市规划和自然资源局罗湖管理局关于《建设用地规划许可证》（深规土许第ZS-2015-0030号）变更事宜的公示

正文内容

　　***第二实验学校申请变更《建设用地规划许可证》（深规土许第ZS-****-***号）。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》和《***城*规划条例》等有关规定予以公示： 　　一、变更内容 　　H***-****号宗地位于***怡景路与爱国路交汇处。本次对《建设用地规划许可证》（深规土许第****-****号）内容变更如下： 　　（一）项目名称由“***碧波中学高中部总体改造扩建工程和文体楼工程”调整为“***第二实验学校高中部改扩建工程”。 　　（二）用地面积由“*****.**平方米”调整为“*****.*平方米”。 　　（三）用地性质由“教育科研用地”调整为“教育设施用地”。 　　（四）总规定建筑面积由“*****平方米”调整为“*****平方米”。 　　（五）规定容积率由“≤*.**”调整为“≤*.**”。 　　（六）分项建设指标由“已建建筑*****平方米（其中综合楼*****平方米、学员宿舍****平方米、教学楼*****平方米、教工学生宿舍楼和食堂****平方米）；**文体楼****平方米（其中地上建筑面积****平方米，地下建筑面积****平方米）”调整为“已建规定建筑面积*****平方米；**规定建筑面积*****平方米，其中：教学辅助用房****平方米，生活服务用房*****平方米”。 　　（七）建筑覆盖率由“≤**%”调整为“≤**%”。 　　（八）绿化覆盖率由“不作规定”调整为“≥**%”。 　　（九）建筑高度由“不作规定”调整为“≤**米”。 　　（十）建筑退线要求由“**建筑退红线要求：北侧≥*米，东侧≥*米，东北侧≥*米”调整为“宿舍楼部分：东侧、南侧一级退线≥*米，二级退线≥*米；操场部分：东侧、西侧≥*米，南侧≥*米；其余保留建筑退线维持现状”。 　　（十一）机动车泊位数由“不作规定”调整为“***辆”。 　　（十二）自行车泊位数由“不作规定”调整为“***辆”。 　　（十三）备注由“*、因在原建设用地规模扩大的基础上对现状**班寄宿制高中扩建文体楼，故重新核发扩建后建设用地规划许可证。现状已建建筑面积根据****年*月*日核发深规许ZS-****-****号《建设用地规划许可证》核定；**建筑须在满足消防要求前提下方可投入使用；*、按有关规定配置适量停车位；*、**文体楼规模根据*发改委批复意见（深发改[****]***号予以核定；*、原核发深规土许ZS-****-****号《建设用地规划许可证》收回作废。”调整为以下内容： 　　*、宗地号：H***-**** 　　*、本项目须按照机动车停车位数量**%的比例配建充电设施，在符合相关规范基础上，***%预留机动车充电桩建设安装条件；同时应设置电动自行车集中充电区域，应配置不低于配建自行车停车位**%的电动自行车充电车位。 　　*、本项目应按照《**经济特区绿色建筑条例》及相关要求落实，符合不低于绿色建筑标准三星级的要求；鼓励进行垂直绿化、架空绿化和屋顶绿化。 　　*、本项目应按照《***推进新型建筑工业化发展行动方案（****-****）》的要求实施装配式建筑，满足《***装配式建筑评分规则》。 　　*、本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施 BIM技术应用。 　　*、本项目海绵城*建设相关要求应征求海绵城*主管部门意见。 　　*、本项目涉及地铁**号线规划控制预警区，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入轨道地铁**号线规划控制区。 　　*、本项目涉及现状雨水管及现状电力***（***）电缆，需征求水务及电力主管部门意见。 　　*、本项目位于光明-**-**-**-**斜坡类地质灾害不易发区（D*-*），根据《地质灾害防治条例》和《***地质灾害防治管理办法》，在工程建设过程中做好地质灾害预防工作，严防因工程建设引发地质灾害。 　　**、其他未标注事项应满足《***城*规划标准与准则》及相关技术规范要求。 　　**、原核发深规土许ZS-****-****号《建设用地规划许可证》收回作废。 　　其他未列指标不做变更，管控要求按相关规定要求核定。 　　二、公示地点 　　（一）***规划和自然**局**管理局 　　地址：******街道***一路博隆大厦*楼 　　（二）项目现场 　　地址：***怡景路与爱国路交汇处 　　（三）***规划和自然**局门户网站 　　http://pnr.sz.gov.cn 　　（四）***规划和自然**局**管理局门户网站 　　http://pnr.sz.gov.cn/luohu/ 　　三、公示时间 　　为期**个自然日，自****年*月*日至****年*月**日止。 　　四、意见反馈 　　（一）公示期间对该调整有任何意见或建议，请以书面形式反馈至***规划和自然**局**管理局行政服务窗口，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。 　　（二）个人反馈的，需附个人身份证复印件、地址、联系方式。 　　（三）多人共同反馈的，需附每位反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。 　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。 　　五、联系方式 　　***规划和自然**局**管理局规划科 　　联系人：温工 　　联系电话：****-******** 　　***规划和自然**局**管理局 　　****年*月**日