福州地铁达道轨道交通指挥中心2025-2026年度物业管理劳务服务项目-变更公告

正文内容

**地铁达道轨道交通指挥中心****-****年度物业管理劳务服务项目答疑纪要（一） 各投标人： 针对投标人提出的问题，招标人及招标代理机构以答疑纪要的形式作出澄清，现予以发布： 一、商务部分 *、“第*章第*节附件《综合评分法的分值构成和评分标准》中的商务部分评分标准第*点：（企业荣誉）****年*月*日至投标截止时间止，投标人具有设区*级及以上工商行政管理部门颁发“守合同重信用”荣誉的，得 * 分；其他情形的，不得分。需提供荣誉证书等相关证明材料，荣誉获得时间以荣誉证书落款时间为准。****场监督管理局颁发的****-****年度“守合同重信用”企业荣誉目前只有在官网公示，未颁发证书，使用官网公示截图作为该条款的证明材料是否有效。 答复：设区*级及以上工商行政管理部门官网公示网载件予以认可，投标人应提供官网公示网载件及其附件（若有）并注明查询网址，证明材料均加盖投标人单位公章。 *、招标文件“综合评分法”中商务部分评分标准第*点企业荣誉评分内容建议变更为“****年*月*日至投标截止时间止，具物业主管部门颁发“示范服务企业”或“红色物业”荣誉的，得*分;其他情形的，不得分。需提供荣誉证书等相关证明材料，荣誉获得时间以荣誉证书 落款时间为准”。 答复：按招标文件执行。 *、在本次招标过程中，招标文件“综合评分法”中商务部分评分标准第*点企业荣誉评分“守合同重信用”荣誉，建议将评分项纳入分公司资质及荣誉考量，以降低特定地区政策对本次投标可能产生的影响。 答复：投标人分公司获得的“守合同重信用”荣誉符合招标文件“综合评分法”中商务部分评分标准第*点企业荣誉评分要求的，予以认可。 二、技术部分 *、（一）“第*章第*节附件《综合评分法的分值构成和评分标准》中的技术部分评分标准第*点：（物业管理服务方案）*. 公建配套设施……备注：以上 *、* 条款投标人需提供管理服务项目设备业主证明材料并加盖业主公章。 （二）“第*章第*节附件《综合评分法的分值构成和评分标准》中的技术部分评分标准第*点：（信息化管理）*.根据投标人……备注：以上*、*条款投标人需提供管理服务项目设备信息图片、系统使用说明资料、合同（须体现服务范围）或业主证明材料（加盖业主公章）。 针对上述两条中所提到的业主证明材料是否有规定格式，若无，自行拟定格式的业主证明材料是否有效。 答复：上述两条中所提到的业主证明材料格式自拟（内容应能体现服务范围等相关要求，并具有业主单位公章）。 *、“第*章第*节附件《综合评分法的分值构成和评分标准》中的技术部分评分标准第*点：（物业管理服务方案）*.人员配备……不得分。 问题：针对上述第*点，如提供承诺函，承诺“人员配备的数量、年龄、综合素质不低于招标文件要求”是否有效。 答复：针对上述第*点的评分规定，不认可承诺函，应根据招标文件要求提供相关人员配置。 其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。 招标人：**地铁实业有限公司 招标代理单位：************* 日期：****年*月**日