浙江省智能船舶创新中心设计-采购-施工（EPC）工程总承包

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**省智能船舶创新中心设计-采购-施工（EPC）工程总承包 招 标 控 制 价 招标控制价（小写）：**********元 （大写）：壹拾亿零捌仟捌佰捌拾肆万壹仟贰佰壹拾壹元整 招标人：中介机构： （单位盖章） （单位盖章） 法定代表人 法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） 编 制 人：复 核 人： （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章） 编制时间： ****年*月日 复核时间： ****年* 月日 一、工程概况 **省智能船舶创新中心设计-采购-施工（EPC）工程总承包，位于**省******隽逸路科园路交汇口。项目设计总建筑面积******平方米，其中地上建筑面积******平方米，地下建筑面积*****平方米。建筑密度**%，容积率*.*，绿地率**%，机动车位****辆，非机动车位****辆。 地上由**幢单体组成：*#智慧船舶研发楼为**层生产厂房，规划建筑高度**.**m，消防建筑高度**.**m；*#楼为**层生产厂房，规划建筑高度**.**m，消防建筑高度**.**m；*#楼为*层生产厂房，规划建筑高度**.**m，消防建筑高度**.**m；*#楼为*层生产厂房，规划建筑高度**.**m，消防建筑高度**.**m；*#楼为*层生产厂房，规划建筑高度**.**m，消防建筑高度**.**m；*#楼为*层生产厂房，规划建筑高度**.**m，消防建筑高度**.**m；*#楼为**层生产厂房，规划建筑高度**.**m，消防建筑高度**.**m；*#-**#楼为*层生产厂房，规划建筑高度**.**m，消防建筑高度**.**m；**#楼为*层展示中心，规划建筑高度**.**m，消防建筑高度**.**m。 项目设计两层地下室，地下一层埋深-*.***m，地下二层埋深-*.***m。项目地下室设计主要功能为机动车停车库****辆、非机动车停车库***辆，设置员工餐厅、设备用房等房间。 二、工程招标范围和内容 本次以设计采购施工（EPC）总承包方式对本工程实行全过程的工程承包招标，包含本工程建设范围内的所有专业的施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、建安工程施工、设备采购与安装、工程保险、竣工图编制、组织验收、备案、移交及保修服务等其他建设方面的内容，主要包括以下内容（具体详见《发包人要求》）： （*）设计：包括工程建设内容的施工图设计和各类专项设计（含验收及移交要求的一切配套设计），包括但不限于：工程各专业施工图设计（建筑、结构、水电、暖通、外立面、消防、景观等)、人防工程设计、机电抗震设施设计、智能化设计（包括管线综合、楼宇智能化控制、网络信息、安防、消防、通信、防雷、三网合一及无线信号覆盖、道闸系统、机房建设）、幕墙工程设计、精装修设计（含方案及施工图）、门窗深化设计、管线综合设计、泛光照明设计、景观绿化及室外附属工程设计（含方案及施工图）、公共配套项目设计、公共厕所设计、绿建节能设计、海绵城*专项设计、标识系统及标志标线设计、电梯工程设计、太阳能（光伏）设计、充电桩设计、**（压缩空气）设计、公共自行车位设计（仅提供位置及电源）、非标准设备设计（如有）、厨房设计、变配电工程设计、通信设计（红线范围内的）、燃气设计、自来水设计（区块总表之后的）等涉及本项目所有的专项设计以及相关深化设计、设计总协调、图审等，以上所需的各类费用已包含在投标报价中。 （*）工程总承包施工：包括但不限于场地平整、基坑围护、土石方工程、地下障碍物清除、土建工程、室内外装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程（包括但不限于管线综合、楼宇智能化控制、网络信息、安防、消防、通信、防雷、公共区域无线网络覆盖、道闸系统、机房建设）、幕墙工程、暖通工程、人防工程、绿建工程、海绵城*、抗震支架、泛光照明、**工程、室外配套及附属（包含但不限于广场道路及景观照明、围墙等）、室外综合管线、太阳能（光伏）、公共自行车站（仅电力井及预留套管）、标识标牌、厨房配套设备、变配电工程、通信（红线范围内的）、燃气、自来水（区块总表之后的）及施工交通设施（包含但不限于车位及道路标识等）等涉及本项目验收、移交所有的相关施工内容，以上所需的各类费用已包含在投标报价中。 （*）工程总承包管理及服务包括但不限于：组织设计、设备购置、建筑安装施工项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料、职业健康与环境控制等进行管理和控制，同时提供相应的服务。做好建设项目的实施策划、设计管理、采购管理、风险管理、沟通与信息管理、合同管理、内外部协调、项目总结等。 （*）材料和设备采购：负责本工程招标范围内所需的材料、设备的采购、运输和保管、安装及调试，但必须符合相关标准的要求，经发包人确认后方可实施。 三、招标控制价编制依据 *、**省建筑设计研究院提供的“**省智能船舶创新中心设计-采购-施工（EPC）工程总承包”初步设计方案； *、**省建筑设计研究院提供设计的“**省智能船舶创新中心设计-采购-施工（EPC）工程总承包扩初图”； *、《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价规则（****版）》； *、《***房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价指引》； *、《关于印发***房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包项目计价指引的通知》（杭建* 发（****）** 号）。 *、《关于明确***建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的 通知》（杭建招标造价中心[****]** 号）； *、《***城乡建设委员会关于推进***建筑施工领域安全生产责任保险工作的通知》（杭建工发[****]*** 号）； *、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发〔****〕** 号）； *、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发【****】**号）； **、《**省建设工程计价规则（****版）》； **、《**省建设工程其他费用定额（****版）》； **、《**省房屋建筑与装饰工程概算定额》（****版）、《**省通用安装工程概算定额》（**** 版）、《**省*政工程概算定额》（****版）、《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（****版）、《**省通用安装工程预算定额》（**** 版）、《**省*政工程预算定额》（****版）、《**省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（****版）； **、《**造价信息》****年第*期、《**造价信息》****年第*期、无价材料结合*场价按同期*场价计取； **、与建设项目相关的标准、图集、规范、技术资料、文件、法律法规和综合解释。 四、招标控制价取费说明 *、土建工程单价综合费用费率为**.**%、总价综合费用费率为**.**%；安装工程单价综合费用费率为**.**%、总价综合费用费率为**.**%；室外附属工程单价综合费用费率为**.**%、总价综合费用费率为**.**%。 *、税金按浙建建发【****】**号文件规定的*%计取。 *、安全文明施工基本费按工程费用的 *.*%计取。 *、安责险按*.**%计取。 *、本工程暂列金：********.**元。 其中：省级标化工地增加费：******.**元； 省级优质工程增加费：***万元； 其余暂列金额：****万元。 *、本工程设备购置费：******元。 五、其他费用说明: *、本工程设计费控制价为***.****万元。该费用含项目承包范围内所有项目的设计及深化设计费，按工程费用计算设计费**.**（施工图深化设计比例）**.*计入。 *、工程总承包其他费： *.*工程总承包管理费：根据《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价规则（****版）》计算，本工程工程总承包管理费控制价为****.****万元，按工程费用计算设计费**.*计入。 *.*工程总承包专项费： *.*.*工程保险费费率按《**省建设工程其他费用定额》（**** 版）规定中值计取，即按 *.***% 计取，本工程保险费控制价为***.****万元。 *.*.*本工程场地准备及临时设施控制价为***.****万元，按工程费用取费下限计算费用**.*计入。 *.*.* 本工程测绘费为******元，按*元/m*单价考虑计入。 *.*.*其余专项费用由投标人自行考虑并报价。 六、其他口径说明： *、清单建筑面积工程量按扩初图结合建筑工程建筑面积计算规范（GB/T*****-****）计入。 *、本工程渣土外运按照**km计入，投标人报价请结合实际情况综合考虑。 *、三网合一、*G信号覆盖费用计入本次招标价内。 *、项目内精装修工程具体区域详见图纸，并最终以精装方案图为准，投标人报价需满足建设单位最终需求。 *、根据《关于全面推广应用承插型盘扣式脚手架的通知》杭建工发〔****〕***号文件精神，本项目应采用盘扣式脚手架，费用由投标单位在总价中自行考虑报价。 *、投标报价应综合考虑各项技术规范和要求进行报价。 *、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、现状、交通运输、空间局限及任何其它足以影响报价（如重大会议等）的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期**申请将不获批准。 *、本项目中的设备购置费包含设备的运输、搬运、安装、调试等至设备正常使用的全部费用，投标单位在报价时应充分考虑此费用。 **、地下障碍物(包括但不限于厂区混凝士道路或地坪、排水沟、设备基础、地下构筑物、混凝土及钢筋混凝士基础、原桩基凿除外运或拔桩）拆除及消纳费用，投标人根据现场踏勘实际情况综合考虑风险自行报价，结算不做调整。 **、上述未明确内容，具体以发包人需求为准。 七、特别说明： 招标人提供的项目清单数量和内容，仅作为投标报价参考，投标人可根据工程项目的设计和施 工组织方案，通过单独增列清单项目进行调整，原清单项目报价可以为零。 八、编制结论： 根据以上编制原则，本工程招标控制价为**********元。