（2024）黔0103破申51号关于《贵州九州名城房地产开发有限公司预重整案件关于遴选工程造价机构的招募公告》之补充公告

正文内容

公 开 人：**九州名城房地产开发有限公司管理人 关于《**九州名城房地产开发有限公司预重整案件关于遴选工程造价机构的招募公告》之补充公告 ******人民法院于****年**月**日作出（****）黔****破申**号决定书，决定对**九州名城房地产开发有限公司（以下简称“九州名城公司”）进行预重整，并于****年**月*日,指定**富迪律师事务所担任临时管理人（以下简称“临时管理人”）。因预重整工作需要对九州名城公司在建工程造价、后续工程施工费用进行核定，临时管理人于****年**月*日发布《**九州名城房地产开发有限公司预重整案件关于遴选工程造价机构的招募公告》（以下简称“原公告”），现就原公告调整及补充内容公告如下： 一、调整内容 （一）将原公告中“一、报名条件”调整如下： *.将“*.依法登记注册，具有相应执业资质，近三年连续正常执业，并通过上年度有关部门的年检；”调整为“*.依法登记注册，具有相应执业资质，并通过上年度有关部门的年检。” *.删除原公告报名条件中的“*-*”项。 （二）将原公告中“三、工作内容及要求”调整如下： *.“*.按照临时管理人规定的时间和要求，完成项目的已完工程造价，配合临时管理人与未结算的施工单位进行结算，以及完成相关工程类债权的认定，按临时管理人要求提供相关成果文件；”调整为“*.按照临时管理人规定的时间和要求，完成未结算的工程结算审核，配合管理人完成相关工程类债权的认定，按临时管理人要求提供相关成果文件；” *.“*.积极配合临时管理人推进预重整工作，进行后续工程的预算，协助临时管理人及相关单位开展复工续建相关工作，进行全程跟踪，包括但不限于施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度审核、专业分包造价控制、工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务；”调整为“*.完成后续工程的预算编制，按临时管理人要求提供相关成果文件；” *.提交报告的时间修改为“确定为中选机构后的**个自然日。” （四）将原公告中“四、报名材料”中的“*.入围法院对外委托机构信息平台的证明材料“删除。 （五）将原公告中“六、选聘程序”中的第*条调整如下： 报名机构如超过*家，需先由******人民法院摇号选中*家机构，再由评审委员会根据评分表进行评审选定；如报名机构不足*家，则直接按照评分表进行评审选定。最终评审确定*家机构作为首选和备选。（评分表见附件）” （六）将原公告中“七、特别说明第*条”调整为“*.如案件进入重整程序或转换为其他破产程序或因案件需要，需要调整报告，中介机构根据管理人要求进行调整出具报告，不再另行收费。” 二、增加内容 *.第一条企业基本情况中增加“*.项目情况：云尚九州项目，建设单位系“**九州名城房地产开发有限公司”。该项目由C、D*、E地块组成，总建筑面积约**万㎡（计容面积约**万㎡）。 截止目前，该项目E地块住宅（E**、E**-*、E**、E**栋）已完成并投入使用、售楼部E**栋已建成，其中*幢写字楼（E**栋）未施工完成；D*地块*幢住宅D**、D**、D**栋、幼儿园D**施工已完成，*幢公寓（D**栋）未施工完成；C地块（未取得施工许可证），其中C*栋、C*栋主体施工已完成并进入装饰装修阶段，C*栋已施工至标准层一层、C*栋局部已施工至标准层六层，其余未开始修建，目前该项目整体处于停工状态。 该项目仅E区E**、E**-*、E**、E**栋住宅已完成地上部分竣工验收及竣工备案。E**-*（裙楼）、E**-*、E**-*栋住宅及E区地下室、售楼部E**未竣工验收及备案；D**、D**、D**幢住宅及地下室、D**（幼儿园）幢目前未竣工验收。 以上情况仅供参选机构报价参考，实际以项目现状及有关机构登记为准。” *.第七条特别说明中增加“*.因本案目前尚处于预重整程序，造价机构费用纳入破产费用或共益债务需要经过债权人会议同意。” 三、其他 *.请有意承接本项目以及已经提交报名材料但仍需补充或按照本公告调整材料的中介机构，将书面报名材料装订成册并密封送(或邮寄)至以下联系地址和联系人，同时向临时管理人邮箱提交报名材料扫描件。 *.联系地址：**省********西路**号云上九州营销中心*楼临时管理人办公室。联系人及电话：邓律师，***********；吴律师***********；临时管理人邮箱：***********。 *.报名提交资料截止时间：****年**月**日**:**前（邮寄送达应确保在该时间前送达）。 *.本公告未尽事宜，仍按原公告执行。 本公告最终解释权归临时管理人所有。 附件： 《工程造价机构评分表》； 《报价函》。 **九州名城房地产开发有限公司临时管理人 二〇二四年十二月十一日 报价函 投标人： 项目名称：**九州名城房地产开发有限公司预重整案工程造价机构选聘项目 序号 报价分项名称 投标报价（元） * 未结算的工程结算审核 * 后续工程的预算编制 报价合计 注： *.如案件进入重整程序或转换为其他破产程序或因案件需要，需要调整报告，根据管理人要求进行调整出具报告，不再另行收费； *.本表所填报价为总包干价格，含税费、工作人员差旅费等； 投标人(盖章)： 投标人法定代表人或授权代表签字： 日期： **九州名城房地产开发有限公司预重整案选聘工程造价机构 评分表 序号 评审内容 评分细则 * 机构情况 （**分） *.机构成立（*分） 参选机构成立*年（含本数）以上，计*分，成立*年以上计*分，成立*年以上计*分，总计不超过*分。 *.从业人员（**分） 造价工程师资格*名，计*分；每增加*人增计*分，总计不超过**分。 *.团队安排（*分） 为本项目组建团队成员不得少于*人，其中具有*年以上造价工作经验人员*名，满足条件得*分，每增加*人增计*.*分。总计不超过*分。 * 业务经验 （**分） *.业绩（**分） 承办*次房地产工程造价业绩的，计*分基准分，每增加*宗增计*分；办理过房地产破产工程造价业务的，每件增计*分；同一个业绩不重复计分（按照得分最高的项计），总计不超过**分。 *.现场工作负责人业绩（**分） 现场工作负责人有三年（含）以上造价工作经历，计*分基准分；近三年办理过*次破产造价业务，计*分基准分，每增加*宗增计*分；办理过房地产破产造价业务的每件增计*分；同一个业绩不重复计分（按照得分最高的项计），总计不超过**分。 * 工作方案 （**分） *.工作服务方案/项目陈述书（**分） 参选机构提供的书面项目陈述书应当结构完整（包括但不限于：项目现场负责人及其工作经验、项目团队人员组成、本项目工作计划和安排、联系方式、无利害关系声明等。根据方案情况酌定计分。未提供项目陈述书的不计分。 * 报价 （**分） 以各参选方报价的平均价为基准价，报价得分=（基准价/投标报价）***，最高不超过**分。 * 总计（***分） 附件 关于《**九州名城房地产开发有限公司预重整案件关于遴选工程造价机构的招募公告》之补充公告.pdf 下载