长沙市主城区保障住房项目常态化监督管理项目采购需求公开

正文内容

一、功能及要求： ***主**现行保障住房安置政策主要采取由*级核拨“两保”用地指标，区级申请保障住房用地和建设保障住房予以安置。由于多方面原因，***保障住房建设、分房进度严重滞后于拆**置进度，常态化管理工作比较薄弱，导致目前全*主**仍有*****人在外过渡。近期，*委*政府主要领导对被征地农民安置工作，特别是“已拆未安”问题高度重视，多次进行研究部署并作出重要指示。为深入贯彻落实*委*政府决策部署，***自然**和规划局印发了《关于加快解决主**被征地农民已拆待安存量安置任务三年攻坚行动方案》。为全面、精准掌握***主**保障住房情况，落实三年攻坚行动任务，***自然**和规划局计划从****年至****年聘请第三方机构对全*的保障住房项目实施常态化监督管理。旨在实现全*主******年以来的在建、已建、待建（预估在****年以前可以启动）的保障住房项目的常态化建库管理，以及主**保障住房建设进度、已拆待安置人员安置情况的核查监管。 二、相关标准： 符合国家相关法律、法规要求。 三、技术规格：      一、工作范围      湘江新区（含**高新区、***）、***、***、***和***。  二、服务内容 （一）建库标准制定和历史数据清理。 根据监管数据库标准，对全*主**范围内****年以来的在建、已建、待建的保障住房项目数据进行全面收集与标准化处理，形成在建、已建、待建的保障住房项目库，并对被征地农民安置人员信息进行梳理与挂接关联，形成一人一册的人员信息库，并基于信息化手段支撑数据可查、可统计。 （二）保障住房建设常态化监管。 通过数据动态更**数据分析服务对在建、已建、待建保障住房建设情况、安置人口情况和资金使用情况进行实时化、动态化监管。一是按月动态更新数据，对新增的在建、已建、待建的保障住房项目信息和项目范围矢量数据收集与标准化处理与入库，实现保障住房项目一本账、在建保障住房专题图、已建保障住房专题图和待建保障住房专题图常态化更新。二是通过数据分析服务实时动态监控在建、已建、待建保障住房建设、安置人口和资金使用情况，包括按需生成各类统计分析报表、按季度编制全*主**被征地农民保障住房建设及被征地农民安置情况报告。三是建立全*主**范围内存量未安置人员信息数据库，并与安置保障项目关联，实现按人、按年份、按小区、按方式精细化管理，为加快解决主**被征地农民已拆待安存量安置任务提供技术支撑。 （三）保障住房建设实地核查。 定期前往全*主**保障住房进行实地核查，重点核查保障安置房建设进度、建设质量、分房安置进度以及资料档案管理情况。 四、交付时间和地点： （一）服务时间：三年，具体以合同签订时间为准。 （二）服务地点：采购人指定地点。 五、服务标准：     成果要求    （一）文档成果    *.《***主**保障住房数据标准》；    *.《***主**保障住房建设项目季度报告》。   （二）数据成果    *.***主**存量未安置人员信息库；    *.保障住房建设项目数据库；    *.最终数据成果入库到**自然**和规划智慧平台，通过智慧平台〔一张图〕模块查看、浏览以及其他系统数据调用。 六、验收标准：    （一）本项目按照《关于加强***政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购﹝****﹞*号）文件要求进行验收，验收报告作为申请付款的凭证之一。    （二）项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。 七、其他要求： （一）付款方式： *.付款人：***自然**和规划局（通过国库集中支付） *.付款方式： 付费次序 占总费用 付费时间 第一次付费 **% 合同签订后 第二次付费 **% 初步成果通过审查后 第三次付费 **% 项目验收通过后 （二）本项目采取总价包干形式，供应商应根据项目要求，详细列明所报价格均已包含完成本部分所有工作内容的人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。 （三）供应商须保证所提供的证明材料真实有效，如发现造假，取消其中标资格，所造成的后果均由中标人承担。 （四）供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。 采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。