兰新线嘉峪关至红柳河段电气化改造工程不动产证办理项目结果变更公告

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用户需求书变更 兰新线***至红**段电气化改造工程不动产证办理服务采购 用户需求书 一、项目概况 *.项目名称：兰新线***至红**段电气化改造工程不动产证办理。 *.建设地点：兰新线***至红**段（**省境内），线路长度***公里。 *.工程于****年*月**日完成验收并正式投入运营。 资金来源及投资总额：资金来源为嘉红电化改造工程预留资金，费用估算**万元。 二、工作目标 全面查清兰新线***至红**段电气化改造工程建设用地每一宗土地的权属、位置、界址、面积，地上房屋等建筑物、构筑物的产权、产籍，层数、结构、用途（批准/实际用途）、面积（批准/实际面积）、产权来源、四至墙界、产权纠纷和他项权利等基本情况，在****年*月**日前完成新线***至红**段电气化改造工程的不动产登记发证工作。 三、招标范围 *．招标范围： *）依据**省***、瓜州*和****三地政府对兰新线***至红**段电气化改造工程批复的建设用地进行勘测定界和不动产测绘，绘制勘测定界图、制作不动产权籍调查表和绘制宗地图等。 *）协调属地自然**局，调取、收集、整理政府批复文件、土地出让合同、出让金缴费发票、契税完税证明、建设用地规划许可证等相关资料，补充完善缺失资料，完成不动产证（土地）登记、取证工作。 *）按照档案管理的规范要求整理不动产登记档案，配合完成档案移交并提交以下成果资料： ①不动产权证书（土地）。 ②土地权属调查资料成果，包含权籍调查表、权属来源证明材料、指界材料、权利人身份信息等。 ③不动产测量图件成果，包含控制测量成果、界址点测量成果、地籍图、宗地图（含宗地草图）等。 ④数据成果，包含宗地界线（dwg、shp 数据都有）、现状（dwg、shp数据，需要真实反映现状）、界址点（dwg、shp）数据，界址点必须实测）、宗地图（dwg、shape数据）。 标段划分：本次招标设一个标段。 四、主要工作内容 *.依据***、瓜州*和****三地政府对本工程批复的建设用地进行勘测定界和不动产测绘，绘制勘测定界图、制作不动产权籍调查表和绘制宗地图等。 *.协调属地自然**局，调取、收集、整理政府批复文件、土地出让合同、出让金缴费发票、契税完税证明、建设用地规划许可证等资料，补充完善缺失资料，完成不动产证（土地）登记、取证工作。 *.按照档案管理的规范要求整理不动产登记档案（含电子数据），移交指定档案室。 五、现有资料 *.《关于兰新线铁路***至红**段电气化改造工程可行性研究报告的批复》（铁计函〔****〕****号）。 *.《**省国土**厅关于改扩建铁路兰新线（***至红**段）电气化改造工程建设用地预审的初审意见》（甘国土资发〔****〕***号）。 *.《关于兰新线铁路***至红**段电气化改造工程建设用地预审意见的复函》（国土资预审字〔****〕***号）。 *.《**省人民政府关于兰新铁路***至红**段电气化改造工程（**段）建设用地的通知》（甘政国土发〔****〕***号）。 以上资料均为复印件。 六、主要技术指标及作业依据 *.法律法规文件 （*）《确定土地所有权和使用权的若干规定》〔国（****）国土籍字第 **号，国家土地管理局〕； （*）《中华人民**国土地管理法》（****）； （*）《中华人民**国土地管理法实施条例》（****）； （*）《中华人民**国民法典》（****）； （*）《**省农村集体土地确权登记发证技术细则》（甘国土资籍发 ****）； （*）《不动产登记暂行条例》（****）； （*）《不动产登记暂行条例实施细则》（****）； （*）《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土**部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局****）； （*）《农村地籍和房产调查技术方案（实行）》； （**）国土**部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[****]***号）； （**）**省国土**厅《关于进一步加快集体土地（含宅基地）使用权及农房所有权确权登记发证工作通知》（甘国土资籍发[****]*号）； *.技术规范标准 （*）《地籍调查规程》(TD/T****-****)； （*）《房产测量规范》(GB/T*****.*-****)； （*）《土地利用现状分类》(国家标准GB/T*****-****)； （*）《城镇地籍数据库标准》(TD/T****-****)； （*）《城*测量规范》(CJJ/T*-****)； （*）《*：*** *：**** *：**** 外业数字测图技术规程》（GB/T*****-****)； （*）《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T ****-****）； （*）《卫星定位城*测量技术规范》(CJJ**-****)； （*）《不动产权籍调查技术方案(试行)》(****.*) （**）《地籍图图式》(****，CH****-**)； （**）《国家基本比例尺地形图图式 第一部分：*:*** *:**** *：****地形图图式》（GB/T *****.*-****）； (**)《测绘技术设计规定》(CH/T ****-****)； (**)《测绘技术总结编写规定》(CH /T ****-****)； (**)《不动产登记数据库标准》(TD/T ****-****)； (**)《不动产单元设定与代码编制规则》(GB/T *****-****)； (**)《测绘作业人员安全规范》（CH ****-****） (**)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T*****-****)； (**)《数字测绘成果质量检查与验收》(GB/T*****-****)； (**) 经审定的本项目技术设计书。 七、需提交的成果资料 *.不动产权证书。 *.土地权属调查资料成果，包含权籍调查表、权属来源证明材料、指界材料、权利人身份信息等。 *.不动产测量图件成果，包含控制测量成果、界址点测量成果、地籍图、宗地图（含宗地草图）等。 *.数据成果，包含宗地界线（dwg、shp 数据都有）、现状（dwg、shp数据，需要真实反映现状）、界址点（dwg、shp）数据，界址点必须实测）、宗地图（dwg、shape数据）。 八、投标人资格要求 潜在投标人须具备省、自治区、直辖*人民政府自然**主管部门颁发的测绘乙级及以上资质。 项目负责人应具有测绘相关专业中级工程师及以上技术职称，具备类似测绘工作经历；专业技术人员应具有测绘相关专业助理工程师及以上技术职称。 不接受联合体投标。 九、其他需要说明的事项 *.最高投标限价：**万元。 *.采购方式：竞争性谈判。 *.评标办法：经评审的最低价法。 *.拟推荐的服务对象：中联创工程设计有限公司，中庚工程技术有限公司，**凯瑞德工程技术有限公司。 *.定标方式：依据评标委员会推荐的*-*名中标候选人及公示情况，确定排名第一的中标候选人为中标人。