某单位物业社会化服务项目采购意向公告

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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某单位物业社会化服务项目的采购意向公开如下： 序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注 * 单位物业社会化服务项目 采购内容：物业服务 采购数量：*年 主要功能或目标：拟选聘*家物业管理服务企业，对*个公寓房小区、*个办公区内所有物业管理社会化保障项目进行服务总承包，主要包括秩序维护、卫生保洁、设施维护等内容，服务期限为*年。 需满足的要求：（一）该项目建议采用公开招标方式组织采购，不分包，评审方法选择综合评分法，不需要组织样品评审。 （二）供应商资格条件设定为：*.符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条资格条件： （*）具有独立承担民事责任的能力； （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录； （*）法律、行政法规规定的其他条件。 *.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业（军队资产管理公司除外）。 *.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。 *.未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。 *.本项目不接受联合体投标。 （三）采购结果有效期为*年，合同一年一签。 （四）军队资产管理公司成立未满*年，根据《军队资产管理公司承接军队房屋物业服务试点方案》中“加大对军队资产管理公司（融通公司）组织运营支持力度”，军队资产管理公司可参加本次采购活动。 （一）人员要求 投标公司提供的物业服务工作人员须个人及主要家庭成员历史清白，政治考核合格；身体健康，体检合格，持有相关行业从业人员《健康证》；道德品行良好，愿意为需求方提供后勤保障服务，在**部门无案底，无任何劣迹和不良恶习；遵守宪法和法律，遵守服务行业要求，遵守需求方及所属单位的规章制度，严守要求；爱岗敬业、服从安排、吃苦耐劳，服务意识强，具有高度的责任感和良好的团结协作精神。各类人员还应符合（不限于）下列要求： 办公区：*.保安人员共*人，男性，年龄**周岁以下，身高***厘米以上，形象良好，初中以上文化程度，经过相关培训，持有**机关颁发的《保安员证》，能完成处突任务，会熟练使用防暴器材、消防器材，熟悉应急处突流程，能稳妥处置突发事件。具有较强的安全意识，熟练掌握保安工作运行规律、规章制度，善于管理、沟通，有良好的逻辑思维能力和动手能力。 *.保洁员共*人。女性，年龄**周岁以下，体检合格，仪表整洁，礼貌和蔼，有良好素养和职业道德及逻辑思维能力和动手能力。负责服务区域内日常清洁卫生、“四害”消杀、垃圾清运等。 住宅区：保安人员*人，（其中*人兼职综合维修工，男性，年龄**周岁以下，必须持有电工操作证书，能独立操作维修设备工具。负责水电气、消防及相关设施配件的维修、检查和保养工作。急修事项应在规定时间赶到现场进行处理，平时需要完成招标人交办的与水电有关的其他任务，保管好水电工工具相关材料）。男性，年龄**周岁以下，身高***厘米以上，形象良好，初中以上文化程度，经过相关培训，持有**机关颁发的《保安员证》，能完成处突任务，会熟练使用防暴器材、消防器材，熟悉应急处突流程，能稳妥处置突发事件。具有较强的安全意识，熟练掌握保安工作运行规律、规章制度，善于管理、沟通，有良好的逻辑思维能力和动手能力。 以上各类人员需在指定区域开展服务，人员数量可根据需求酌情调整。其它未明确事项以合同签订内容为准。 ***.** ****年**月 无 注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准； *.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。 联系人：杨** 联系方式：***********