广州市新港西路204号13栋建筑物及相关园区地块整体招租意向征集公告

正文内容

中国电器科学研究院股份有限公司拟对***新港西路***号的**栋建筑物及相关园区地块整体公开招租，现广泛征集该项目的意向方，具体项目信息如下： 一、物业概况 项目地为******新港西路***号地块，占地面积约**,***m*，共有**栋建筑（*-*层），面积合计约*****m*。除*、*号楼作为中国电器科学研究院股份有限公司总部办公楼正在使用外，其余**栋建筑可对外租赁，建筑面积合计*****.**m*；**栋建筑物相关园区地块面积约*****m*。 二、物业亮点 （一）区位优势：园区紧邻城*主干道，且位于地铁站上盖，紧贴地铁*号线鹭江站D出口，周边公交站点众多，可快速通达城*的其他区域，交通优势区位明显；临近**新中轴线，位于琶洲电子商务区、琶洲会展中心、新港路创新带和珠江**CBD之间的中心位置，地理环境优越。 （二）建筑优势：园区建筑呈院落式分布，具有楼层少、层间距高、载荷值大等优势。建筑结构宽敞、通透，可利用面积较多，适合用作科技研发、成果展示、商务办公等用途。 （三）创新**优势：园区所在新港路沿线科研机构及大学共有**家，其中，*所部属高校**大学、*所中央直属研究院、*家中科院属科研机构，同时还有*家省属科研机构、*家*属科研机构。在新港路*公里的科创大道上已经聚集了一大批自动化、计算机软硬件、化工、系统工程等各领域的专家和创新人才，人才密度高。 三、项目概况 本次招租项目的产业空间物业为大院*-**栋及相关园区，物业用途为产业研发/商业/办公；该项目整体招租。 图* 新港西路***号大院示意图 图* 部分建筑物及园区实景图 详细项目情况请见下表： 表* 拟出租房屋及相关园区情况 建筑编号 建筑名称 建筑面积（平方米） 层高 * 高压大厅 ****.** 一层*.*m、二层*.*m、三层*.*m * 红砖楼 ****.** 中间最高*.* m，南北两端最低* m(长*宽约*****m) * 特殊环境楼 ****.* 三层，每层*.* m * 电子楼 ****.** 四层，每层*.*m * 日用电器楼 ****.** 三层，每层*.*m * 汽车** ***.** 一层*.*m、二层*.*m * 成品仓库 ***.** 三层，每层*.*m ** 体育馆 ****.** 单层*.* m，其中入口*.*m(长*宽约*****m) ** 配电房 ***.** 单层*.* m ** 化工实验楼 ****.** 一层*.*m、二层*.*m、三层*.*m ** 材料楼 ****.** 七层，每层*.*m ** *** ***.** 一层 ** *** ***.** 一层 合计 *****.** **栋建筑物相关园区地块 *****（约） 四、意向承租方资格要求： *、意向承租方须为中华人民**国境内注册成立、合法存续*年及以上的企业法人。 *、意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。 *、意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。 如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。 *******联系人：谭小姐、梁小姐 电话：***-********、***-******** 地 址：******流花路***号****国际会议中心***楼 业主方联系人：洪小姐 电话：***-******** 地址：******新港西路***号 本次公告仅为项目前期*场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向*******依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。