西南交通大学犀浦校区川藏铁路研究中心项目设计施工总承包标段的招标文件

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西南交通大学犀浦校区川藏铁路研究中心项目设计施工总承包/标段 答疑文件*** 致各潜在投标人： 现对本项目招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分： 提问一： *、问：招标公告*.*.*设计业绩要求中，类似业绩是指：“工程总建筑面积不小于*****㎡且单个合同投资金额不低于*****万元的房屋建筑工程总承包（EPC）设计业绩。”评标办法*.*.*资信业绩评分标准设计企业业绩要求：“投标人满足设计资格条件要求的类似项目业绩的基础上，每增加*个****年**月**日至投标截止时间已完成工程总建筑面积不小于*****㎡且单个合同投资金额不低于*****万元的房屋建筑工程总承包（EPC）设计业绩得*分。”请问单个合同投资金额是否指项目的总投资，合同未体现项目总投资的，是否以全国建筑*场监管公共服务平台(四库一平台)的网络公示中所显示的总投资为准。 答：详见《西南交通大学犀浦校区川藏铁路研究中心项目设计施工总承包/标段 答疑及补遗文件***》。 *、问：招标公告*.*.*设计负责人的资格要求“具有一级注册建筑师证书，近*年（****年**月**日至投标截止时间）作为设计负责人完成过*个总建筑面积不小于*****㎡且项目总投资额不低于*****万元的房屋建筑工程项目业绩”。请问合同中未体现项目总投资的，是否以全国建筑*场监管公共服务平台(四库一平台)的网络公示中所显示的总投资为准。 答：单个合同投资金额以全国建筑*场监管公共服务平台(四库一平台)的网络截图中总投资信息为准。 *、招标公告*.*.*设计业绩要求和*.*.*设计负责人的资格要求中要求“提供全国建筑*场监管公共服务平台(四库一平台)的网络公示截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、设计单位名称、总投资等截图信息”与评标办法*.*.*资信业绩评分标准设计企业业绩要求：“提供全国建筑*场监管公共服务平台(四库一平台)的网络公示截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、设计单位名称、总投资、竣工验收等截图信息”。两处对业绩的要求不一致，是否统一为：“全国建筑*场监管公共服务平台(四库一平台)的网络公示截图截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、设计单位名称、总投资、竣工验收等截图信息”。 答：按招标文件执行。 *、招标公告*.*.*施工业绩要求“工程总建筑面积不小于*****㎡且合同金额不低于*****万元的房屋建筑工程总承包（EPC）施工业绩”；招标公告*.*.*项目经理业绩要求“总建筑面积不小于*****㎡且项目总投资额不低于*****万元的房屋建筑工程总承包（EPC）”；评标办法*.*.*资信业绩评分标准施工企业业绩要求“工程总建筑面积不小于*****㎡且单个合同投资金额不低于*****万元的房屋建筑工程总承包（EPC）施工业绩得*分”。三处对业绩的要求不一致，请招标人明确。 答：以“工程总建筑面积不小于*****㎡且单个合同投资金额不低于*****万元的房屋建筑工程总承包（EPC）施工业绩”为准。 提问二： *、投标人须知前附表中的计划工期与招标文件中提供的《建设项目工程总承包合同》合同工期描述不一致，是否以投标人须知计划工期为准。 答：本项目《招标文件》和《建设项目工程总承包合同》工期描述均为“***日历天（从合同签订之日起，其中施工图设计**天）”。请各潜在投标人仔细阅读招标文件及其附件。 *、投标人须知前附表中质量标准与招标文件中提供的《建设项目工程总承包合同》质量标准描述不一致，是否以投标人须知前附表的质量标准为准。 答：以《建设项目工程总承包合同》质量标准为准。 *、请问在填写质量标准时，是否可以删除投标人须知前附表*.*.*“......（填写设计要求的质量标准及施工要求的质量标准）”括号中的格式内容。 答：可以删除括号中的格式内容（填写设计要求的质量标准及施工要求的质量标准）。 *、本工程招标图纸中未提供用地红线，由于本工程场地狭窄，用地红线能否占据部分道路（不影响学校车辆正常同行）作为现场堆场。 答：中标后双方协商。 *、招标人提供的PDF【招标控制价】中，清单项“************土石方开挖”工程量为*****.**m*，清单“************余方弃置”工程量为***.*m*,“************土石方回填”工程量为****.*m*,清单“************连砂石回填”工程量为***.*m*。疑问：请招标人核对余方弃置工程量是否无误？ 答：以工程量清单为准。 *、【招标控制价】弱电工程中第***项“空气检测探测器”工程量为*，单价为空。请问招标人是否有误？或此项不在工程招标范围内？ 答：以工程量清单为准。 提问三： 问题*：专用合同条款中“*.*建安工程费结算：（*）施工图预算编制原则：c.……*）发包人提供的控制价模拟清单中已有的材料，按照其材料价格（若存在多个价格，以较低者计入）计算并执行投标报价下浮费率下浮。*）若承包人对发包人所认定的材料价格有异议，须先按发包人的认价执行计入结算。*）如遇无法组价、特殊工艺等情况，发包人可直接确认综合单价，不参与下浮。” 请问：根据《房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包管理办法》，遵循合法、公平、诚实守信、合理分担风险的原则，建议修改为：*）……(若存在多个价格，以平均价计入)。*）若承包人对发包人所认定的材料价格有异议，须先按发包人的认价执行计入预算。*）如遇无法组价、特殊工艺等情况，发承包人可直接确认综合单价，不参与下浮。 答：以招标文件为准。 问题*：专用合同条款中“**.*.*.* 变更估价原则 （*）重新组价的主要材料价格确定方式如下：*）发包人提供的控制价模拟清单或审核后的施工图预算文件中已有的材料，按照其材料价格（若存在多个价格，以较低者计入）执行，并执行下浮费率。” 请问：根据《房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包管理办法》，遵循合法、公平、诚实守信、合理分担风险的原则，建议修改为：*）发包人提供的控制价模拟清单或审核后的施工图预算文件中已有的材料，按照其材料价格（若存在多个价格，以平均价计入）执行，并执行下浮费率。 答：以招标文件为准。 问题*：专用合同条款中“*.* 承包人的一般义务 （*） ……发包人提供的初步设计相关文件不保证其完整性、正确性，仅供承包人深化设计参考，不管何种原因引起的设计漏项、缺项、错项以及经图审单位提出修改而造成工程造价增加等。 （**）施工过程中，如有非EPC承包人的工程、在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人同时作业，承包人有义务履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的投标总报价中，并按规定实施相应的管理。……承包人现场的道路、设施(如外架、临时楼梯等)在正常施工期内，允许经发包人同意的其他单位使用。 （**）h.发包人保留取消招标控制价模拟清单中某些项目（包含清单项目及暂估价专业工程）的权利。承包人须充分考虑此风险，中标后不得以此作为理由提出任何形式的索赔和调整造价。” 请问：根据《房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包管理办法》，遵循合法、公平、诚实守信、合理分担风险的原则，建议修改为：（*） ……发包人提供的初步设计相关文件保证其完整性、正确性，供承包人深化设计参考。因控制价与**定额均不包含总包服务费，需由发包人单列费用。（**）建议修改为：施工过程中，如有非EPC承包人的工程、在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人同时作业，承包人有义务履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用由发包人按独立承包人的合同额*%支付，并按规定实施相应的管理。……承包人现场的道路、设施(如外架、临时楼梯等)在正常施工期内，允许经发包人同意的其他单位使用。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，若发包人删减合同中的任何原定工作或工程，导致相应的合同价款对应减少，承包人有权要求发包人承担赔偿责任及支付预期可得利益。（**）建议修改为：h.发包人保留取消招标控制价模拟清单中某些项目（包含清单项目及暂估价专业工程）的权利。” 答：以招标文件为准。 提问四： 问题*：专用合同条款中“*.*.* 承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任：（*）……因特殊情况确需更换的，应征得发承包人同意，并报有关行政监督部门、住建部门备案。更换后的人员应为本单位人员，且不得低于原投标承诺人员所具有的资格和条件。同时，承包人向发包人支付违约金******元/次。*.*.*关键人员更换 施工技术负责人……因特殊情况确需更换的……同时，承包人向发包人支付违约金******元/人·次。” 请问：因特殊情况确需更换的，征得发包人同意后，更换为同等级别的人员，可否不用支付违约金？ 答：以招标文件为准。 问题*：专用合同条款中“*.*.* 因承包人原因导致工期延误 总工期：因承包人原因不能按合同约定的总工期完成本工程，竣工日期延误,除承担相应违约责任外，总工期推迟日历天数在*个日历天内的，每推迟一天按合同总价的*.*‰收取违约金；若总工期推迟日历天数在*～**日历天内，每推迟一天按合同总价的*.*‰收取违约金；若总工期推迟天数超过**个日历天的，累计最高赔偿金额为合同协议书的合同（建安工程费）价格的*‰收取违约金。 **.*.*工程接收的先后顺序、时间安排和其他要求： （*）承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收后**天内 ；（*）承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：依据给发包人造成的各项损失酌情处罚，每推迟一天按合同总价的*.**‰-*.*‰收取违约金，承包人自行承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。” 请问：依据《建设工程施工合同（示范文本）（GF—****—****）》“由于承包人原因造成工期延误并导致逾期竣工的，承包人应支付逾期竣工违约金。逾期竣工违约金的计算方法和最高限额在专用合同条件中约定”，结合《民法典》第五百八十五条及相关法律解释和实践，遵循合法、公平、诚实守信的原则，建议招标人合理约定承包人逾期竣工/逾期移交工程违约金上限为“合同价款（除暂列金、专业工程暂估价及设备价）的*%”。 答：以招标文件为准。 问题*：专用合同条款中“**.* 竣工结算 竣工结算审核：经审计部门审计完成，承包人将建安工程费结算金额的*%作为质保金交发包人暂存后，发包人及时向承包人支付工程竣工结算价款，付至结算总额的**%。**.*.*竣工结算审核 删除通用合同条款本款第（*）条中“逾期支付超过**天的，按照贷款*场报价利率（LPR）的两倍支付违约金”内容。” 请问：避免后期因政府审计单位审计期限冗长导致承包人后期垫资压力大，维护公序良俗，是否可以明确竣工结算审核的时间？ 答：以招标文件为准。 问题*：专用合同条款中“**.*.* 质量保证金的预留采取以下第（*）种方式： (*)工程竣工结算时一次性预留专用合同条件第**.*.*项第(*)目约定的工程款预留比例的质量保证金； (*)其他预留方式:经发包人审计部门审计后，承包人将质保金建安工程费结算金额的*%先行汇入发包人财务账户。 关于质量保证金的补充约定:质量保证金在质量缺陷责任期满后且无任何质量问题，无息退还。” 请问：依据《建设工程质量保证金管理办法》“第五条 推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金”、“第十条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金”。建议质量保证金的预留建议采取提交银行保函的方式或采取第（*）种方式。质量保证金在缺陷责任期满后无息退还。 答：以招标文件为准。 提问五： *、招标文件投标人须知前附表*.*.*投标报价的其他要求中规定“投标人投标时无须提供模拟清单及招标文件第七章投标文件格式，“五、价格清单”中要求的清单表格，评审过程中评审专家不再对模拟清单进行单独评审。 同时投标人应在投标文件中详细列出投标报价的构成（如设计费、建安工程费等），报价格式按招标文件附件《投标报价附表》要求填写，请投标人自行下载。”，现招标资料中未见《投标报价附表》，请招标人补充。 答：详见《西南交通大学犀浦校区川藏铁路研究中心项目设计施工总承包/标段 答疑及补遗文件***》。 *、招标控制价清单总说明“*.*、招标文件“技术标准和要求”章节中已给定类似品牌的主要材料和工程设备，投标人可任选一品牌（或同等档次其它品牌），投标人提供的品牌应考虑*场变化及供货等因素必须真实有效，并根据清单要求和施工规范的要求进行报价，清单中没有给出类似品牌要求的主要材料和工程设备，投标人也应根据图纸和规范要求在“承包人提供主要材料和工程设备一览表”中列出并报价，并注明其品牌或厂家、规格型号（砂、石等无品牌的除外）。”，而根据投标人须知前附表*.*.*的要求本项目不需提供价格清单，请招标人明确本项目材料品牌或厂家、规格型号投标人在投标时是否无需在价格清单中注明，仅提供响应性承诺即可？ 答：本项目材料品牌或厂家、规格型号投标人在投标时仅提供响应性承诺即可，无需在价格清单中注明。 *、招标控制价清单总说明“**、该工程分部分项工程量清单及单价措施项目清单与计价表都要填报清单综合单价分析表。”，而根据投标人须知前附表*.*.*的要求本项目不需提供价格清单，请招标人明确投标人在投标时是否不需提供清单综合单价分析表？ 答：各潜在投标人在投标时不提供清单综合单价分析表。 *、招标文件“第五章 发包人要求”中要求做以下承诺：（*）质量需承诺，工程质量验收不合格的具体处罚金额（不得低于合同价的*%），并无条件整改直至合格和全额承担整改费用、工期延误费用。（*）*安全文明施工需承诺，严格遵守《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办【****】**号）的规定，符合***和学校对安全文明施工合格（或标准化实施）的要求，每发生一次违约行为的具体处罚金额（不得低于****元/次）。（*）工期需承诺，违约每天处罚金额（不得低于****元/天）。（*）承包人若在投标时与推荐主材不一致的，须作所选用的主材不低于推荐主材标准承诺及违约处罚措施。（*）同时承包人在投标时，须对发包人提供的初步设计文件等技术资料作保密承诺及违约处罚措施。（*）承包人在投标时须出具质量、工期、造价、安全文明施工、限额设计施工图完整性及正确性的承诺及违约处罚措施。（*）承包人在投标时对初步设计的优化方案、深化设计以及在建设中的设计变更，都必须遵从本章要求并报发包人批准方能实施；深化设计时承包人需按发包人指定的精装修要求进行设计和施工；发包人未考虑到的功能，承包人在造价不变的情况下，满足发包人要求在施工图设计预算投标报价中平衡造价，以上承包人需在投标时予以承诺及违约处罚措施。（*）投标人应承诺采用以下品牌（厂家）范围内及相应型号的产品或其它质量、档次相当的产品。疑问：（*）鉴于以上需承诺内容均属于“第五章 发包人要求”，请招标人明确投标人在投标时是否可以对“第五章 发包人要求”做响应性承诺来代替上述承诺要求。（*）上述条款涉及到的违约处罚措施可否用“承诺违约处罚措施满足招标人要求”来代替？若不可以，还请招标人明确以上各条的具体违约处罚措施。 答：以招标文件为准。 *、招标控制价清单中“防火包裹”的清单项目特征中要求“需出具国家防火检测中心相对应的耐火极限检测报告”，请招标人明确清单中此类检测报告是否均为中标人于中标后提供。 答：中标后提供。 提问六： *、场地东侧是否可以开设施工大门从西南交大犀浦校区驾校侧道路作为施工主要道路通行至东门蜀源大道，如果不行，是否指定施工进出场的学校大门？ 答：中标后双方协商。 *、南侧基坑支护放坡已进入现有道路及停车场，施工时是否需破除，剩余停车场区域是否可作为本次施工临时场地范围？ 答：中标后双方协商。 *、园区南侧附近空地范围是否可提供场地用于修建办公生活区等临时建筑设施？ 答：中标后双方协商。 *、招标图纸中仅有学校整体规划的用地红线，是否可提供本次施工范围线和围挡打围或用地范围线？ 答：中标后双方协商。 *、总平面布置图蓝图版本和建筑图总平面图PDF版本南侧道路及前区广场不一致，以何为准？ 答：投标人自行踏勘，以现场实际情况为准。 *、提供资料仅有初步设计第一册，请提供第二册。 答：笔误，内容全部包含在已提供的“初步设计第一册”中。 *、是否可提供招标文件中PDF图纸的CAD版本图纸。 答：本次招标已提供PDF图纸。 *、请明确本工程道路工程施工范围，是否包含地块南侧一直向下延伸的部分道路。 答：以本项目设计图为准。 招标人：西南交通大学 招标代理机构：************ ****年**月**日 答疑文件***.pdf 答疑文件***.pdf