淮安市公安局清江浦分局物业管理服务采购项目更正公告

正文内容

一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：JSZC-******-JZCG-C****-**** 原公告的采购项目名称：*****局清江浦分局物业管理服务采购项目 首次公告日期：****-**-** 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： *、 原磋商文件评标标准:方案部分:**分 供应商按照下列要求提供方案，评委会根据供应商提供的方案进行评分，不提供分项方案或经三分之二评委认定分项方案存在重大偏离的，该分项不得分。 （*）针对本项目物业管理的整体设想、物业管理方案规划及服务质量目标等（包含但不限于针对本项目特点制定的物业服务管理重点难点和措施）（*分）； 整体设想周到全面，物业管理方案规划全面详细、针对性强，服务质量目标明确，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。 （*）组织架构、人员管理方式、管理制度（*分）； 组织架构科学合理，各类岗位人员有全面的服务技能培训、安全管理培训、操作规范培训，拟采取的管理制度详细、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。 （*）保洁、绿化管理服务方案、制度及办法（*分）； 方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。 （*）工程维修管理服务方案、制度及办法（*分）； 方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。 （*）物业档案资料管理（*分）； 方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。 （*）突发、应急事件的处理预案（*分）。 预案合理，保障措施周全，项目人员专业性强，能够应对各种突发事件，有详细的应急保障措施，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。 （*）物业服务人员配备及激励、奖惩、福利制度方案（*分） 人员配备合理，激励、奖惩、福利制度方案全面详细，可操作性强。优于项目需求的得*分；完全符合项目需求的得*分；基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。 （*）吸收原有人员、进退场对接方案（*分） 方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。 更正为：方案部分:**分 供应商按照下列要求提供方案，评委会根据供应商提供的方案进行评分，不提供分项方案或经三分之二评委认定分项方案存在重大偏离的，该分项不得分。 （*）针对本项目物业管理的整体设想、物业管理方案规划及服务质量目标等（包含但不限于针对本项目特点制定的物业服务管理重点难点和措施）（*分）； 整体设想周到全面，物业管理方案规划全面详细、针对性强，服务质量目标明确，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。 （*）组织架构、人员管理方式、管理制度（*分）； 组织架构科学合理，各类岗位人员有全面的服务技能培训、安全管理培训、操作规范培训，拟采取的管理制度详细、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。 （*）保洁、绿化管理服务方案、制度及办法（*分）； 方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。 （*）工程维修管理服务方案、制度及办法（*分）； 方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。 （*）物业档案资料管理（*分）； 方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。 （*）突发、应急事件的处理预案（*分）。 预案合理，保障措施周全，项目人员专业性强，能够应对各种突发事件，有详细的应急保障措施，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分，完全符合项目需求的得*分，基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。 （*）物业服务人员配备及激励、奖惩、福利制度方案（*分） 人员配备合理，激励、奖惩、福利制度方案全面详细，可操作性强。优于项目需求的得*分；完全符合项目需求的得*分；基本符合项目需求的得*分，不提供不得分。 （*）吸收原有人员、进退场对接方案（*分） 方案详细、内容齐全、表述准确、条理清晰、可操作性强，方案内容详细完善。优于项目需求的得*分；方案较合理的得*分；基本满足采购需求的得*分，不提供不得分。 *、原磋商文件评标标准:商务部分：（*）供应商针对本项目拟派的项目经理具有*年以上类似项目工作经验、物业管理师证书、自****年以来获得地级*及以上物业行政主管部门荣誉(表彰)的，每提供一项得*分，本项最高得*分，没有不得分。 更正为：（*）供应商针对本项目拟派的项目经理具有*年以上类似项目工作经验、物业管理师证书的，每提供一项得*分，本项最高得*分，没有不得分。 *、原磋商文件评标标准:商务部分：（*）投标人针对本项目拟派的团队人员（不含项目经理）中自****年以来获得地级*及以上物业行政主管部门颁发的荣誉(表彰)的，每提供一人得*分，本项最高得*分，没有不得分。 更正为：本项内容删除 商务部分分值调整为：**分 *、原磋商文件 商务部分：注：上述第（*）、（*）项中提供人员证书、表彰、工作经验时间（提供物业服务合同，如合同中未体现项目经理名称的，需提供业主单位出具加盖公章的证明）等证明文件以及供应商为其缴纳的自****年**月以来任意*个月的社保证明，扫描件加盖投标人电子签章，未提供或提供不全的均不得分。 更正为：注：上述第（*）项中提供人员证书、工作经验时间（提供物业服务合同，如合同中未体现项目经理名称的，需提供业主单位出具加盖公章的证明）等证明文件以及供应商为其缴纳的自****年**月以来任意*个月的社保证明，扫描件加盖投标人电子签章，未提供或提供不全的均不得分。 更正日期：****-**-** 三、其他补充事宜 电子响应文件提交截止时间及磋商时间调整为:****年*月**日上午**:**。 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 *.采购人信息 单位名称：*****局清江浦分局 单位地址：明远西路**号 联系人：张锐 联系电话：*********** *.采购代理机构信息（如有） 单位名称：********* 单位地址：***清江浦区**路**号 联系人：席雨渲 联系电话：******** *.项目联系方式 项目联系人：席雨渲 电话：******** 五、附件（适用于更正中标、成交供应商） 无 JSZC-******-JZCG-C****-****采购文件.doc