重庆市璧山区丁家街道老旧小区改造项目（铜锣社区二期）（第二次）答疑补遗文件

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*****区丁家街道老旧小区改造项目（铜锣社区二期）（第二次）答疑补遗文件 一、答疑部分 各潜在投标人： 现对*****区丁家街道老旧小区改造项目（铜锣社区二期）（第二次）答疑发布如下： 质疑一：*、在****年*月**日*****区丁家街道老旧小区改造项目（铜锣社区二期）答疑补遗文件中，答疑部分及补遗部分，是否对本次项目招投标有效？*、在招标文件**.**项其它中，工程进度款按每半年度支付。那么，在****年*月*日起施行的《保障农民工工资支付条例》中的规定，对于本项目每个月的农民工工资，建设方能否每月支付？ 回复：*、（*）技术负责人职称专业只要是与本项目相关的工程类专业即可；（*）本项目需要办理施工许可证；（*）新成立的公司可以只提供成立以来的财务报告。 *、按《保障农民工工资支付条例》和招标文件相关规定执行。工程进度款按每半年度支付，每半年度支付该半年度经审核的完成合格工程量计价款的**%；工程竣工（或交工）验收合格后支付至经审核的已完成合格工程量计价款的**%。本工程按*****区政府投资项目管理办法（璧发改【****】***号）**府结算审核相关规定（璧财发【****】*号）办理结算，并移交档案资料且通过档案验收合格后支付至审定金额的**%，余下*%作为质量保证金，待**个月的缺陷责任期满后按规定无息退还。 质疑二：本项目工期***日历天，工程进度款按每半年度支付，每半年度支付该半年度经审核的完成合格工程量计价款的**%；这种付款方式等于要求施工方全垫资到工程完工，这种付款方式是有悖当下国家关于公招项目的付款条款。请问本项目的资金能否得到确切保障？是否施工完成后又需要财政统筹安排，付款了了无期。如何保障施工人的合法权益？ 回复：资金情况已落实。工程进度款按每半年度支付，每半年度支付该半年度经审核的完成合格工程量计价款的**%；工程竣工（或交工）验收合格后支付至经审核的已完成合格工程量计价款的**%。本工程按*****区政府投资项目管理办法（璧发改【****】***号）**府结算审核相关规定（璧财发【****】*号）办理结算，并移交档案资料且通过档案验收合格后支付至审定金额的**%，余下*%作为质量保证金，待**个月的缺陷责任期满后按规定无息退还。 质疑三：关于投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果融资担保公司存在“经营异常、终本案件、股权冻结、被执行人”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求？如果使用具有这四种情况之一的融资担保公司出具保函参加投标，是否有效？ 回复：融资担保公司在合法合规的情况下出具真实有效的保函，符合招标文件相关要求。 质疑四：专用合同条款“**.* 承包人不得因为发包人不按时支付进度款或者其他款项暂停施工，若暂停施工按*****元/天支付违约金。本条款与其他条款不一致时，以本条款为准。”拖欠工程款本身是发包人违约在先，承包人有权停工，反而还要扣承包人违约金，没有天理，你们还把法律放在眼里吗？ 回复：已修改，详见补遗二。 质疑五：**区...。 回复：该质疑与本项目无关。 质疑六：**区...。 回复：该质疑与本项目无关。 质疑七：***公共**监督管理局发布《关于进一步规范工程建设项目低价风险担保有关事项的通知》，自****年**月**日起执行，其中明确：“一、低价风险担保提交形式中标人(或拟中标人)可以采用现金、银行保函、现金与银行保函组合形式提交低价风险担保，任何单位或个人不得只限定其中一种方式提交低价风险担保。对采用现金提交低价风险担保的，招标人应允许中标人用符合要求的银行保函置换。”招标文件中要求中标人低价风险金必须按照；“现金或**%现金+**%银行保函的组合”方式进行缴纳。你们这样设定招标文件是违反该文件精神，要求更改。 回复：已修改，详见补遗一。 质疑八：承包人提供低价风险担保的形式、金额及期限：(*)低价风险担保的形式:现金或 **%现金+**%银行保函的组合;采用保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函;若采用现金加保函，能否降低现金的支付比例。 回复：已修改，详见补遗一。 质疑九：承包人提供低价风险担保的形式、金额及期限：(*)低价风险担保的形式:现金或 **%现金+**%银行保函的组合;采用保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函;若采用现金加保函，能否降低现金的支付比例。 回复：已修改，详见补遗一。 二、补遗部分 各潜在投标人： 现对*****区丁家街道老旧小区改造项目（铜锣社区二期）（第二次）补遗发布如下： 补遗一：招标文件第二章投标人须知前附表第**.*条低价风险担保（采用经评审的最低投标价法适用）*、中标人提供低价风险担保的形式、金额及期限、第四章专用合同条款第**.*条低价风险担保（*）低价风险担保的形式中“现金或**%现金+**%银行保函的组合；”统一修改为“现金或银行保函或现金+银行保函的组合；”。 补遗二：招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款**.补充条款**.*“承包人不得因为发包人不按时支付进度款或者其他款项暂停施工，若暂停施工按*****元/天支付违约金。本条款与其他条款不一致时，以本条款为准。”修改为“承包人未经发包人同意不得暂停施工，若暂停施工按*****元/天支付违约金。本条款与其他条款不一致时，以本条款为准。”。 以上答疑及补遗内容各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载：无论查阅或下载与否，均视为已知晓本次招标的全部内容。本答疑及补遗内容与招标文件不一致时，以本答疑及补遗内容为准。 招标人：*****区人民政府丁家街道办事处 招标代理机构：**明润工程管理有限公司 ****年*月*日 [***********************].CQCF 工程量清单.pdf