果园港国际枢纽经济产业园二期T4公寓运营服务采购答疑补遗文件

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果园港国际枢纽经济产业园二期T*公寓运营服务采购 答疑及补遗通知 各潜在投标人： 现对“果园港国际枢纽经济产业园二期T*公寓运营服务采购”答疑、补遗如下： 一、答疑部分 质疑一：业主方对租金是否有最低价要求？ 答：租金单价由中标单位在做好*场调研及项目研判的前提下提供本项目租金定价方案，报招标人审核同意后执行。 质疑二：若实际经营全周期收益超过招标文件里面预估的****万元，按**%比例提取后，超过限价，运营方是否能享有超额的收益？ 答：预估收益仅作为招标参考，不作为收益限价，运营方不享受超额收益。 质疑三：投标报价是按费用总价报价，还是按费用比例报价？ 答：投标报价既有总价报价也有比例报价。请仔细阅读招标文件第二章投标人须知前附表第*.*款“报价方式”。 二、补遗部分 *、招标文件第三章评标办法（综合评估法）*.*.*（*）技术部分评分（A）标准中增加：“技术部分总体评审标准”内容为：“评标委员会按照优、良、一般、差四个档次进行评分，若评委对投标人技术部分评分低于该部分总分的**%的或对个别投标人技术部分评分畸高（即该评委对技术部分评分的最高分与次高分差额超过该部分总分的**%）的须注明详实理由，技术部分缺项的该项得*分。 评标委员会成员为*人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人技术部分得分。 技术部分得分的最终结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。” *、招标文件第三章评标办法（综合评估法）*.*.*（*）技术部分评分（A）标准中增加：优为该项分值的**%～***%；良为该项分值的**%～**%（不含）；一般为该项分值的**%～**%（不含）；差为该项分值的*%～**%（不含）。 注：以上通知内容为招标文件的组成部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。请各潜在投标单位自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。 招标人：**两江新区鱼复工业园建设投资有限公司 招标代理机构：************ ****年*月*日 [***********************].CQCF