长沙市中雅培粹学校长沙市中雅培粹学校北校区物业管理服务项目采购更正公告（第一次）

正文内容

****雅培粹学校****雅培粹学校北校区物业管理服务项目采购更正公告（第一次）更正公告 公告日期:****年**月**日 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：CSCG-************ 原公告的采购项目名称：****雅培粹学校北校区物业管理服务项目 首次 二、更正信息： 更正事项：采购公告 更正原因： 结合财评评审意见修改采购服务内容。 更正内容： *、原采购文件内“第一章：三、磋商项目简介”中删除关于学生宿舍管理和司机服务的内容，更正为“****雅培粹学校北校区物业管理服务项目位于******劳动西路***号，北校区建筑面积为*****㎡，借用雅礼中学教学楼（长雅楼）建筑面积****㎡，绿化面积为***㎡ ，宿舍面积为****.**㎡ ，学生人数为****人，其中寄宿生为**人；学校共*个主出入口，为落实确保学校各项物业管理服务工作正常运行，现经政府采购确定一家服务单位，为学校提供日常管理、保洁、水电维修、仓库及体育器材管理等服务，服务期限为三年。” *、原采购文件内“第三章 *.* 采购项目概况”中删除关于学生宿舍管理和司机服务的内容，更正为“****雅培粹学校北校区物业管理服务项目位于******劳动西路***号，北校区建筑面积为*****㎡，借用雅礼中学教学楼（长雅楼）建筑面积****㎡，绿化面积为***㎡ ，宿舍面积为****.**㎡ ，学生人数为****人，其中寄宿生为**人；学校共*个主出入口，为落实确保学校各项物业管理服务工作正常运行，现经政府采购确定一家服务单位，为学校提供日常管理、保洁、水电维修、仓库及体育器材管理等服务，服务期限为三年。” *、原采购文件内“第三章 *.* 服务内容及服务要求”的“一、物业基本情况 中的*、物业管理范围”更正为：“为学校北校区提供日常管理、保洁、水电维修、仓库及体育器材管理服务等。”，“二、物业基本情况 中的（二）物业服务范围”更正为：“校区内日常管理及服务、校舍及设施维护（含兼绿化服务）、校园环境保洁服务、仓库及体育器材管理服务等。*、校舍及设施维护服务：负责校区水电、泥木维修、高压配电房管理等服务。*、校园环境保洁服务：负责校区外围场地及绿化带的保洁、教学楼公共区域及辅助用房保洁、垃圾分类与清运、卫生消杀、虫害控制等服务。*、仓库管理服务：负责学校仓库物资的入库、领用及添置服务等。*、体育器材管理服务：负责学校体育馆及馆内设施设备、器材的管理服务。” “二、物业基本情况 中的（二）物业服务范围的人员配置要求”更正为：“项目经理*人，水电维修*人，保洁员*人，仓库管理员*人，体育器材管理员*人，共**人。人员要求：项目经理需具有全国物业管理经理证书，三年以上学校物业工作经验；维修员有*年及以上物业维修工作经历，高压电工需持专业资格证上岗。” *、原采购文件内“第三章 *.* 服务内容及服务要求”的“三、服务内容及要求”中删除“（四）关于学生公寓管理服务”和“（五）司机服务” *、原采购文件内“第五章 *.*.*评分标准”评审项中的“整体物业管理方案”的“详细描述”更正为：“比较各供应商针对本项目的整体物业服务方案的合理及完善程度。方案必须包含但不限于以下内容：①项目物业服务需求分析、②物业服务管理思路、③物业服务管理模式、④人员培训及管理方案，科学合理、措施到位、可行性强的计 ** 分；缺漏项的每处扣 *分；有标题无实质性描述每个内容扣 * 分；其中每处不合理、不完善扣 *.* 分，本项扣完为止。未提供不计分。 （不合理、不完善是指：非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容不完整或缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准 错误、不利于项目实施、不可能实现的情形等任意一种情形。）” *、原采购文件内“第五章 *.*.*评分标准”评审项中的“学生公寓管理方案”更正为“质量管理方案”且“详细描述”更正为：“比较各供应商针对本项目的质量管理方案的合理及完善程度。方案必须包含但不局限于以下内容：①质量管理方式、②质量保障措施、③物业服务管理监督考核及质量投诉处理方案，方案科学合理，可实施性强，对项目现行运营管理有利的的计*分；缺漏项的每处扣*分；有标题无实质性描述每个内容扣*分；其中每处不合理、不完善扣*分，本项扣完为止。未提供不计分。 （不合理、不完善是指：非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容不完整或缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、不可能实现的情形等任意一种情形。）” *、原采购文件内“第五章 *.*.*评分标准”评审项中的“其他服务管理方案”的“详细描述”更正为：“比较各供应商针对本项目的其他管理方案的合理及完善程度。方案必须包含但不限于以下内容：①仓库管理方案、②体育器材管理方案，方案针对性强、执行到位的、可行性高的计* 分；缺漏项的每处扣 *.* 分；有标题无实质性描述每个内容扣 * 分；其中每处不合理、不完善扣 * 分，本项扣完为止。未提供不计分。 （不合理、不完善是指：非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、内容不完整或缺少关键节点、套用其他项目方案、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、不可能实现的情形等任意一种情形。）” 其他内容不变 更正日期：****年**月**日 三、其他补充事项 无 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：****雅培粹学校 地址：******劳动西路***号 联系方式：宋老师 ****-******** *.采购代理机构信息 名称：************ 地址：******潇湘北路易宝产发大厦**楼 联系方式：陈艺萍 王敏 肖超 ****-******** *.项目联系方式 项目联系人：************ 电话：****-******** ************ ****年**月**日