答疑（第1次）越城区迎恩门2号地块工程总承包项目招标公告

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***迎恩门*号地块工程总承包项目 答疑澄清文件 各潜在投标人： 一、招标人对潜在投标人提出的疑问回复如下： *、是否可以提供excle版概算或者软件格式概算 答：已公布PDF版概算，不再提供excle版概算或者软件格式概算。 是否可以提供设备购置费明细 答：提供设备购置费明细，具体详见重新公布的PDF版概算。请潜在投标单位自行在***公共**交易平台的“图纸文件及其他材料”栏下载。 设计费在投标人须知前附表和评标办法中备注不一致，是否为不可竞争 答：设计费为不可竞争费用。 建安工程费在投标人须知前附表和评标办法中不一致，哪个为准 答：建安工程费以投标人须知前附表中*****.***万元为准。 提供的扩初设计文档比较模糊，可否提供高清版本 答：提供清晰版本的扩初设计文本，请潜在投标单位自行在***公共**交易平台的“图纸文件及其他材料”栏下载。 二、招标人对招标文件澄清如下： *.本项目的材料设备品牌推荐表详见附件。如***城投集团当年《***城投集团建设工程主要材料、设备参考品牌库》中的二类品牌与本材料设备品牌推荐表有不一致的，以本材料设备品牌推荐表为准。本材料设备品牌推荐表中未明确的材料设备品牌，以***城投集团当年《***城投集团建设工程主要材料、设备参考品牌库》中的二类品牌为准。 *.招标文件第四章第三部分的附件*：迎恩门*号地块项目工程管理要求中，增加以下内容： * 营销示范区管理要求专项 为了保障示范区开放节点及质量，承包人按照发包人、代建方的要求，完成示范区以下专项内容： （*）示范区及样板房楼栋可能多次外架搭设； （*）首开区*栋楼外脚手架采用钢板网防护； （*）示范区周边*栋楼外架设置至少***抛网，其余楼栋外架设置至少一**抛网，防止高空坠物； （*）示范区与非示范区交界处的临时挡土墙及回土； （*）示范区及样板房的临时电须单独回路、独立设置配电箱（样板房的电梯临电从此电箱接驳），仅供其使用，不得带其他的负荷；临水管道需独立设置，过车辆出入口等易破坏的位置需做加强保护；示范区自开放之日起至项目结束通信网络需投标人负责；保障示范区水、电、网络等的正常运行，消除大区施工期间对示范区正常使用的不利影响。 （*）样板房电梯临时电缆采购、敷设、日常的维护等由投标人负责； （*）示范区及样板房、楼梯间、地下室的闭水措施，包括但不限于样板房楼层上两层楼面防水封闭、外围护防水封闭； （*）样板房所在楼层的上一层增设内天井区域封板，并配合营销推广宣传广告的基层施工； （*）示范区及样板房饰面、地下室饰面的二次翻新； （**）采用定型化防护进行电梯井道层门临时封堵及闭水，电梯井道上方顶部增加*块现浇板并做好防水封闭、确保顶部不漏水； （**）及时完成电梯井道积水抽排，确保井道底部无积水； （**）示范区的保修期同大区，完成相关示范区的维修质保工作； （**）样板房所在楼栋的地下室顶板至样板楼层在外架上设置临时疏散爬梯； （**）为保障示范区营造而采取的常规以及非常规的抢工措施包含在此次投标报价中； ** 竣备后品质提升工作 （*）承包人根据发包人、代建方要求完成竣备后品质提升工作，要求于竣工备案后*个月内完成所有二次品质提升工作。 （*）承包人在竣备后品质提升过程中，严格落实成品保护工作，造成相关成品破损的一切费用由承包人承担。 （*）承包人若在施工过程造成成品破坏，按照发包人、代建方的要求及时完成恢复原样。 （*）承包人在竣备后改造过程中，严格落实安全管理工作，施工区域需设置警示牌、警示界线等提示正在施工并安排专人旁站，确保安全无事故。 ** 承包人必须负责外墙清洗工作 清洗范围包括但不限于主楼及裙房、配电房、主次入口等所有立面以及涉及天井部位，清洗次数不少于*次（工地开放日前一次、交付前一次）；承包人必须负责主楼户内、连廊过道、设备平台、楼梯间、管道井、屋面、地下室、园区硬质路面、汽车坡道、非机动车坡道等精保洁，清理次数不少于*次（工地开放日前一次、交付前一次），费用包含在投标报价中。 ** 场内施工用水、用电接管自行解决 水电费用按实际发生费用（装表计量）加损耗，由承包人自行承担。正式水、电接通后，投标人负责配合拆除施工时的水、电设备及管道等；正式电采用预缴电费的方式使用（具体费用根据属地营业所的规定执行）；正式水采用月度结算方式先用水后缴费（具体根据属地营业厅的规定执行），以上所有费用均由投标人承担，直至房屋集中交付、维修完成后交付给小业主，则该户产生的水电费用由业主自行承担（集中维修周期**日历天）；公区的水、电费用交付后物业需进行过户，原则交付次月后由物业公司承担。园区景观苗木*年养护期间用水由投标人承担。 招标人： ******越州房地产开发有限公司 招标代理机构：**翔实建设项目管理有限公司 ****年**月**日 附件 材料设备品牌推荐表 序号 名称 品牌 备注 一 精装修材料（含住宅和办公） * 岩板 简一、诺贝尔、能强或相当于同等档次 * 瓷砖 冠珠、诺贝尔、能强或相当于同等档次 * 木地板（实木复合地板） 生活家、水墨**、圣象或相当于同等档次 * 墙纸 欣旺、锦盛、特普丽或相当于同等档次 * 铝扣板 友邦、法狮龙、名族或相当于同等档次 * 橱柜 金牌 、科勒、索菲亚或相当于同等档次 * 橱柜台面石英石 美雅特、欧铂利、赛凯隆或相当于同等档次 * 厨房水槽（含水龙头） 摩恩、科勒、弗兰卡或相当于同等档次 * 厨房油烟机 老板、方太、西门子或相当于同等档次 ** 厨房燃气灶 老板、方太、西门子或相当于同等档次 ** 厨房洗碗机 老板、方太、西门子或相当于同等档次 ** 厨房净水 A.*.史密斯、霍尼韦尔、*M或相当于同等档次 ** 厨房凉霸 名族、友邦、松下或相当于同等档次 ** 厨房空气源热泵 正理生能、中广欧特斯、海尔或相当于同等档次 ** 厨房地暖锅炉 菲斯曼、博世、阿里斯顿或相当于同等档次 ** 镜柜（银镜、柜体板、小五金配件） 金牌 、科勒、欧派或相当于同等档次 ** 淋浴房型材+玻璃门 建霖、九牧、堡德或相当于同等档次 ** 淋浴房花洒+水龙头 汉斯格雅、杜拉维特、当代或相当于同等档次 ** 盥洗台盆（住宅） 汉斯格雅、杜拉维特、劳芬或相当于同等档次 ** 盥洗台盆 水龙头（住宅） 汉斯格雅、杜拉维特、当代或相当于同等档次 ** 马桶（住宅） 松下、科勒、TOTO或相当于同等档次 ** 盥洗台盆（办公） 松下、科勒、TOTO或相当于同等档次 ** 盥洗台盆 水龙头（办公） 松下、科勒、TOTO或相当于同等档次 ** 马桶，小便斗、蹲坑（办公） 松下、科勒、TOTO或相当于同等档次 ** 暖风机 名族、友邦、松下或相当于同等档次 ** 电热毛巾架 卡迪欧、科勒、摩恩或相当于同等档次 ** 普通毛巾架 帝朗、摩恩、科勒或相当于同等档次 ** 厕纸架 帝朗、摩恩、科勒或相当于同等档次 ** 卫生间地漏 帝朗、摩恩、科勒或相当于同等档次 ** 五金（办公区地弹簧、玻璃入户门门拉手） 盖泽、GMT、多玛或相当于同等档次 ** 开关插座 公牛、罗格朗、西顿或相当于同等档次 ** 基础灯具（生活馆） 西顿、阳光、雷士或相当于同等档次 ** 基础灯具（生活馆以外的区域） 西顿、阳光、雷士或相当于同等档次 ** 入户门 金凯德、新多、步阳、梵蒂斯（备选） ** 智能门锁 飞利浦、华橙、立林（备选） ** 可视对讲（室内机） 名欧、立林、海康威视或相当于同等档次 ** 空调（住宅） 松下、美的、东芝、海信、日立、大金或相当于同等档次 ** 空调（办公楼） 松下、美的、东芝、海信、日立、大金或相当于同等档次 ** 新风（住宅） 松下、麦迪龙、格兰斯柯或相当于同等档次 ** 防水涂料 **雨虹，三棵树或相当于同等档次 ** 内墙乳胶漆、无机涂料 立邦，多乐士，三棵树或相当于同等档次 ** 防潮防霉涂料 立邦，多乐士，三棵树或相当于同等档次 ** 防火木纹板 科定、厚德林、朗生、金厨或相当于同等档次 ** 覆膜木饰面 科定、厚德林、朗生、金厨或相当于同等档次 ** 水纹玻璃 冠美乐、双龙、旭日梅兰或相当于同等档次 ** 艺术玻璃 冠美乐、双龙、旭日梅兰或相当于同等档次 ** 树脂板 艾美、米克斯、乐饰或相当于同等档次 ** 亚克力 艾美、米克斯、乐饰或相当于同等档次 ** 透光亚克力 艾美、米克斯、乐饰或相当于同等档次 ** 钢质防火门 新多、赛银、德曼或相当于同等档次 ** 金属防火门 新多/申瑞/新万泰/赛银将军或相当于同等档次 ** 电动移门电机 纳博克、多玛、亚萨合莱或相当于同等档次 ** 板材 千年舟、莫干山、兔宝宝或相当于同等档次 ** 轻型龙骨 龙牌/可耐福/杰森或相当于同等档次 ** 石膏板 龙牌/可耐福/杰森或相当于同等档次 ** 成品腻子粉 立邦，多乐士，三棵树或相当于同等档次 ** 成品防水腻子粉 立邦，多乐士，三棵树或相当于同等档次 ** 乳胶漆 立邦，多乐士，三棵树或相当于同等档次 ** 防水材料 **雨虹、三棵树、科顺或相当于同等档次 ** 粉刷石膏 圣戈班，立邦，每天或相当于同等档次 ** 背胶胶泥 **雨虹，亚细亚，德高或相当于同等档次 ** 仿石涂料 三棵树、传化、磐彩、亚士创能或相当于同等档次 二 土建材料（含门窗幕墙） * 钢筋（钢材） 沙钢、永钢、中天、宝钢、鞍钢、首钢、武钢、太钢、萍钢、杭钢或相当于同等档次 * 钢筋（线材） 沙钢、萍钢、中天、宝钢、武钢、鞍钢、马钢、杭钢或相当于同等档次 * 防水材料 **雨虹、三棵树、科顺或相当于同等档次 * 乳胶漆 立邦，多乐士，三棵树或相当于同等档次 * 外墙涂料 三棵树、传化、磐彩、亚士创能或相当于同等档次 * 人防门及人防设备 金丰人防、弘业人防、甬金防护、泰昌人防或相当于同等档次 * 铝型材 、极爱、华建、兴发、广亚、忠旺或相当于同等档次 * 铝板 恒美、中港、西飞、七色或相当于同等档次 * 密封胶条 **海达、****东、**合和或相当于同等档次 ** 合片胶、耐候密封胶、双组份组角结构胶 ****、之江金鼠、****、**硅宝或相当于同等档次 ** 玻璃（原片） 信义、台玻、旗滨、金晶或相当于同等档次（原片） ** 五金 合和、坚朗、立兴或相当于同等档次 三 安装材料 * PPR给水管材及配件 伟星、中财、联塑或相当于同等档次 * PE 给水管及配件 伟星、中财、联塑或相当于同等档次 * UPVC排水管材及配件 伟星、中财、联塑或相当于同等档次 * 铸铁管及配件 金晋秋、泫氏、**或相当于同等档次 * HDPE 双壁波纹管及配件 伟星、中财、康泰或相当于同等档次 * 阀门 凯泰、开维喜、**春江、**桐江、**埃美柯或相当于同等档次 * 水泵 双轮、**、利欧或相当于同等档次 * 配电箱元器件 德力西、良信 、北元或相当于同等档次 * 桥架 **远大、**迈讯、**好远或相当于同等档次 ** PVC电工管及配件 中财、日丰、康泰或相当于同等档次 ** JDG电线管 ***、天一、萧通或相当于同等档次 ** 电线电缆 起帆、**久盛、江扬、 **永通、（**）万马或相当于同等档次 ** 基础照明（公区、外立面及地下室） 西顿、阳光、雷士或相当于同等档次 ** 开关面板 公牛、罗格朗、松下或相当于同等档次 ** 镀锌钢管 **金洲、**利达、**华岐、**正大或相当于同等档次 ** 沟槽式配件 **玫德迈克、莱德、威逊、瑞孚或相当于同等档次 ** 风机 上建、曹娥、金盾或相当于同等档次 ** 火灾自动报警设备 ***海湾、****、北大青鸟、**利达、**安或相当于同等档次 ** 电器火灾监控设备 电源/防火门监控系统/余压监控系统 ***海湾、**安、北大青鸟或相当于同等档次 ** 信号蝶阀、湿式报警阀、喷淋头、水流指示器 **奇杰、**吉龙、**恒安或相当于同等档次 ** 风口、防火阀、百叶 **精帆、**金江、银盛通风或相当于同等档次 ** 水泵接合器 **辰消、玉捷、邦消或相当于同等档次 四 弱电工程 * 监控设备 大华、海康威视、宇视或相当于同等档次 * 可视对讲 名欧、立林、海康威视或相当于同等档次 * 道闸 富士、捷顺、立方、海康威视或相当于同等档次 * 交换机 D-Link、H*C、华为或相当于同等档次 * 公共广播设备 DSPPA、TOA、ITC或相当于同等档次 * UPS主机及蓄电池 台达、凌森、山特或相当于同等档次 * 电子巡更设备 蓝卡、兰德华、中控或相当于同等档次 * 强电线缆 起帆、久盛、江扬或相当于同等档次 * 弱电线缆 春天、帝一、爱谱华顿、上扬、一舟或相当于同等档次 ** 光缆 天屹、富通、长飞或相当于同等档次 ** 弱电箱 **光大、湘湖、尤立科或相当于同等档次 五 景观工程 * PC仿石砖 国星/协进/潘帕斯或相当于同等档次 六 电梯 * 电梯（住宅和办公） **三菱、日立、通力或相当于同等档次 七 智能家居 * 智能中控屏 绿城+、名欧、立林、摩根、罗格朗或相当于同等档次 * 智能面板 绿城+、名欧、立林、摩根、罗格朗或相当于同等档次 八 运动器械 * 室内健身器械 泰诺健、时保雅、迈宝赫、英吉多或相当于同等档次 九 泳池设备 * 循环过滤设备 威浪仕、意万仕、**和宇、**鸿亿或相当于同等档次