洛阳城悦开发建设有限公司烟厂地块联合开发招商延期公告

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***悦开发建设有限公司烟厂地块联合开发招商项目于****年*月**日在《**网》、《招标网》发布了招商公告，现发布招商报名及提交资料时间延期公告。 一、项目概况与招商内容 *、项目概况：烟厂地块编号（LYTD-****-**）,位于河洛路与**路交叉口，该地块拟开发建设改善型高品质社区。地块用地面积为**.***亩（*****.***㎡），规划用地性质为二类居住用地，地上：居住用地；地下：停车场、人防设施；*.*＜容积率≤*.*；绿地率≥**%；居住限高**米（不含坡物面高度）；人口密度不大于***户；其他规划要求以规划技术要点通知书为准。本次招商为项目投资招商，拟与国内专业的房地产开发单位**，联合开发该地块，由**方负责为目标地块提供除土地外的后续开发建设资金，并负责组建开发管理团队对项目进行操盘开发管理。 *、招商**内容： （*）采用协议**模式，双方联合成立项目部，并以城悦公司名义设立项目共管账户，具体的**方式、投资比例及利润分配比例等一系列权利义务均由**开发协议约定。 （*）城悦公司以土地及相关投入作为投资额，保证土地使用权的合法性、完整性；城悦公司不再复投，由**方提供**项目后续资金投入。双方按照实际投资份额，按照投资比例，共享利润、共担风险。 （*）**方为目标地块提供后续开发建设资金，并由**方组建开发管理团队对项目进行操盘开发管理。无偿为项目提供全过程操盘开发管理工作（涵盖项目定位策划、方案设计、工程建设、营销策划、推广、销售、竣工验收和交付等全过程开发管理工作)，双方除按投资比例分配利润外，不再额外收取操盘管理服务费。 为保证项目顺利开展，**方须在**协议签订后【**】日内转入不低于【****】万元资金至共管账户，专项用于支付前期启动资金及建设费用。 （*）由城悦公司作为项目实施主体按照招投标相关规定，通过公开招标方式选聘本项目的施工总承包单位。 （*）**方承诺保证城悦公司收回土地及其相关投入资金（已缴纳税费、土地取得资金成本等），并保证城悦公司不低于【】的投资收益率，投资收益率是指城悦公司实际获得项目净利润与本协议约定的城悦公司投资金额的比例，该项目净利润金额不含融资成本，融资成本计入城悦公司投资金额。**方同意按照国有企业监管要求接受财政评审，包括但不限于初步设计、概算、招标控制价、结算等各项评审工作。对于按规定需要财政评审的事项，**方同意最终价款以财政评审结果为准。其他未尽事宜**双方在合法合规约束下**商议。 二、延期内容 本项目招商报名及资料提交时间延期至****年*月*日下午**:**时，其他内容不变，具体详见原招商公告。 三、 延期公告发布媒介 本项目延期公告在《**网》、《招标网》上同时发布。 四、联系方式 招商单位：***悦开发建设有限公司 地 址：**省********路**号会议中心后附楼*楼***室。 联 系 人：侯女士 电 话：**** **** ****