烟墩街道滨湖菊园小区2025-2026年度物业管理服务[2025]

正文内容

烟墩街道**菊园小区****-****年度物业管理服务更正公告 一、项目基本情况 项目编号:****ABBFZ***** 项目名称：烟墩街道**菊园小区****-****年度物业管理服务 首次公告日期：****年*月**日 二、更正信息 更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果 *、招标文件*.*详细审查中“人员配备”的项目经理评分标准：“具有保安师职业资格证书的，二级及以上得*分，二级以下得*分，本小项仅计分一次，满分*分；”现在修改为：具有保安员职业资格(或职业技能等级)证书或物业管理员职业资格（或职业技能等级）证书，得*分，满分*分。 *、问：招标文件*.*详细审查中“人员配备”的经理助理评分标准：“具有工程类职称证书的，中级及以上，得*分，初级的，得*分，本小项仅计分一次，满分*分。”是否修改？ 答：因本项目为回**置小区，且交付时间久，物业服务涉及房屋外墙脱落、建设承重结构类、地下管线、各类设施设备等重要工程维修维保工作，对经理助理要求高，要求具有工程类职称证书，因此评分标准要求与本项目特点和实际需要相适应，同时经*场调研，满足此项要求不少于*家，不具有倾向性，故不予修改。 *、问：招标文件*.*详细审查中“人员配备”的安保主管评分标准：“具有消防工程师资格证书：一级的得*分；二级的得*分；仅最高分计分一次，本小项满分*分。”是否修改？ 答：因本项目服务是老旧住宅小区，消防系统设施老化，面临设施设备改造，因此消防安全工作尤为重要，安保主管要求具备消防工作计划制定、消防设施操作、消防巡查、消防安全隐患排查、对消防设施设备进行安全评估等消防方面能力，对存在的消防隐患提出防范措施和整改意见，能快速准确的应对与处理，同时负责对公众进行消防宣传工作等能力。因此设置的评分标准与本项目特点和实际需要相适应，同时经*场调研，满足此项要求不少于*家，不具有倾向性，故不予修改。 *、问：招标文件*.*详细审查中“人员配备”的环境主管评分标准：“具有园林绿化类职称证书：高级的得*分；中级的得*分；初级的，得*分，仅以最高分计分一次，本小项满分*分。”是否修改？ 答：因本项目为回**置小区，且交付时间久，目前园区绿化枯死、损害面较大，后期中标人需配合招标人对园区绿化进行全面提升（包含规划、设计、施工、养护等），因此设置的评分标准与本项目特点和实际需要相适应，同时经*场调研，满足此项要求不少于*家，不具有倾向性，故不予修改。 *、问：招标文件*.*详细审查中“设施设备”的评分标准：“*、巡逻机器人*台，得*分；室外无人清扫机*台，得*分；管道潜望镜*台，得*分。”是否修改？ 答：本项目涉及科技化、智能化设备服务，对小区楼宇、安防、进行智能化管理，本项目建筑面积大，交付多年，地下管网年久、错综复杂，需要使用专业的管道探查设备对园区地下管网进行检测和监测，因此设置的评分标准与本项目特点和实际需要相适应，同时经*场调研，满足此项要求不少于*家，不具有倾向性，故不予修改。 更正日期：****年*月**日 三、其他补充事宜 （*）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密，投标人无需前往开标现场。 （*）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 *.采购人信息 名称：******烟墩街道办事处 地址：**省******烟墩街道**路与**路** 联系方式：****-******** *.采购代理机构信息 名称：************** 地址：******花园大道与**路**以南**卓**文华园一期七号楼 联系方式：****-********、******** *.项目联系方式 项目联系人：鲍工 联系方式：****-********、******** 附件信息： 更正公告