滁州市琅琊区消防救援大队物业服务外包项目更正公告

正文内容

******消防救援大队物业服务外包项目更正公告 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：czsjcg******-*** 原公告的采购项目名称：******消防救援大队物业服务外包项目 首次公告日期：****年*月**日 二、更正信息 更正事项：□采购公告 ■采购文件□采购结果 更正内容： 质疑事项*：评分细则资信分（**分）人员配备：三、拟为本项目配备的维修主管（*分）：*、具有三级及以上电工证书得*分（提供技能人才网查询截图）；*、具有三级及以上建（构）筑消防员证得*分（提供技能人才网查询截图）；四、其他人员（*分）：*、具有中式烹调师职业资格证书得*分（提供技能人才网查询截图）；*、具有计算机操作员证的得*分（提供技能人才网查询截图）。 本公司认为：上述人员配备第三、四两项评审因素的设置，违反《中华人民**国政府采购法实施条例》第**条、违反《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部 ** 号令）第五十五条、违反《政府采购需求管理办法》、违反《国务院物业管理 条例》物业服务内容的强制规定，因为：第一、招标文件第三章：采购需求：人员配置中，仅是需要高、低压的水电工、保洁等人员，没有要消防技术人员的采购需求；同时国家机构改革以后，建（构）筑消防员，现在改为消防设施操作员技能证书，因此设建（构）筑消防员证不仅故意在排斥消防设施操作员证书，同时与采购需求不相适应；第二、第三章（二）物业服务内容及范围：*、零星维修：仅是公共照明、供水、供电、门窗、下水道等，通篇没有消防维修要求，但是设置“三级及以上建筑消防员证”，明显与采购需求不相符；第三、本次仅是普通的物业服务招标，物业服务人员只要具有初级以上职业技能就完全可以了；并且评审因素人员配备中，从项目经理、保洁主管、其他人员的技能（资格）证书要求中，均未要求证书的级别，为什么维修主管均设“三级及以上”与采购需求、合同履行无关的级别证书？ 这明显给某企业工程人员量身定做，来排斥限制其他投标人；同时排斥限制初级、中级的物业服务技能人员；第四，本次是物业服务招标，按照国家物业管理条例规定，仅是要求人员具有绿化、保洁、保安、工程维护等技能证书就可；但是把餐饮招标的“烹调师”资格证书放进来进行评分，这明显有招标人与某一企业串通设标投标的嫌疑，故意提高评分门槛，排斥其他投标人；第五、采购人有餐饮服务的要求，可以在某企业中标后，在合同中约定必须有“烹调师”的人员配置，否则违约，而不能违反国家法律来设置门槛；第六、计算机技能仅设“计算机操作证”，请问“计算机维修工”技能、“计算机程序设计员”技能、“计算机文字录入处理员”等等技能证书怎么办？明显限制排斥其它物业企业。 建议：人员配备第三、第四项评审因素修改如下： 三、拟为本项目配备的维修主管（* 分）： *、具有三级及以上电工证书得 * 分（提供技能网查询截图）； *、具有高压或低压电工操作证或中级及以上建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证得 * 分（提供国家应急部或人才网 查询截图）。 四、（其他人员）* 分： *、删除“具有中式烹调师职业资格证书”评分项（改为在服务合同约定）； *、具有计算机方面的技能证书（包含计算机操作员、计算机维修工、计算机程序设计、计算机文字录入处理员等）得*分（提供技能网查询截图）。 回复：*、三级及以上建（构）筑消防员证或消防设施操作员证书均予以认可； *、本项目采购内容包含物业及食堂服务，要求投标人具有中式烹调师职业资格证书符合采购需求，且满足本项评审因素的单位众多，可以保证项目的充分竞争性，符合相关法律法规，不存在排斥其他投标人的行为，故本条不予修改； *、计算机操作员是使用电子计算机微机从事文字、图形、图像等信息处理工作及计算机系统操作、维护与管理的人员。与“计算机维修工”技能、“计算机程序设计员”技能、“计算机文字录入处理员”并不等同，且满足本项评审因素的单位众多，可以保证项目的充分竞争性，符合相关法律法规，不存在排斥其他投标人或量身定做的行为，故本条不予修改。 更正日期：****年*月**日 三、其他补充事宜 此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载。如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：******消防救援大队 地 址：******襄河路易景凯旋**南侧约**米 联系方式：马岩、*********** *.采购代理机构信息 名 称：**展荣项目管理有限公司 地 址：***世贸大厦A座**楼****-****室 联系方式：王啸、*********** *.项目联系方式 项目联系人：马岩、王啸 电话：***********、*********** 五、附件 无