关于昆明乐维石化有限公司5座加油站租赁招商项目的变更公告

正文内容

关于**乐维石化有限公司*座加油站 租赁招商项目的变更公告 一、招商人 **乐维石化有限公司 二、招商项目 *.项目名称：**乐维石化有限公司*座加油站租赁招商项目 *.项目编号：KTTZ-LW-ZS-****-*** 三、变更事项 前发《**乐维石化有限公司*座加油站租赁招商项目招商公告》根据实际情况需变更部分内容，具体变更内容见附件。 四、联系方式 招 商 人：**乐维石化有限公司 地 址：**省********街道拓东路***号得胜大厦A座****室 联 系 人：李先生 联系电话：****-********,*********** 电子邮箱：*********** 五、声明 本公告与前发招商公告不一致的内容，以本招商公告为准。 六、附件 《**乐维石化有限公司*座加油站租赁招商项目招商公告（新）》。 **乐维石化有限公司 ****年*月**日 附件： **乐维石化有限公司*座加油站 租赁招商项目（新） 招 商 公 告 项目编号: KTTZ-LW-ZS-****-*** 招商人：**乐维石化有限公司 二*二四年七月三十一日 **乐维石化有限公司*座加油站租赁招商项目现采用公开招商方式进行招商，招商人为**乐维石化有限公司（以下简称“乐维石化公司”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。 *. 项目概况与招商范围 *.* 招商单位 **乐维石化有限公司。 *.*项目名称 **乐维石化有限公司*座加油站租赁招商项目，项目编号: KTTZ-LW-ZS-****-***。 *.*项目背景 **乐维石化有限公司为**铁路局集团投资开发有限公司全资子公司，地址为：**省********街道拓东路***号得胜大厦A座****室。主营业务是成品油经营，下有**乐维加油站、**乐维加油站（一站、二站）、**铁龙加油站、**八号洞加油站共*座加油站，加油站运营正常，现拟出租经营。 *.*项目地点 **省***（*座）、***（*座）、***（*座）、***（*座）。 *.*招商范围 招商人将**乐维加油站、**乐维加油站（一站、二站）、**铁龙加油站、**八号洞加油站共*座加油站整体作为一个包件进行招商。 *.*经营业态 成品油销售。 *.*招商底价 *座加油站招商底价为********.**元/年。 *.*招商期限 本次招商租赁期限为*年，自合同生效之日起计算。 *.*租金及支付方式 中商人先缴租金后使用加油站，第一年租金于合同签订后**个工作日内一次性支付，第二年、第三年的租金分别在使用前一个月一次性支付。 注：本公告中出现的关于计算租赁期的“年”系指“合同年”，合同年指合同约定起始之日至满***日历天止（闰年为***日历天）。 *. 竞商人资格要求 *.*营业执照 竞商人必须为在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，或者分支机构参与竞商的，须取得总公司的授权，同时提供总公司授权书、总公司营业执照及分支机构营业执照，相关证照须在有效期内。 *.*加油站营业经验 竞商人须拥有不少于*座实际在营业加油站的经营权。 注：提供实际在营业加油站的《营业执照》复印件、《成品油零售经营批准证书》复印件、成品油《危险化学品经营许可证》复印件，并提供与竞商人相关加油站的*场监督管理机构出具的内资企业登记基本情况表或“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）” 导出的《企业信用信息公示报告》，证明材料须能体现加油站与竞商人的隶属关系，或提供的加油站证照上的负责人（或法定代表人）为竞商人员工（提供社保证明），否则不予认可。竞商人为分支机构的，仅认可分支机构的营业经验。 *.*财务状况 竞商人须提供经第三方审计的****年度至****年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）。 *.*竞商人须具有良好信誉 *.*.*竞商人近三年内（****年至今）法人和个人（个人指竞商人法定代表人、负责人）未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中的“失信被执行人名单（法人、个人）”，未被列入信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）的“经营异常名录”、“严重失信主体名单”，未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“经营异常名录”、“严重违法失信名单”。 *.*.*未被列入中国国家铁路集团有限公司采购平台信用评价结果（https://cg.*****.cn/）的“黑名单（产品类、行为类）”。 *.*.*未被国家、中国国家铁路集团有限公司及中国铁路**局集团有限公司暂停或取消竞商资格，竞商人需按要求提供信誉承诺书。竞商人与招商人存在到期债务未结清的不得参加竞商，在中国铁路**局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。 *.*.*竞商人近三年（****年-****年度）纳税信用级别须达到B级（含B级）以上级别（提供相应的证明材料）。 *.*其他要求 *.*.*竞商人须完全响应本招商文件内容。 *.*.*单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效（注：分支机构竞商的，总公司和分支机构均不得违反上述两条规定）。 *.*.*本项目不接受自然人报名。 *.*.*本次招商不接受联合体竞商。 *. 竞商保证金 *.*竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商保证金：￥******.**元（大写: 捌拾壹万元整）, 须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇)至**乐维石化有限公司指定账户，交汇款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人将被招商评审会拒绝。 *.* 招商人指定账户如下： 户 名：**乐维石化有限公司 开户行：建行****支行 账 号：******************** 交汇款时备注栏请注明款项用途：竞商保证金。 （注：竞商保证金在中商人与招商人签订合同后*个工作日内无息退还所有竞商人的竞商保证金。） *.*中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内不得转租、转借、转让、分租、分包、联营、抵押、担保、出售、入股、**、调换使用或以任何超出合同约定的形式经营使用加油站。 *. 履约保证金 *.*履约保证金金额：合同总金额的**%。 *.*提交形式：现金（银行转账、电汇） *.*提交时间：中商通知书领取后*个工作日内，中商人向招商人缴纳合同履约保证金，向招商人指定账户支付履约保证金。 *.*若合同有效期内中商人出现违约，导致履约保证金不足的，中商人必须按招商人要求在**日内将履约保证金补足。 *.*履约保证金退回：中商人履行完全部合同后，由招商人无息退还剩余的履约保证金。 *.*若中商人不按时缴纳履约保证金，招商人有权取消中商人中商资格。 *. 招商人要求 *.*招商要求 *.*.*中商人租赁期间应当对加油站的安全全面负责，履行安全生产主体责任，按要求做好相关的综合应急预案、安全现状评价、安全预评价、事故综合应急预案以及加油站安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制建设等安全措施，招商人有权对加油站的安全生产管理情况进行监督检查。中商人对租赁期内安全管理、经营结果和风险承担全部责任。 *.*.*若中商人需要对加油站进行升级改造或新增业态（如增加充电、加气、洗车、光伏等新业务），需要征得招商人书面同意，改造和新增业态应符合政府相关部门要求，费用由中商人自行承担。中商人投资建设的改造和新增业态资产在合同终止或解除后无偿归招商人所有。竞商人需充分了解并接受该条件，未经招商人书面同意，不得对已建成设施设备进行拆除。 *.*.*若中商人增加新业态的，招商人有权与中商人进行**，双方另行协商签订协议，招商人亦有权不与中商人进行**，新增业态经招商人书面同意后由中商人自行开展，且不得对本招商项目造成不良影响。 *.*.*加油站的设计、建设要统一协调，应政府相关部门最新要求需要整改或拆除相关配套或新增设施时，中商人须无条件服从，竞商人应考虑该风险。 *.*.*中商人在运营期间全权负责加油站的经营所需证照办理、卫生、安全、信息系统、规划、环保、环评、排污、消防、防雷检测等一切相关行政审批，保证经营程序依法合规，负责保障加油站正常运行的工作，所产生的费用由中商人自行承担。 *.*.*中商人负责租赁期间加油站全部资产和设备的日常维护及改造工作。 *.*.*合同期满或提前终止时，中商人改善或增添的可移动设备设施无偿归招商人所有，涉及中商人品牌专用的设备设施由中商人自行拆除搬出，或由双方商议处置，相关费用由中商人承担；中商人改善或增添的不可移动附属物中商人不得拆除，无偿归招商人所有，中商人应当按照招商人要求共同办理相关资产移交手续。因拆除设施、设备造成招商人设施设备毁损的，中商人应在返还加油**恢复原状。 *.*其他要求 *.*.*承租期间涉及的各类行政审批与政府各部门（包括但不限于安全监督管理部门、规划部门、环保部门、应急管理部门、**部门、消防部门）协调、建设运营及水电等工作和费用由中商人负责和承担，若中商人未能办理相关手续而导致加油站不能使用的，由中商人自行承担风险。 *.*.*承租期间发生的加油站相关附属设施拆除、**、改造等工作由中商人负责，产生的费用由中商人自行承担。 *.*.*合同主体不可进行变更，未经甲方书面同意，乙方不得将加油站转借、分租、联营、抵押、出售、入股、**、调换使用或以任何超出合同约定的形式经营使用加油站，如产生纠纷、损失、债权债务等，由中商人自行解决并承担，如因此给招商人造成不良影响或致损的，中商人应对招商人进行及时补救、补偿或赔偿。 *.*.*中商人应自行负责加油站相关证照的办理及变更，由于中商人不能及时办理完相关证照及变更导致加油站不能及时开业的，由中商人自行负责，相关加油站租赁费用、租赁期限不进行调整。 *.*.*招商人将**乐维、**乐维（一站、二站）、**铁龙、**八号洞共*座加油站整体作为一个包件进行招商，中商人若终止或解除其中任意一座加油站的租赁，则视为终止或解除所有加油站的租赁，中商人需向招商人支付所有加油站一个月的租金总额作为违约金，给招商人造成损失的，中商人需进行赔偿。 *.*.*如因政府规划调整及*政管理要求等导致加油站面积、业态等发生变化的，不对合同价款等标准进行调整，相关风险和损失由中商人承担。 *.*.*中商人承诺对加油站状态、周边环境、交通条件、车流变化、设施设备等已进行充分了解，自行承担相关风险，不得以任何理由拒付或少付租金。 *.*.*招商人其余要求详见招商文件。 *. 招商文件的获取 *.*报名方式和时间 *.*.*凡有意参与的竞商人，请于****年*月**日至****年*月*日，自行登陆国铁招商平台（https://zs.*****.cn），并注册账号进行报名。竞商人报名时须在国铁招商平台上传以下资料。 （*）竞商人营业执照复印件（加盖公章）； （*）法定代表人（负责人）身份证复印件； （*）法定代表人（负责人）授权委托书和授权委托代理人身份证复印件。 （注：打开国铁招商平台（https://zs.*****.cn）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息后待招商人网上审核。） *.*.* 不熟悉报名操作的竞商人，也可于报名期间工作日每日上午*:**至**:**，下午**:**至**：**（**时间，下同），携相关资料到**省********街道拓东路***号得胜大厦A座****室进行现场报名，由招商工作人员指导完成报名。 *.*报名审核 招商人对竞商人进行报名资格初步审核，报名资料符合要求，方能通过报名审核。 *.* 招商文件的获取 已完成报名并通过审核的竞商人，可到现场获取招商文件，或由招商人发至竞商人指定的微信或邮箱。 *.* 本次招商文件获取不收取任何费用。 *. 竞商文件的递交 *.* 竞商文件递交开始时间为：****年*月**日*时**分，截止时间为：****年*月**日*时**分，送达地址另行通知，不接受电邮等线上方式的送达。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。 *. 招商评审时间 ****年*月**日*时**分。 *. 发布招商公告的媒介 本次招商公告在国铁招商平台（网址：https://zs.*****.cn）上发布。招商人对其他网站或媒体转载的招商公告及公告内容不承担任何责任。 **. 报名表 报名表 竞商人名称（加盖公章） 项目名称 项目编号 联系人 联系电话 电子邮箱 单位地址 报名时间 **. 联系方式 招 商 人：**乐维石化有限公司 地 址：**省********街道拓东路***号得胜大厦A座****室 联 系 人：李先生 联系电话：****-********,*********** 电子邮箱：*********** **. 其他 前发招商公告与本招商公告不一致的内容，以本招商公告的为准。 **乐维石化有限公司 ****年*月**日