安徽州来地产集团有限公司“州来地产三号地块”（州来淮上明珠城锦元府）项目电

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[正在招标]***来地产集团有限公司“州来地产三号地块”（州来淮上明珠城锦元府）项目电... 关于***来地产集团有限公司“州来地产三号地块”（州来淮上明珠城锦元府）项目电梯采购及安装项目的答疑澄清文件 一、项目名称：***来地产集团有限公司“州来地产三号地块”（州来淮上明珠城锦元府）项目电梯采购及安装项目 二、招标编号：****GCHNG**** 三、首次公告发布日期：****年**月**日 四、答疑澄清内容： *、招标文件P*-P*：*.*.*增值税税金的计算方法：计税方法：一般计税法；发票类型：增值税专用发票；增值税税率按照国家有关规定执行。电梯采购及安装分为设备部分和安装部分，为了保证公平公正的公开竞争，建议明确具体的税率。一般电梯设备部分按照**%的税率，安装部分按照*%的税率；投标人以此计算投标报价是否可以？ 答：可以 *、招标文件P**:**.**农民工工资保证金：农民工工资保证金适合建设工程承包相关要求；对于货物采购，各潜在投标人不涉及农民工工资保证金事宜，此要求各潜在投标人不做回应是否可以？ 答：按招标文件执行。 *、招标文件P*：*.*业绩要求：无。*.*项目经理资格要求：无。*.*项目经理业绩要求：无。*.*投标人财务要求：无。和招标文件P**附录*资格审查条件（业绩最低要求）无要求。①招标文件P*：*.*业绩要求和招标文件P**附录*资格审查条件（业绩最低要求）无要求两处均未做要求，但在招标文件P**商务评分标准中对业绩做了要求。请问此项目关于投标人业绩只要提供满足招标文件P**商务评分标准的相关业绩要求即可？②招标文件P*：*.*项目经理资格要求：无。*.*项目经理业绩要求：无。此处在投标人资格处均未做要求，但是在招标文件P**中提到了建造师证书的使用规定，烦请明确此项目是否对项目经理作出要求？还是投标人按照招标文件P*投标人资格要求执行响应即可？ 答：资格审查未对投标人业绩及项目经理资格做出要求，评标办法中投标人业绩按招标文件执行。 *、招标文件附件：电梯招标技术性能要求*.*装饰标准：前壁、后壁、侧壁、轿箱门、门套、操作箱……此处提到的门套是标准门套还是装潢大门套？ 答：标准门套。 *、招标文件附件：电梯招标技术性能要求：*.**预留电梯刷卡接口（轿内刷卡装置须放在控制机装置中，与轿内显示器或者控制按钮一体化出厂，不允许单独额外加装，不得影响美观）；此处要求轿内刷卡装置；请问关于刷卡装置每台电梯按照多少卡片进行预留？ 答：按招标文件执行。 *、招标文件P*：*.*.*质保期：电梯整机质保期（免费运行维护期）验收合格并完成移交之日起*年，投标人提供的质保期大于*年，以投标人质保期承诺为准。招标文件P**:商务评分标准：在响应招标文件*年的基础上，承诺质量保证期满后，质保期（免费运行维护期）时间每增加*年得*分，最高得*分。注：电梯及三大主要部件（控制柜、门机、曳引机）需同时承诺同等增加年限方可记分。①若完全响应招标要求，质保期要长达*年，请问该项目的质保金（质保保函）的有效期是否可以在质保期服务满*年后无质量问题返回，以解决各潜在投标人的资金压力和财务清算问题。②关于质保内的年检费是否以投标人承诺质保期的年限进行计取？ 答：按招标文件执行。 *、招标文件P*:*.*.*履约保证金：此处关于“履约保证金”及“质量保证金”均接受银行保函形式。招标文件P**和招标文件P**均给出了保函的格式，因每个银行的保函格式不一致，建议按照投标人申请的开具银行格式为准，但主要条款不得偏离。 答：允许投标人实际开具的银行保函或担保机构或保证保险机构出具的担保的格式与本招标文件提供的格式有所不同，但不得更改本招标文件提供的银行保函或担保格式中的实质性内容。 *、招标文件P***：（四）制造商授权书：若代理商或经销商参与该项目投标，因各大电梯制造厂家的授权书格式各不一样。提供所投品牌电梯厂家的标准版本授权书格式是否可以？ 答：可以。 *、招标文件附件：图纸：*幢楼中的客梯部分，有一台电梯一层平面图显示是单开门，但是电梯B-B剖面图显示是双开门，请问此栋楼中的两个客梯一层是否都是双开门？ 答：平面图纸为准，西面电梯*首层为单开，东面电梯*首层为双开。 **、招标文件第四章合同条款及格式并未在专用条款部分明确合同价款的支付，只在通用合同条款部分P**页合同价格与支付：*.*合同价款的支付：发货以甲方发出派货通知单为准，甲方在排产前支付当批次电梯设备价款**%作为排产款，乙方需提供等额的银行保函，发货前**日支付至设备价款的**%（分批发货分批支付），乙方需提供等额的银行保函，电梯通过政府相关部门验收合格并取得合格证后支付至设备价款的***%（分批发货分批支付），其中乙方须开具设备价款的*%银行保函作为设备质保金（该部分质保金乙方可以以银行保函形式替代）。进场后*日内支付安装价款的**%（分批发货分批支付），电梯通过政府相关部门验收合格后*日内支付安装价款的**%（分批发货分批支付）。但是在招标文件P**页规定了：投标保证金、履约保证金、质量保证金、农民工工资保证金形式：转账、电汇、网银支付、保函、保证保险。请问此项目的合同价款支付方式是按照通用条款明确的支付方式执行吗？且此处要求的预付款保函，到货款保函及质保金保函，采用担保机构担保（担保保函）或保证保险是否也可以？ 答：付款方式详见招标文件**页及**页合同价款的支付。 **、招标文件附件：电梯设计土建参数表：关于该项目双开门电梯，为了方便后期住户进出家门刷卡开门方便，建议双开门电梯增加副操纵盘及选择开门功能，同时主副操纵盘同时增加轿内刷卡装置。 答：按招标文件执行。 注：其他内容不变，所发招标文件与本文件不一致时，以本文件为准。由此带来的不便，敬请谅解。 特此公告！ 招标人：***来地产集团有限公司 招标代理机构：***************** 日期：****年**月**日 附件：查看