桂阳县国有建设用地使用权挂牌出让公告（桂土挂告字[2019]第022号）

正文内容

    经***人民政府批准，***自然**局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。具体挂牌事宜由***公共**交易中心承办。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号 宗地位置 宗地 面积 （m*） 宗地 用途 规划指标 出让 年限 （年） 挂牌 起始价 （万元） 竞买 保证金 （万元） 增价 幅度 容 积 率 建筑 密度 绿 地 率 GY****D-*** *****街道拱极村老荆山（原荆山砖厂） *****.*平方米 (约合**.*亩） 居住用地R**/商业用地B** ≤*.* ≤**％ ≥**％ 商业**居住** **** ****.**万元（含教育配建费***.**万元） **万元 及其整倍数 注：****年**月**日***自然**局对该宗土地出具了控制性详细规划，并下发了《关于***GY****D-***号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔****〕***号）,规划用途：居住用地R**/商业B**；容积率：*.*以内；建筑密度：≤**%；绿地率：≥**%；建筑高度≤**米；总建筑面积：*****.*平方米【商业建筑面积：****平方米，商业分摊土地面积***.*平方米，住宅建筑面积：*****.*平方米，住宅分摊土地面积*****.*平方米，地下车库建筑面积：*****平方米（不计容）】；停车位：***个以上。 另根据《***人民政府办公室关于印发<*******住宅项目配套教育设施建设实施办法（试行）>的通知》(桂政办发﹝****﹞**号）第五条第二款：**商品住宅建筑面积达到*万平方米（含）以上的，应当按规定配建幼儿园，并缴纳配建小学和中学建设资金，缴纳标准为***元/平方米，总计***.**万元（约**.*万元/亩）。 二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请，可以单独申请，也可以联合申请；如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（****年）的有关规定。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。 三、本次国有建设用地使用权通过**省国土**网上交易系统（以下简称“网挂系统”）（http://www.hngtjy.com）封闭运行受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。 四、本次挂牌出让的竞买保证金为****.**万元（含教育配建费***.**万元）。挂牌活动结束后，竞得人交纳的竞买保证金部分自动转为定金（定金的具体数额在《国有建设用地使用权出让合同》出让土地总价的**%以内约定）；其他竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还（不计利息）。 五、本次挂牌出让未设保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，具体确定办法详见***公共**交易中心编制的挂牌出让文件及《***国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则（试行）》。 六、申请人可到**数字证书认证中心指定地点购买数字证书，自****年**月**日起自行从网挂系统下载挂牌出让文件。 七、竞买申请人应认真踏勘本次出让地块现场，并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求，通过网挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受挂牌出让文件所列要求。 八、符合竞买申请条件的申请人可于****年**月**日至****年*月*日**时按照网挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金，逾期系统将自动关闭不再受理。 九、竞买申请人参与报价及竞价应遵循《***国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则（试行）》和挂牌出让文件中《挂牌出让竞买须知》的相关要求。 十、本次挂牌的时间为 ****年**月**日至****年*月*日**时**分。 十一、网上挂牌结束后，网挂系统确定的最高报价者应当从网挂系统自行下载打印《竞买申请书（网挂）》样本，在五个工作日内，按《挂牌出让竞买须知》的要求向挂牌人（***公共**交易中心）提供所需资料。经审核，符合竞买资格的最高报价者与挂牌人签订纸质《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的最高报价者，将按前述规则和须知的有关规定处理，取消竞买资格，并宣布网上挂牌竞得结果无效。 十二、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 十三、网挂系统确定的最高报价者拒绝与挂牌人签订纸质《成交确认书》，或者竞得人不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将视为违约，按相关法律法规进行处罚和处理，并保留追偿其他损失的权利。 十四、其他需要公告的事项： （一）未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到中国土地*场网（http://www.landchina.com）、**省国土**网上交易系统（http://www.hngtjy.com）和***公共**交易中心（http://czggzy.czs.gov.cn/）以及***公共**交易中心指定的交易场所查询。 （二）***公共**交易中心联系方式与保证金银行账户 联系地址：***郴*路*民服务中心三楼 联系电话：****—******* 联 系 人：高磊 账户名称：***公共**交易中心 开户行及银行账号详见网上交易系统。 （三）***自然**局联系方式 联系地址：***自然**产权交易中心（***欧阳海路***号） 联系电话：****—******* 联 系 人：邓小虎                              ***自然**局                ****年**月**日