长沙市天心区发展和改革局（长沙市自然资源和规划局天心区分局）解放垸——大托片区发展规划编制项目采购需求公开

正文内容

一、功能及要求： *、项目名称：******发展和改革局**垸（***自然**和规划局***分局）—— 大托片区发展规划编制项目 *、项目预算：******.**元 *、规划范围 **垸——大托片区位于“**南进，主轴、**北上”的交会地，是**融城片区的核心区，规划范围北至湘府路高架桥、绕城高速，南至港子河、万家丽路，西至湘江，****大道、**南路。包括**垸片区、大托片区。总面积约为**平方公里，其中**垸片区约**.*平方公里，大托片区约*.*平方公里。 二、相关标准： 按国家及行业相关标准、规范执行。 三、技术规格： 评估内容 （一）现状分析 梳理片区基本用地、人口、交通、产业等基本情况，为规划做好基础支撑。 （二）规划研究 机遇研判：大托机场搬迁和**垸永久基本农田全部调出，以及**融城和强省会战略的推进，研究如何利用新的发展机遇谋划片区的高质量发展。 战略定位：站在区域层面及打造国家中心城*的角度谋划片区的战略定位和功能布局，明确重大战略空间和建设模式。 空间布局：空间方案以生态绿谷打***与湘江联系，空间布局链接创新生长路径，形成单元嵌套、有机生长的空间格局。综合考虑对标案例、产城融合、承载人口及存在问题后提出了适宜的蓝绿空间比例，尽可能保障可建设用地规模。 交通组织：对规划交通体系进行优化提升，通过战略预留超高铁，优化轨道线布局，提高轨道站点覆盖率，打造高效、便捷的交通系统。 产业发展：在片区战略定位明晰的前提下，结合国家医学中心、**数谷等产业发展重点分析**垸——大托片区的产业，谋划片区未来产业发展，合理确定片区的功能及产业类型，为详细规划产业落地打好基础。 风貌品质：规划注重与湘江科学城及周边区域的互动，山水洲城的营建模式和**风貌的优化。通过长株潭城**心-大王山-科学城-长株潭绿心轴线塑造，对片区湘江沿岸及重要节点的空间品质、天际线、地标、景观风貌塑造等内容提出规划指引，实现两岸互动，城*-自然虚实相对，塑造新时代山水洲城风貌品质。 重大项目配置：结合目标定位与功能策划，对大型文化、商业、休闲等设施进行研究，对标国内外先进地区经验，合理规划引入国家级一址一心一馆，同时差异化布局省*级的高品质、国际化的公共服务设施，强化区域服务能力，打造区域的交往交流中心和城*未来客厅。 三年行动计划：为确保项目建设可操作性和有序进行，规划从交通、生态、公共设施及产业四个方面提出近期建设三年行动计划。形成项目库，以项目为抓手，制定推进时序的路线图。 四、交付时间和地点： *、提交成果时间：签订合同后**日内完成。 *、提交成果地点：采购人指定地点。 五、服务标准： 成果要求及形式 （一）成果构成 规划成果包括规划报告、图纸、附件等。 （二）成果的深度 *、规划说明应阐明发展规划编制的背景、理念和思路、主要设计内容。 *、图纸（包括但不限于下列图纸） 区位分析图、现状产业分析图、土地利用现状图、上位规划分析图、土地利用规划图、规划结构图、建筑高度控制图、公共开敞空间和绿地系统一体化规划图、交通组织规划图、其它表现设计意图的相关分析图与效果图 *、附件 包括评审纪要、部门意见等内容。 （三）正式成果须提交所有成果及成果演示电子文件光盘* 张，文本 * 套。 六、验收标准： *、本项目按照《关于加强***政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔****〕* 号）文件的相关规定进行验收，验收主体单位为***自然**和规划局***分局。 *、本项目审查阶段出具的评审意见或会议纪要一并视为设计要点，成交人须根据审查意见对相应成果进行修改和完善。本项目履约完成的标志为提交的正式成果获得采购人验收通过。 *、项目审查不合格的，由成交人返工直至合格，有关返工、再行审查，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目审查不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。 七、其他要求： *、结算方法 ①付款人：******发展和改革局（国库集中支付） ②付款方式： 付费次序 占总费用 付费时间 第一次付费 **% 签订合同之日起三十个工作日内 第二次付费 **% 召开专家评审会，完成初步成果编制 第三次付费 **% 项目验收通过后 *、成交人如若被发现有提供虚假证明资料，将取消成交资格。 *、项目团队成员须全程参与工作，不得挂名投标，且未经采购人批准不得更换人员。 *、研究成果的知识产权 （*）所有投标人在本次采购活动中递交的所有文件均不退回。 （*）提交的成果文件的知识产权归采购人所有。 *、在项目实施过程中如有任何安全事故由成交供应商自行承担，与采购人无关，采购人不承担任何经济赔偿和法律责任。 *、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人工、管理、财务等所有费用，如一旦成交，因成交人原因在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再支付任何费用。 *、投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。 *、以上采购需求内容系采购阶段基本需求，如成交单位在投标响应阶段提出更多响应承诺且获得采购人认可的，以最终签订的政府采购合同约定内容为准。 *、本项目使用主体和权利义务主体均为***自然**和规划局***分局。 对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。 采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。