杏坛镇龙潭股份合作经济社古粉二组基塘投包公告

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杏坛镇**股份**经济社古粉二组基塘投包公告 ****年**月**日，“古粉二**号、古粉二**号、古粉二**号、古粉二**号、古粉二拱门、古粉二梅基塘”这*口基塘由于承包方退包（已完成相关退包手续）。根据《******人民政府办公室关于印发***农村集体资产公开交易管理办法的通知》（顺府办发[****]***号）等文件精神，***杏坛镇**股份**经济社（古粉二组）于****年*月**日上午*时**分，在**古粉二入村路对位于**股份社古粉二小组内的*口基塘在社会进行公开竞投活动。 一、竞投资产的基本情况 *.发包方：**股份社古粉二小组 ; *.资产名称：古粉二**号、古粉二**号、古粉二**号、古粉二**号、古粉二拱门、古粉二梅基塘（以下简称“本批资产”）； *.资产数量及面积：共有 *口基塘，合共总亩数：**.***亩，其中，水面面积约为：**.*** 亩，基面面积约为：**.***亩，面积详见附表； *.标的物所在位置： **股份社古粉二小组 ； *.投包地点： 古粉二入村路 ； *.合同的标的物承包的起止期限:从 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 ** 日止，共*年； 若按正常流程投出的，则合同的起止如上，承包款按中标价收取； 若是流标后投出，签合同的时间已超过原定合同的起始时间****年*月*日的；或在本年度期内退包后经重新发包的，合同的起始时间则按实际签订合同日期开始计算。该年的承包款不足一年按一年收取。往后每年合同标的物承包的起止时限：从当年的*月*日起至次年*月**日止，每年承包款按中标价收取。 *.竞投底价： 以每宗资产的底价进行竞投，具体每宗资产的底价详见《杏坛镇**股份**经济社（古粉二小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》； *.递增情况： 无 ； *.交易保证金： ****元/口； 说明：交易保证金现场登记时缴交，没有中标者则无息现场退还; **.合同履约保证金： 一年承包款总额的**% ； 说明：合同期满承包方按照合同的规定完全履行的，发包方如数退 还保证金（不计利息）。 **.资产使用范围：按所签订的合同要求进行养殖和种植。 二、竞投方式 *.本批资产投包采用现场暗标竞投方式，按《杏坛镇**股份**经济社（古粉二小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》上资产的顺序确定本批资产的先后顺序进行竞投；每次竞投*口塘，价高者得，如有同价，以开标的先后次序确认；如有流标，则由招标小组可对底价作适当下调，底价下调幅度最多不超过**%;若降价后还出现流标则按原有方案重新组织竞投。 *.本次投包若中标方现场弃标或在签合同前弃标的，则没收其交易保证金，按原有方案重新组织竞投。（弃标者将不能再参与该项目的投标） *.竞投者的投标金额低于竞投底价的视为无效并没收其交易保证金，按原方案现场重新组织竞投。 *.本次本批资产投包，若在本年度期内出现退包的，合同履约保证金归发包方所有，按原有方案重新组织竞投；根据《中华人民**国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地”，因此，退包者在承包期内不得再要求承包本批资产。 三、竞投时间： **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分开始，预计 * 天。 四、竞投程序 *.本次投包由镇农村集体资产交易所联合**村“两委”、**股份社协助古粉二小组组织，招投标小组由**股份社古粉二小组组长及组委组成。 *.竞投者需于 **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分进场办理竞投资格登记，缴纳交易保证金,竞投者需出示户口簿进行登记，然后缴纳交易保证金，收取由工作人员出具的收款凭证和竞投者资格证。 *.竞投于 **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分正式开始，现场按《杏坛镇**股份**经济社（古粉二小组）集体资产交易信息台账表（竞投）》上资产的顺序确定本批资产的先后顺序进行竞投，竞投者先填写完整报价表，报价不得低于竞投底价（低于底价的作无效标处理），然后将报价表折叠好，当众投入投标箱。 *.由主持人当众开标，价高者得，现场宣布中标者。 *.中标者需现场签订成交确认书,成交确认书一式三份，投包当天须交一份给镇交易所归档。 *.待本次投包活动结束后，没有中标的交易保证金凭收款凭证由发包方即时退回；中标的交易保证金待中标人在规定时间内签订合同、缴纳合同履约保证金和第一年承包款后凭收款凭证即时退回。 五、竞投者资格 *.属本组户籍、年满**周岁、具有完全民事行为能力的村民； *.已交纳交易保证金并在现场登记的； *.一个户口簿只能登记一人； *.非拖欠本村有关集体资金者； *.竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消中标资格，并没收其交易保证金。 六、竞投要求 *.有意竞投者需于 **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分携带户口簿到 朱氏祖祠 办理进场登记，缴纳交易保证金。 *.在本次竞投中每位竞投者可竞投多口基塘，数量不限。 *.竞投者须在竞投区内竞投，否则做无效处理，非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。 七、合同签订及相关付款方式 待投包结果公示 * 个工作日无异议后，中标人于 * 个工作日内携带本人身份证、成交确认书到 **村委会 签订合同，并足额交付合同履约保证金和第一年度承包款给予发包方。若中标人在规定时间内不签订合同、不缴纳合同履约保证金和第一年度承包款的，交易保证金归发包方所有，发包方收回本资产另作投包；以后在每年的 ** 月 **日前应一次性交付下一年度承包款（以人民币为结算单位，以下同，相关交易采用转账或现金支付的形式。）若承包方逾期超过**日未足额上缴承包款的视为违约处理，合同履约保证金归发包方所有，发包方有权不再通知承包方即可解除合同，并收回本资产另作投包，同时可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。转账具体可转至以下账户： 户名：******杏坛镇**村行政服务站 账号：****************** 开户行：**农商银行 八、联系方式 （*）.******杏坛镇农村集体资产公开交易办公室 联系地址：******杏坛镇政府二楼农业和社会工作局 联系人：梁先生 联系电话： ****-******** （*）.现场勘察 ******杏坛镇**村民委员会 联系人：朱先生 联系电话：***-****-**** （*）.监督部门 ******杏坛镇监察审计办公室 联系人：龙先生 联系电话：****-******** 九、其他 *、承包方在第一年内不得提出退塘申请。 *、为保护养殖环境及耕户的权益，禁止在基塘养猪，违反者将按违约处理，并没收合同履约保证金。 *、基塘承包方不得在塘与塘间的耕地中央搭建耕棚，避免影响农田区养殖户的通行，如有违返将视为违约责任处理。 *、承包方需重组所承包的基塘时，必须书面征求小组同意，禁止随意毁基并塘，违者将没收承包方合同履约保证金，并恢复基塘原貌。 杏坛镇农村集体资产交易管理所 （杏坛镇农业和社会工作局代章） ****年*月**日