固镇县养老服务中心、殡仪馆及三个乡镇医院项目工程总承包澄清说明项目编号：BB2020GZGCZ212

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***养老服务中心、殡仪馆及三个乡镇医院项目工程总承包澄清说明 项目编号：BB****GZGCZ*** 各潜在投标人： 关于“***养老服务中心、殡仪馆及三个乡镇医院项目工程总承包BB****GZGCZ***”招标文件澄清说明如下： 一、招标文件“第四章 合同范本及主要条款 第一部分 合同协议书 五、合同价款”现澄清为： *、勘察设计费C单价 元/平方米；设备购置费D* 万元（暂估）；扣除设备购置费后的工程费用D*下浮率 %。 *、签约合同价为： 本项目签约合同价款包含勘察设计费C和工程费用D，其中工程费用D分为“设备购置费D*”和“扣除设备购置费的工程费用D*”。 （*）勘察设计费C：最终面积以图审合格的施工图所载建筑面积计算；勘察设计费用C= 元/平方米×图审合格的施工图所载建筑面积； （*）设备购置费D*： 万元（暂估）； （*）扣除设备购置费的工程费用D*为“招标人同意且图审合格的施工图编制的工程量清单控制价×（*- %）”。 工程费用计算原则：由第三方造价咨询机构根据招标人同意且图审合格的施工图编制的工程量清单控制价作为“扣除设备购置费的工程费用D*”计费基数，签约合同“扣除设备购置费的工程费用D*”为“招标人同意且图审合格的施工图编制的工程量清单控制价×（*-中标工程费用下浮率）”；控制价编制时以图审合格当月的**地区信息价为基础编制，**地区信息价没有的参考周边（**、**、**）信息价。工程费用结算价低于控制价的按实际结算，高于控制价的按控制价结算。 说明： ①图审合格的施工图所载建筑面积仅指由工程总承包单位设计的部分，已完成施工图设计工作的子项内容面积不计入。 ②设备购置费中以暂估价计入的设备，属于依法必须招标的，应按相关规定进行二次招标，不需要进行招标的，由承包人按发包人的要求负责实施。本项费用据实结算计入。 *、结算合同价为： 最终结算合同价款=勘察设计费C+设备购置费总额D*（据实结算）+扣除设备购置费的工程费用D*（据实计量） 二、招标文件“第四章 合同范本及主要条款 第三部分 专用合同条款 **.计量与支付”现澄清为： 本项目最终结算合同价款包含勘察设计费C和工程费用D，其中工程费用D分为“设备购置费D*”和“扣除设备购置费的工程费用D*”。 *、签约合同价为： （*）勘察设计费C：最终面积以图审合格的施工图所载建筑面积计算；勘察设计费用C= 元/平方米×图审合格的施工图所载建筑面积； （*）设备购置费D*： 万元（暂估）； （*）扣除设备购置费的工程费用D*为“招标人同意且图审合格的施工图编制的工程量清单控制价×（*- %）”。 工程费用计算原则：由第三方造价咨询机构根据招标人同意且图审合格的施工图编制的工程量清单控制价作为“扣除设备购置费的工程费用D*”计费基数，签约合同“扣除设备购置费的工程费用D*”为“招标人同意且图审合格的施工图编制的工程量清单控制价×（*-中标工程费用下浮率）”；控制价编制时以图审合格当月的**地区信息价为基础编制，**地区信息价没有的参考周边（**、**、**）信息价。工程费用结算价低于控制价的按实际结算，高于控制价的按控制价结算。 *、结算合同价为： 最终结算合同价款=勘察设计费C+设备购置费总额D*（据实结算）+扣除设备购置费的工程费用D*（据实计量） 说明： ①图审合格的施工图所载建筑面积仅指由工程总承包单位设计的部分，已完成施工图设计工作的子项内容面积不计入。 ②设备购置费中以暂估价计入的设备，属于依法必须招标的，应按相关规定进行二次招标，不需要进行招标的，由承包人按发包人的要求负责实施。本项费用据实结算计入。 ③本项目消防检测、室内环境检测、沉降观测、桩基检测、地震安全性评价、所有围墙、围挡费用均由中标人承担，在报价时综合考虑，发包人不支付费用。 ④发包人有权根据工程要求取消或增加工程量清单中的项目和对工程施工量作调整，承包方必须服从和执行，发包方对取消工程可以不予支付任何费用。发包人有权根据规划调整及项目的实际情况在招标过程中或合同执行过程中部分调整初步设计内容、总承包商直接施工的工程范围、专业分包范围、暂估材料设备，此不应视为发包人违约，承包人对此不得有异议或不得借此要求发包人承担违约责任。 ⑤因承包人在勘察设计、采购、施工等过程中出现遗漏或错误等自身原因造成的损失，除负责采取补救措施外，所有费用不予增加。如因此给发包人带来损失，则按实际金额支付违约金（以不超过合同金额为限），并承担法律责任。 ⑥“扣除设备购置费的工程费用D*”清单中工程量为图纸计算工程量，结算时按承包人实际完成工程量据实计入支付。若有清单漏项，由此产生的工程费用由承包人承担。 ⑦工程变更按通用合同条款“**.变更”和专用合同条款“**.变更”的相关约定执行，工程变更须考虑工程费用下浮率，下浮率按承包人所报“扣除设备购置费的工程费用D*”下浮率计入。 以上澄清说明为招标文件组成部分，与招标文件不一致之处以本澄清说明为准。 ***重点工程建设投资有限公司 ****年**月**日 附件：***养老服务中心、殡仪馆及三个乡镇医院项目工程总承包澄清说明.pdf