东众路南侧地块土方平整工程施工总承包（项目编号：JG2024-3476）招标答疑纪要

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东众**侧地块土方平整工程施工总承包 （项目编号：JG****-****）招标答疑纪要 本招标答疑纪要主要是招标人对潜在投标单位答疑提出问题进行答复。若本招标答疑纪要与招标文件有相抵触之处，以本招标答疑纪要为准。 招标答疑（潜在投标人提问） *、工程量清单中，单位工程“土石方平整工程”，请问综合单价是否为全费用单价？。 答：是。 *、请问是否除了工程量清单中的“土石方平整工程”需要执行招文P**页条款号**.**的综合单价限价要求以外，其他单位工程中有关土石方等项目的报价，是否按清单要求报价便可，没有综合单价限价？ 答：是。 *、工程量清单中，是否只有单位工程“土石方平整工程”，综合单价需要按照《**开发区、萝岗区财政投资土地平整工程实施细则 》（穗开环建〔****〕***号）及**开发区管委会办公室《关于调整我区土地平整项目土方单价的复函》（穗开内收【****】**号）文中的综合单价控制价？ 答：是。 *、（*）本项目****多万的*政公用工程，为何资格要求只是三级*政公用工程施工资质，项目负责人只是二级或以上建造师？此条违反了《建筑业企业资质标准》和《注册建造师执业工程规模标准》。（*）招标文件显示，本项目不是复杂和大型房屋建筑*政工程项目，属于一般项目，为何评标办法中把施工组织设计作为评审内容？此条违反了**标办发布的关于施工招标项目评标办法的指引(试行)。 答：（*）本项目为土方平整工程，主要施工内容为红线内土石方平衡、场地排水、边坡防护、边坡植草。由于现行《建筑业企业资质标准》无土方平整专项施工资质，考虑到本项目施工内容包含场地排水工程，根据《建筑业企业资质标准》**.*条，本项目投标人合格资质条件设置为*政公用工程施工总承包三级或以上级别。问题所指的****万元的造价指标作为资质划分指标仅适用于单项合同金额的*政综合工程，按照《建筑业企业资质标准》**.*条的注解及住建部对《建筑业企业资质标准》的*政综合工程的解释，*政综合工程是指包括城*道路，以及桥梁、供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信、照明等中的任意两类以上的工程。而本项目施工内容仅涉及场地排水一类工程内容，故本项目是单一类别的*政公用工程，不是涉及两类以上*政工程的*政综合工程。所以问题所述的****万元的造价指标不适用于本项目资质划分指标。同理，按照《注册建造师执业工程规模标准》（*政公用工程规模划分表），本项目施工内容只涉及城*排水,按照该工程类别，*政公用工程专业贰级或以上注册建造师可承担本项目。（*）***建设工程招标管理办公室《关于施工招标项目评标办法的指引(试行)》适用于***招标办招标监管服务项目。且国家、**省、***现行招投标相关法律、法规均未禁止施工组织设计作为评审因素，本项目评标办法合法合规。 *、本项目招标人提供的控制价EXCEL文件中没有收取消纳费费用，按穗建造价【****】**号文的要求，请提供消纳费的工程量和单价？ 答：投标单位根据招标清单自主报价。 *、招文P**页条款号：**.** 工程量清单报价中有关问题的说明中的各个综合单价限价，都是全费用含税单价，该部分的综合单价限价，是否只适用于工程量清单的“土石方平整工程”单位工程里面的清单子目，请明确？ 答：是。 *、招标文件第**页企业资信部分：企业类似工程业绩要求的是近五年的获得业绩，而企业工程项目获奖情况跟企业工程研发能力要求的确实近三年获得的，这个地方招文是否存在不妥之处？是否同统一近五年或者近三年获得？ 答：企业类似工程业绩要求、企业工程项目获奖情况、企业工程研发能力要求，上述三个评分项评审内容不同。本项目评审内容设置是为了考察投标人综合实力，形成充分竞争，本项目评审内容按招标文件执行。 *、据招文P**页**.**要求，土石方单价需按《穗开环建【****】***号》及《穗开内收【****】**号》控制；是否即是“土石方工程”清单第*项按**元/立方米进行控制；“土石方工程”清单第*项按**.*元/立方米进行控制；“土石方工程”清单第*项按**.**元/立方米进行控制。其余清单可自行报价？ 答：土石方平整工程中土石方单价为限价，其余单位工程的招标清单投标单位自行报价。 *、设置单价最高限价的清单报价，是否不超过文件价即可，不是必须等同单价最高限价？ 答：是。 **、请问是否单位工程“土石方平整工程”中所有清单都设置最高单价限价？ 答：是。 **、《专用条款》第**.*款“对于非因承包人原因发生的工期延误……可顺延工期，但不作费用补偿”，非承包人造成的工期延误，建议由责任方负责窝工等费用及考虑合理利润； 答：工期延误费用由投标单位自行考虑。 **、《专用条款》第**.*.*款“因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工或暂停施工的，总监理工程师应通知承包人推迟开工日期，经监理单位、发包人确认后，工期可相应顺延，但不作费用补”，鉴于是发包人原因造成的，建议发生的费用由发包人按实签证。 答：工期延误费用由投标单位自行考虑。 **、《专用条款》第**.*.（*）款“税金：税金按实计取，费率固定不变”，建议删除“费率固定不变”； 答：按招标文件执行，不作调整。 **、《专用条款》第**.*.*（*）款，鉴于类似项目综合单价水平已是内含了中标下浮率，如按此原则调整后再执行中标下浮率，则存在双重下浮，建议该款删除“按上述原则调整后的换算综合单价最终均应执行中标下浮率。”的约定； 答：不作调整，请投标单位自行考虑。 **、《专用条款》第**.*.*款，工程量增加时，增加部分的价格按较低的基价增加，工程量减少时，较少部分的价格按较高的基价扣除，该做法是否合理，建议均按投标报价增加或减少较为合理。 答：按招标文件执行，不作调整。 **、招标施工图“设计说明书”--《关于东众**侧地块土方平整工程设计方案专家评审的会议纪要》中，“专家组主要意见”中提出“补充树木迁移及砍伐相关内容，完善树木保护专篇”。但招标施工图中未见树木迁改设计内容，且招标工程量清单中亦未开列此清单项。综上，树木迁移及砍伐内容是否在本项目招标范围？若在本次招标范围，则在工程量清单中哪部分体现？ 答：树木迁移及砍伐不在本项目招标范围内。 **开发区财政投资建设项目管理中心 ****政工程监理有限公司 ****年*月**日 **省工程建设项目招标公告 投资项目代码 ****-******-**-**-****** 投资项目名称 东众**侧地块土方平整工程 招标项目名称 东众**侧地块土方平整工程施工总承包 标段（包）名称 东众**侧地块土方平整工程施工总承包 公告性质 澄清公告 资格审查方式 资格后审 招标项目地点 ****** 资金来源 财政资金 资金来源构成 全部来源***财政 招标范围及规模 该项目地块出让红线面积为******平方米，场地平整施工红线面积约******平方米，工程内容包括：土石方平衡、场地排水、边坡防护、绿化工程等。其中，挖方量约**.**万立方米（含清表，其中石方量约**.**万立方米、土方量约**.**万立方米），场内排水沟（截洪沟）约****米，植草防护约******平方米，人字形骨架防护约****平方米等。 招标内容 东众**侧地块土方平整工程施工总承包 （项目编号：JG****-****）招标答疑纪要 本招标答疑纪要主要是招标人对潜在投标单位答疑提出问题进行答复。若本招标答疑纪要与招标文件有相抵触之处，以本招标答疑纪要为准。 招标答疑（潜在投标人提问） *、工程量清单中，单位工程“土石方平整工程”，请问综合单价是否为全费用单价？。 答：是。 *、请问是否除了工程量清单中的“土石方平整工程”需要执行招文P**页条款号**.**的综合单价限价要求以外，其他单位工程中有关土石方等项目的报价，是否按清单要求报价便可，没有综合单价限价？ 答：是。 *、工程量清单中，是否只有单位工程“土石方平整工程”，综合单价需要按照《**开发区、萝岗区财政投资土地平整工程实施细则 》（穗开环建〔****〕***号）及**开发区管委会办公室《关于调整我区土地平整项目土方单价的复函》（穗开内收【****】**号）文中的综合单价控制价？ 答：是。 *、（*）本项目****多万的*政公用工程，为何资格要求只是三级*政公用工程施工资质，项目负责人只是二级或以上建造师？此条违反了《建筑业企业资质标准》和《注册建造师执业工程规模标准》。（*）招标文件显示，本项目不是复杂和大型房屋建筑*政工程项目，属于一般项目，为何评标办法中把施工组织设计作为评审内容？此条违反了**标办发布的关于施工招标项目评标办法的指引(试行)。 答：（*）本项目为土方平整工程，主要施工内容为红线内土石方平衡、场地排水、边坡防护、边坡植草。由于现行《建筑业企业资质标准》无土方平整专项施工资质，考虑到本项目施工内容包含场地排水工程，根据《建筑业企业资质标准》**.*条，本项目投标人合格资质条件设置为*政公用工程施工总承包三级或以上级别。问题所指的****万元的造价指标作为资质划分指标仅适用于单项合同金额的*政综合工程，按照《建筑业企业资质标准》**.*条的注解及住建部对《建筑业企业资质标准》的*政综合工程的解释，*政综合工程是指包括城*道路，以及桥梁、供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信、照明等中的任意两类以上的工程。而本项目施工内容仅涉及场地排水一类工程内容，故本项目是单一类别的*政公用工程，不是涉及两类以上*政工程的*政综合工程。所以问题所述的****万元的造价指标不适用于本项目资质划分指标。同理，按照《注册建造师执业工程规模标准》（*政公用工程规模划分表），本项目施工内容只涉及城*排水,按照该工程类别，*政公用工程专业贰级或以上注册建造师可承担本项目。（*）***建设工程招标管理办公室《关于施工招标项目评标办法的指引(试行)》适用于***招标办招标监管服务项目。且国家、**省、***现行招投标相关法律、法规均未禁止施工组织设计作为评审因素，本项目评标办法合法合规。 *、本项目招标人提供的控制价EXCEL文件中没有收取消纳费费用，按穗建造价【****】**号文的要求，请提供消纳费的工程量和单价？ 答：投标单位根据招标清单自主报价。 *、招文P**页条款号：**.** 工程量清单报价中有关问题的说明中的各个综合单价限价，都是全费用含税单价，该部分的综合单价限价，是否只适用于工程量清单的“土石方平整工程”单位工程里面的清单子目，请明确？ 答：是。 *、招标文件第**页企业资信部分：企业类似工程业绩要求的是近五年的获得业绩，而企业工程项目获奖情况跟企业工程研发能力要求的确实近三年获得的，这个地方招文是否存在不妥之处？是否同统一近五年或者近三年获得？ 答：企业类似工程业绩要求、企业工程项目获奖情况、企业工程研发能力要求，上述三个评分项评审内容不同。本项目评审内容设置是为了考察投标人综合实力，形成充分竞争，本项目评审内容按招标文件执行。 *、据招文P**页**.**要求，土石方单价需按《穗开环建【****】***号》及《穗开内收【****】**号》控制；是否即是“土石方工程”清单第*项按**元/立方米进行控制；“土石方工程”清单第*项按**.*元/立方米进行控制；“土石方工程”清单第*项按**.**元/立方米进行控制。其余清单可自行报价？ 答：土石方平整工程中土石方单价为限价，其余单位工程的招标清单投标单位自行报价。 *、设置单价最高限价的清单报价，是否不超过文件价即可，不是必须等同单价最高限价？ 答：是。 **、请问是否单位工程“土石方平整工程”中所有清单都设置最高单价限价？ 答：是。 **、《专用条款》第**.*款“对于非因承包人原因发生的工期延误……可顺延工期，但不作费用补偿”，非承包人造成的工期延误，建议由责任方负责窝工等费用及考虑合理利润； 答：工期延误费用由投标单位自行考虑。 **、《专用条款》第**.*.*款“因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工或暂停施工的，总监理工程师应通知承包人推迟开工日期，经监理单位、发包人确认后，工期可相应顺延，但不作费用补”，鉴于是发包人原因造成的，建议发生的费用由发包人按实签证。 答：工期延误费用由投标单位自行考虑。 **、《专用条款》第**.*.（*）款“税金：税金按实计取，费率固定不变”，建议删除“费率固定不变”； 答：按招标文件执行，不作调整。 **、《专用条款》第**.*.*（*）款，鉴于类似项目综合单价水平已是内含了中标下浮率，如按此原则调整后再执行中标下浮率，则存在双重下浮，建议该款删除“按上述原则调整后的换算综合单价最终均应执行中标下浮率。”的约定； 答：不作调整，请投标单位自行考虑。 **、《专用条款》第**.*.*款，工程量增加时，增加部分的价格按较低的基价增加，工程量减少时，较少部分的价格按较高的基价扣除，该做法是否合理，建议均按投标报价增加或减少较为合理。 答：按招标文件执行，不作调整。 **、招标施工图“设计说明书”--《关于东众**侧地块土方平整工程设计方案专家评审的会议纪要》中，“专家组主要意见”中提出“补充树木迁移及砍伐相关内容，完善树木保护专篇”。但招标施工图中未见树木迁改设计内容，且招标工程量清单中亦未开列此清单项。综上，树木迁移及砍伐内容是否在本项目招标范围？若在本次招标范围，则在工程量清单中哪部分体现？ 答：树木迁移及砍伐不在本项目招标范围内。 **开发区财政投资建设项目管理中心 ****政工程监理有限公司 ****年*月**日 工期（交货期） ***日历天 最高投标限价（元） ********.** 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求 投标人资格要求：投标人（联合体各方）具有承接本工程所需的*政公用工程施工总承包叁级或以上级别施工总承包资质。投标人拟担任本工程项目负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：*政公用工程专业贰级或以上注册建造师。项目负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）持有有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人拟担任本工程技术负责人（若为联合体投标，由联合体主办方提供）的资格要求为：*政公用工程类相关专业中级工程师或以上技术职称。专职安全员（若为联合体投标，由联合体主办方提供）须具有有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C*）。 投标人业绩要求：不需要 是否采用电子招标投标方式 是 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址：下载招标文件的网络地址：**交易集团有限公司（**公共**交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn） 获取纸质招标文件的方式： 获取招标文件开始时间 ****-**-** **:**:** 获取招标文件截止时间 ****-**-** **:**:**　 递交投标文件截止时间 ****-**-** **:**:** 投标文件递交方式 投标人通过**交易集团有限公司（**公共**交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录**交易集团有限公司（**公共**交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：**交易集团有限公司（**公共**交易中心）最新指引。 开标方式 现场开标或在线开标 开标时间、地点 开标时间：****-**-** **:**:** 开标地点：**交易集团有限公司（**公共**交易中心）**交易部指定开标室。 公告发布媒介 **省招标投标监管网 招标人 **开发区财政投资建设项目管理中心 办公地址 **科学城揽月路**号创意大厦B*主楼三楼 招标人联系人 林工 联系电话 ***-******** 招标代理机构 ****政工程监理有限公司 办公地址 **省********中路***号****—****单元 招标代理联系人 陈述宇 联系电话 *********** 招标监督机构 **开发区建设工程招投标管理办公室（******建设工程招投标管理办公室） 联系电话 ***-******** 发布责任人 ****政工程监理有限公司 其他依法应当载明的内容 \