重庆市人民医院两江院区和中山院区中央空调系统、水质管理及卫生热水等维保服务项目市场调查

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因院业务需求，两江院区和**院区中央空调系统、水质管理及卫生热水维保。特邀请有**意向且符合条件的单位参与该项目，现面向社会征集方案及预算。 一、项目一览表 项目名称 服务期限 采购内容 总价/最高限价 （万元） 中标人数量 （名） 备注 *******两江院区和**院区中央空调系统、水质管理及卫生热水等维保服务 合同签订后*年 详见服务范围及要求 / * 服务地点：*******（两江院区、**院区） 备注： 项目名称 服务期限 采购内容 总价/最高限价 （万元） 中标人数量 （名） 备注 *******两江院区和**院区层流净化系统等维保服务 合同签订后*年 详见服务范围及要求 /* 服务地点：*******（两江院区、**院区） 备注： 二、招标项目服务需求 （一）两江院区服务范围： *.两江院区本部使用面积**万平方米，其中住院部 *****㎡，门诊部 ***** ㎡，培训中心 **** ㎡，末端盘管风机****台。 *.日立多联机**台。 *.卫生热水 *.*卫生热水供应*号楼住院部 *-** 楼及*号楼培训中心 *-* 楼。 *.门诊大楼负一楼食堂冻库* 间。 （二）**院区服务范围： *. **院区使用面积*****㎡，中央空调部分风机盘管***台。 （三）服务标准： *.按照服务要求完成服务范围内的设备全年维护保养、应急维修、全天候**小时现场值守、每日巡视检查。包括但不仅限于下基本内容： 三、维保项目设备清单 *.两江院区中央空调系统及卫生热水 设备名称 位置 数量 品牌 型号 参数 投入时间 冷却水泵 *号楼 *台 南方泵业 TD***-**Y **kw ****年 冷却塔 *号楼 *台 **元亨 YHA-***C ***吨 ****年 冷温水泵 *号楼 *台 南方泵业 TD***-**Y **kw ****年 新风机组 *号楼 **台 美国特灵 　 ****年 新风机组 *号楼 **台 美国特灵 ****年 吊顶式空调器 *号楼 **台 美国特灵 　 ****年 排风机 *号楼 **台 **良旭 ****年 盘管风机 *号楼 ****台 美国特灵 ****年 盘管风机 *号楼 ***台 美国特灵 ****年 冷却水泵 *号楼 *台 南方泵业 TD***-**Y **kw ****年 冷却塔 *号楼 *个 **元亨 YHA-***C ***吨 ****年 冷水泵 *号楼 *个 南方泵业 TD***-**Y **.*kw ****年 温水泵 *号楼 *台 南方泵业 TD***-**Y **kw ****年 多联机 *号楼 **台 日立 ****年 卫生热水主机水泵 *号楼 *台 南方泵业 TD**-**Y *kw ****年 卫生热水水箱 *号楼 *台 **琨亚 *m**m**m ****年 热水变频增压泵 *号楼 *套 **凯泉 BH(X)WF*PS*-* ****年 电磁阀 *号楼 *套 **开维喜 DN*** ****年 板式换热器 *号楼 *套 **传特 GX-***X** 　 ****年 热水换热变频泵 *号楼 *台 **凯泉 ESC***-*** 　 ****年 全自动水处理仪 *号楼 *套 **开维喜 DN*** 　 ****年 自力式温控阀 *号楼 *套 **宏柯 DN*** ****年 卫生热水水箱 *号楼 *台 **琨亚 *m**m**m ****年 热水变频泵 *号楼 *台 **凯泉 BH(X)WF*PS*-* ****年 容积式换热器 *号楼 *套 **昊阳 RV-**-*.* (*.*/*.*) ****年 热水换热变频泵 *号楼 *台 **凯泉 AAB**-***A *.*kw ****年 备注： 以上清单包含但不仅限于，以实地勘察为准，以上没有列出但属于中央空调系统、水系统、卫生热水系统、新风机与排风机多联机精密空调等暖通设备范围内的所有内容均属于本次招标内容。中央空调主机、家用柜挂机不属于本次维保范围内（*年内采购人增加的暖通设备均属于本次招标合同范围内）。 *.*院部大楼负一楼食堂冻库*间（以上清单包含但不仅限于，以实地勘察为准，以上没有列出但属于中央空调系统、水系统、卫生热水系统范围内的所有内容均属于本次招标内容，新风机与排风机、多联机精密空调等暖通设备）。家用柜挂机不属于本次维保范围内。 *.**院区中央空调服务内容及要求如下： *.***院区中央空调设备明细明细 设备名称 数量 单位 一、中央空调系统 冷却水泵（GDD***-**） * 台 冷冻水泵（GDD***-**A） * 台 卫生热水泵（GDD**-**） * 台 冷却塔（YHW-****LY） * 台 冷却水泵（*.*KW） * 台 冷冻水泵（*.*KW） * 台 卫生热水泵（GDD**-**） * 台 冷却塔(YHA-***C) * 台 卧式暗装风机盘管 *** 台 吊式新风机组 ** 台 静音管道风机 * 台 直膨新风机组 * 台 低噪声消防轴流风机 * 台 矩形管道风机 ** 台 管道轴流风机（防爆型） * 台 柜式离心风机 * 台 柜式离心风机（防爆型） * 台 管道离心风机 ** 台 静音管道风机 * 台 柜式离心风机 * 台 光氢离子除臭设备 * 台 风管式静电复合式净化装置(未标注者同此) * 台 静音横流式方形冷却塔 * 台 二、多联机系统 低静压风管式室内机（带后回风箱下回风） ** 台 直膨新风机组 * 台 多联机室外机 * 台 医用洁净型新风空气处理机组MAU-* * 台 多联机室内机SNJ-**（四面出风） ** 台 多联机室外机SWJ-*** * 台 医用低噪音型管道风机 * 台 备注： 以上清单包含但不仅限于，以实地勘察为准，以上没有列出但属于中央空调系统、水系统、卫生热水系统、新风机与排风机多联机精密空调等暖通设备范围内的所有内容均属于本次招标内容。中央空调主机、家用柜挂机不属于本次维保范围内（*年内采购人增加的暖通设备均属于本次招标合同范围内）。 四、服务要求 *.中央空调及卫生热水技术要求（执行标准：WS***-****医院中央空调系统运行管理） *.风机盘管及吊柜机组 *.*风机电动机保养*年一次，确保电机无噪音运行。 *.*控制电源检查*月一次，确保接线紧密，元件无烧蚀变色。 *.*正常使用检查开关阀门*月一次，确保开关显示、控制正常。 *.*水流开关*月一次，确保开关稳定、灵敏。 *.*排气阀、补水阀检查*月一次，保证排气顺畅，阀门运转灵活。 *.*室内风道检查修补每年一次，确保无漏风，无破损。 *.*室内风管根据招标人要求每*年半完成*次清洗，如甲方要求根据实际情况可采用不定时不定区域清洗，风管面积以投标人实际踏勘现场为准（并保存影像资料及水印照片清洗前和清洗后对比便于采购人存档）。 *.*清洗翅片每两年一次，保证翅片干净无积尘，和异物，（并保存影像资料及水印照片清洗前和清洗后对比便于采购人存档）。 *.*空调运行季节清洗过滤网每月一次并消毒杀菌，保证风机盘管恢复正常风量并擦拭送回风口表面及回风口百叶确保不积尘。过滤网清洁后用***mg/L含氯制剂擦拭消毒。回风口表面及回风口百叶清洗后用***mg/L含氯制剂擦拭消毒，频次要求如下：① *次/ *周：呼吸内科、VIP病房、妇科/儿科、放射科、急诊部、血液科、高压氧室；在疫情流行期间或疑似医院感染暴发期间*次/周。② *次/*月：除以上科室以外的病房、医技部门、行政办公楼等（并保存影像资料及水印照片清洗前和清洗后对比便于采购人存档）。 *.**接水盘投放消毒灭菌药剂，并且换季处理疏通所有冷凝水管及接水盘杂质。 *.新风机组： *.*每月必须进行不少于一次如下（但不仅限一次）项目检查： *.*.*检查机组运行情况，记录分析运行工况，并针对分析情况进行相应的处理。 *.*.*检查机组各组阀门的工作情况。确保阀门运行灵活，无漏水，且处于需要的状态。 *.*.*检查机组送（回）风管道情况，确保连接紧密，无异常噪音。 *.*.*检查机组冷凝水排放情况，确保冷凝水排放正常，无渗漏。 *.*.*检查电机运行情况，定期调整皮带（如有），补充润滑油。 *.*.*清洗新风机组过滤网*次/周，或根据需要进行清洗。过滤网清洁后用***mg/L含氯制剂擦拭消毒（并保存影像资料及水印照片清洗前和清洗后对比便于采购人存档）。 *.管道阀门及压力容器和压力表 *.*每年必须进行不少于一次以下（但不仅限一次）项目检查： *.*.*每年停机时检查管道上所有阀门运行情况，关闭效果。并对运行机构进行润滑脂的加注。 *.*.*每年停机时检查电子除垢仪运行状态，并进行清洗。 *.*.*每年停机时检查管道上Y型过滤器状态，并进行清洗。 *.*.*每年停机时检查电动阀运行状况，发现问题及时处理。 *.*.*每年完成对压力容器和压力表第三方检测二次，并出具报告。 *.中央空调运行期间冷冻泵、冷却泵、冷却塔、定期检查工序基本要求： *.*每月必须进行不少于一次以下（但不仅限于一次）项目检查： *.*.*检查冷冻、冷却水泵运行电流。 *.*.*清洗冷冻、冷却水泵及冷冻水、冷却水系统中的Y形过滤器。 *.*.*检查冷冻、冷却水泵轴封泄露情况并作出调整或修复。 *.*.*检查冷冻、冷却水泵轴封、联轴器的润滑油量并适当补充。 *.*.*提供冷冻、冷却水泵定期检查报告。 *.*.*检查冷冻、冷却水泵进出口压力情况。 *.冷却塔维护项目： *.*每月必须进行不少于一次以下（但不限于一次）项目检查： *.*.*检查冷却塔传动皮带运转情况并作调整。 *.*.*检查冷却塔风扇旋转情况并作调整。 *.*.*检查冷却塔皮带、风扇电动机的润滑油量并适当补充。 *.*.*检查冷却塔喷水情况并作调整。 *.*.*检查冷却塔散水器阀门运行情况。 *.*.*提供冷却塔定期检查报告。 *.*.*以上未提到但属于中央空调系统的其它附属设备的维修保养均在本次招标范围内。 *.卫生热水部分 *.*卫生热水系统清洗及维护修理。 *.*卫生热水系统机组管道循环系统清洗每年一次（必要时按需清洗），机组管道循环清洗以化学清洗为主，保证铜管的清洁。卫生热水水箱每半年排污放水清洁一次（保存影像资料及水印照片清洗前和清洗后对比便于采购人存档）。 *.*对卫生热水系统进行年度保养工作，含电器、控制、附属设备等。（必要时按需保养） *.*对卫生热水系统进行应急维修处理（包含管道、阀门维修补漏等）保证正常使用。 *.其它方面 *.*为采购人培训设备操作技术管理人员，协助采购人制订或完善管理规章制度，指导现场操作人员进行正确的操作和维护。 *.*对突发性的系统故障给予优先处理，投标人人员应**分钟内赶到现场，并立即展开检查维修，疑难故障投标人专业技术人员应在*小时内赶到现场，如遇需更换配件，在可能的情况下应进行应急处理保证设备暂时运行。 五、水质指标： *.检测标准参照国家标准GB****-**《工业循环冷却水水处理设计规范》、GB/T*****-****《工业设备清洗验收标准》、GB*****-****《空调通风系统清洗规范》 水质指标 单位 冷却水 冷冻水 P H *.*～*.* *.*～**.* 电导率 US/CM <**** <**** 总硬度 Mg/L <*** <*** 总碱度 Mg/L <*** <*** 氯离子 Mg/L <*** <*** 铁离子 Mg/L <*.* <*.* 铜离子 Mg/L <*.* <*.* *.维保服务内容： *.*维保周期 序号 项目 保养周期 备注 * 冷却水系统投加缓蚀阻垢剂 非运行期*次/*月、运行期*次/月 （提供维护保养过程中的影像资料及水印照片采购人存档） * 冷冻水系统投加缓蚀阻垢剂 非运行期*次/*月、运行期*次/月 * 膨胀水箱等系统相关附属设备清洗 非运行期*次/*月、运行期*次/月 * 冷却塔调试及保养（不含维修） 运行期间*次/月，*～*月*次/月 * 冷却塔清洗并投杀菌灭藻药剂 运行期间*次/月，*～*月*次/月 * 管道及过滤器清洗 *次/年（系统运行前） * *台主机冷凝器、发生器通炮 *次/年（系统运行前） * 全系统清洗、除垢、杀菌灭藻处理 *次/年（系统运行前） * 系统预膜钝化处理 *次/年（系统运行前） ** 应急投加缓蚀阻垢剂 不定期（当系统补水后） ** 出具维保报告及企业水质检测报告 *次/月 ** 第三方水质检测 *次/年（*～*月取样） ** 换季保养（配合招标方换季作业） *次/年（制冷/采暖前） ** 生活热水箱清洗 *次/年（系统运行前） ** 卫生热水板交转换器清洗 *次/年（*-*月之间） 备注 以上清单包含但不仅限于，以实地勘察为准，以上没有列出但属于中央空调系统、水系统、卫生热水系统范围内的所有内容均属于本次招标内容。 *.*冷却塔清洁外表要求：冷却塔内无藻类、无杂物，水质清澈，散热片无水垢。 *.*循环冷却水系统清洗工艺流程： *.*.*用高压水枪冲洗冷却塔外表面、填料、内壁、塔盘并清除塔盘上的灰尘、微生物粘泥及其杂物。 *.*.*洗完塔后，投加污迹剥离剂，补满水后开冷却泵循环**~**小时，作全系统杀菌灭藻剥污处理。 *.*.*排放清洗液，再补水投加高分子锈垢清洗剂，开冷却泵循环**~**小时，对系统进行除垢、除锈处理，使金属表面清净。 *.*.*拆洗Y型过滤器，将过滤网上的污泥等杂物清除，并将其清洗干净。 *.*.*装好Y型过滤器，系统补满水后再循环**分钟后排水。循环操作，直至水清为止。 *.*循环冷却水系统预膜： *.*.*向冷却塔内投加预膜剂，开冷却泵循环**~**小时，使系统表面生成一层均匀致密的防锈膜。 *.*.*预膜好后，排放部分预膜液，补水，投加杀菌灭藻剂，系统进入正常运行阶段。 *.*.*取水样进行水质监测，并提交第三方水质检测报告*份。 *.*水质分析：开机阶段，每周取水样分析*次，并提供水质分析自检报告，随时掌握水质的变化情况，并及时采取相应措施调整水质使其达到国家循环冷却水水质标准（GB*****-****），每年提供*份第三方水质检测报告。 *.*中央空调水系统水质综合处理要求： *.*.*药剂采用“**格瑞、蓝星、**纳科”或其它合格产品，药剂到达现场需提供产品合格证、检测报告等证明文件。 *.*.*空调制冷、采暖运行期间，维保方每周派技术人员到甲方设备现场例行巡检一次，告知招标人管理部门；进行水质取样检测和水系统加药各一次； *.*.*乙方每次上门巡检维保时需提交相关巡检记录，每周维保方须对每一次检查和清洗保养的情况进行记录，提供报告书和工作单送交招标人管理部门（后勤保障部）认可后，双方签字后各持一份作为付款依据。 *.*.*应急服务响应时间：接到院方故障通知后乙方在**分钟响应，技术人员在*小时内处理故障，设备较大故障需提交维修方案及应急措施。应急维修处理无次数限制。 *.*生活热水箱清洗： *.*.*清洗施工人员排尽箱内存水，用消毒后的干净清洗剂刷洗水箱四壁，除去水渍、污物、泥沙等； *.*.*排尽箱内污水并用**冲洗干净， *.*.*用自来水对水箱四壁进行高压清洗，达到目视清洁、无污垢、粘泥附着。 *.*.*请甲方管理人员检验，水箱封锁。 六、全年空调机组运行管理要求 *.机组运行管理： *.* 按照技术文件要求完成设备的维护保养、应急维修、巡视检查等工作。 *.* 空调运行工值班守则 *.*.*要按规定的班次值班，不能迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、顶班，因故不能值班者必须向主管领导请假； *.*.*要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况，从安全、经济的角度，参照有关规定拟出值班期间的运行调节方案，并认真实施，努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内； *.*.*需把停止的中央空调系统运行起来时，在开机前要对有关设备与装置进行检查，做好运行前的准备工作，如无异常情况，准备工作也已就绪才可开机； *.*.*开机要严格按照操作规程规定的操作程序认真、正确地操作，严禁违章操作，各设备启动后应马上巡视一次，观察设备运转是否正常； *.*.*需手动停止中央空调系统运行时，要严格按照操作规程规定的操作程序认真、正确地进行操作，停机后还要进行必要的检查，消除不安全隐患； *.*.*当多台(套)同类设备只需要部分投入运行时，要注意合理搭配、轮流运行； *.*.*认真做好每两小时一次的运行记录，读数要准确，填写要清楚。 *.*.*按照巡回检查制度的要求，对中央空调系统的各设备、装置进行巡回检查； *.*.*不能擅离职守，不能睡觉，不能做与值班工作无关的事情；要勤巡视、勤检查、勤调节；注意倾听运转设备的声音，感测设备的温度，观察仪表的指示情况，发现问题或故障要及时处理，并在运行记录表上做好详细记录，重大的及处理不了的问题和故障要立即向上级主管报告； *.*.**必须搞好环境卫生，保持值班室和机房的整洁，并按有关制度的规定做好中央空调系统的维护保养工作； *.*.**值班期间不得饮酒，不准在值班室和机房内吸烟； *.*.**要严格按交接班制度进行交接班。 *．值班交接班制度 *.*接班人员必须提前**分钟进岗接班，对上班情况应了解清楚，并办理好交接班手续方可下班。 *.*值班人员应按巡查表认真填写巡查内容，发现问题及时解决，当班出现的问题无特殊原因不留给下一班，并做好记录。 *.* 值班人员必须在交接班前做好机房的环境卫生工作。 *.*接班人员若因故迟到，值班人员应坚守岗位，待接班人员到达后，办理完交接班手续后方可下班。 *.*按职责范围，交接双方共同巡视、检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据； *.*交接班过程中如发现问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续； *.*在下班前必须做好机房、控制室场的清洁工作。 *.*主动向接班人员交待本班运转及调节情况，做好上班与下班的服务工作。 *.*现场值守人员需持有《中华人民**国特种作业操作证》（操作项目为制冷与空调作业证和低压电工作业证），**小时现场运维巡检，日常与月保养由驻场人员完成，季度与换季保养时另外安排技术人员完成。 *、对交班人员的要求： *.*做好交班准备工作，认真填写交接班记录表上的“本班运行情况及特别留言”； *.*要向接班人员简要介绍本班运行情况、应注意的问题和需要继续进行的工作并须明确回答接班人员提出的问题，办完交接检查并在交接班记录表上签字后，方可下班； *.*接班人员未到之前不能离岗，并要及时向主管领导报告； *.*发现接班人员有醉酒现象或其他神志不清的表现不能交班，并立即报告主管领导，听候处理意见； *、对接班人员的要求： *.*上班前不能饮酒，要在规定的接班时间前到达接班地点， *.*因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员； *.*要认真听取交班人员的情况介绍，进行交接检查，在交接班记录表上签字后即开始上班； *.*发现交班人员未认真完成有关工作或在交接检查中发现问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并立即报主管领导处理。 *.出现下列情况不得交接班： *.*设备紧急维修未处理完毕时； *.*接班人员未经部门领导同意，擅自找人替班时； *.*接班人员出现醉酒、神智不清的状况而又一时无其他接班人员时； *.*交接班工作有不清楚的问题时； *、机房管理制度 *.*非工作人员进人机房须经上级领导批准，并由机房管理人员或运行值班人员陪同，并做好登记记录； *.*机房内的设备由运行值班人员负责操作，其他人员不得擅自操作； *.*不得擅自更改机房内的各种设备、管道； *.*保持机房干净、整洁、无积尘，通风、照明良好，门窗开启灵活，消防设施完备； *.*机房内不准堆放易燃易爆品和杂物，不准吸烟。 *.经济节能运行措施 *.*注意室内负荷和室外天气的变化情况，及时调节供冷(供热)量；根据中国人民**国卫生行业标准规定符合WS***-****《医院中央空调系统运行管理标准》冬季空调温度设定不得超过**度，夏季空调温度设定不得超过**度。 *.*加强系统的堵漏和保温工作，杜绝跑、冒、滴、漏，维护好管道的保温层，减少热损失； *.*根据能耗监测平台提供的运行数据，对设备进行相应调节，尽可能使设备在较高效率范围内工作； *.*新风系统使用量，在夏、冬季要维持在设计或规定要求的最低值；在春、秋季则要根据室内外情况尽可能多地使用，甚至全部使用； *.*中央空调系统要结合天气、室内负荷、建筑的外围护结构等情况选定合适的开停机时间； *.*确保自控系统的良好工作状态，发挥其快速、及时的调控作用； *、经过甲方现场专业管理人员实地检查空调设备任然存在问题，维保单位应积极配合调试合同范围内的所有空调设备达到正常运行及各项指标数据正常。 *、投标人每年两次对安全阀、压力容器、压力表提供第三方检测。 **、全年维保结束后提交所有设备年度维保报告。每月初提交前一月工作报告，包含应急处理记录，日常维护记录，清洗消毒记录等，并整理成册，交设备监控组备存。 **.提供维保计划（每年和每月） **.人员基本要求 **.*人员最低数量要求：项目管理负责人*人、派驻现场值守人员至少*人及以上，两江院区白班*人、夜班*人，**院区白班*人、夜班*人，如出现紧急情况投标人应在**分钟内无条件加派人手到达现场（**爆管，主机设备异常等紧急情况）。 **.*项目管理负责人员应具备本科或以上学历及大型中央空调维护保养管理经验* 年或以上，且具有较好的沟通交流能力，提供为其缴纳半年及以上社保的证明材料）并且每周必须到采购单位开会汇报相关工作。 **.*现场技术负责人需具有中专或以上学历及大型中央空调维护保养管理经验*年或以上且具有较好的沟通交流能力，其缴纳半年及以上社保的证明材料。 **.*现场人员资质：**小时值守、值守人员每人持双证需持有制冷与空调作业证和电工作业证，现场值守人员须为投标人本单位人员，投标人提供为其缴纳半年及以上社保的证明材料，投标人根据现场实际情况增加及调动人员。 **.*对现场人员管理要求：常驻现场人员需进行固定，不得随意更换。采购人将对登记在册的现场人员进行上下班签到管理。投标人因故调整人员，需提前*个月以书面形式通知采购人，否则将以违约责任论处。 **.中标单位每年完成两个院区*次及以上甲方人员对末端空调使用注意事项安全培训。 **.能源管理 **.*提供夏季制冷、冬季采暖、全年卫生热水，并符合下表要求： 供冷时间 *月-**月（具体时间根据医院需求开关机执行） 供热时间 **月～次年*月**日（具体时间根据医院需求开关机执行） 空调标准 室内温度：供冷温度≤**℃、供热≥**℃（实际运行中以保证病患舒适度为准）温度设置的前提必须满足医院医疗工作开展的需要，特殊情况下不受该标准限制。 卫生热水标准 卫生热水：夏季**±*℃、冬季**±*℃。日供时段：**小时不间断。 运行管理标准 符合WS***-****《医院中央空调系统运行管理标准》 **.*投标人应在本项目能源条件下应具有较好空调供应保障能力。投标人应就本项目空调供应的能源保障提供详细的保障措施。 **.*每年提供*次及以上节能改进报告。 **.*技能改造：可向招标人提交空调设备节能改造方案。在获得招标人同意后，由投标人在保证医院经营不受影响的前提下限时完成改造，节能改造应符合医院建设相关规定，积极配合完成改造并由招标人组织验收。 **.投标人应配合采购人进行三甲复审资料的完善及相关复审工作。 七、配件要求 *.本次报价须为人民币报价，应包括为提供服务内容及达到服务需求涉及的相关人员工资、交通、食宿、差旅费等为履行本合同所应发生的全部费用（含更换零部件单次维保维修****元以内由中标人承担，如需更换单次维保维修总价****元以上零部件，经采购人管理部门确认后，由采购人采购中标人负责更换或由采购人委托中标人采购并更换。费用确定：按照采购人采购程序进行）。 八、参与人资格要求 *.具有独立承担民事责任的能力； *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； *.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *.须有生产厂家销售或维修服务授权； 九、特定资格条件 *.投标人具备合法经营范围及资质的企业，且在售后服务方面具有相应能力（营业执照佐证）。 十、报名时间及地点 （一）报名时间：****年**月**日-****年**月**日 （二）联系人：黄 强 ，电话：*********** （三）报名方式：请准备营业执照复印件（盖鲜章）、介绍信（盖鲜章）、附件资料（方案及预算）、公司简介资料发送到并提供电子版发送到邮箱①***********②*********** 附件*、*******两江院区和**院区中央空调系统、水质管理及卫生热水等维保服务项目季度考核得分表、 A.*******两江院区和**院区中央空调及卫生热水系统维保季度考核评估表（月打分细则） 指标类型 指 标 加扣分细则 扣分（无扣 分不填） 扣分原因 工作质量 合同约定内容完成情况 *.人员未按照合同要求巡视，巡视质量不满足合同的——发现一次扣*分； *.换季工作出现台账作假，未按院方管理要求实施——每次扣*分； *.除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得擅自变更原设计及功能——损毁设施未造成严重后果扣*分，造成严重后果扣*分，擅自更改功能参数扣*分； *.乙方应配备日常工作所需工具，费用由乙方自理。便于设备维修工作的开展，并保证与医院相关管理部门保持通讯畅通——工具不齐、无效或通讯不畅通每次扣*分； *.出现违章作业行为一次扣*分； *.出勤人数不满足合同要求，每少一人扣*分。 行业要求和合同约定的服务标准执行情况 *.从业人员安全教育培训标准：乙方每月至少组织安全教育*次——未满足要求每人次扣*分； *.未进行上级要求进行的专项安全检查——发现一次扣*分； *.接故障处理任务时，响应时间延迟——每次扣*分； *.在检查中发现设备运行异常或故障，未及时进行处理－－扣*分。 接整改通知书处理情况 *.在条件允许情况下，外包服务商接到甲方签发的质量整改通知书之时起对甲方要求整改的项目**小时内整改完毕——未按时整改扣*分； *.同一项目连续两个月的检查均不合格——扣*分。 台账记录情况 *.台账记录填写潦草、漏项等不规范——每次扣*分； *.台账更新不及时，院方检查发现——每次扣*分。 安全管理 对院方的安全管理规章制度执行情况 *.从业人员安全教育培训标准：乙方每月至少参加监管部门的安全教育*次——未满足要求每人次扣*分； *.乙方所有人员必须向甲方申报个人资料（含无犯罪证明、身体健康证明等）——每人扣*分，造成严重影响扣*分； *.乙方证件逾期前，及时补办。逾期不办理者每人每次*分，造成严重影响扣*分； *.乙方应爱护医院内的设施、设备，不得损毁或擅自移动、破坏施工区域内的设施、设备、线路等——扣*分，造成严重影响扣**分； *.乙方应加强对本单位人员的法制教育，严禁发生打架斗殴、赌博、聚众闹事、卖淫嫖娼、偷盗抢劫等违法犯罪行为——扣*分，造成严重影响扣*分； *.乙方应加强对本单位设施、设备、材料的管理，不得发生丢失、被盗的情况——扣*分，造成严重影响扣**分； *.不得饮酒后上岗，如有发生每人每次扣*分。 设施设备保养情况 *.维修过程中导致设施设备损坏——每次扣*分，造成严重后果扣**分； *.换季工作出现台账作假，未按换季计划实施——每次扣*分； *.维护维修过程中，领用耗材与实际使用耗材不符——每次扣*分； *.维护维修过程中，现场未清洁——每次扣*分，工具遗失——每次扣*分，造成严重后果——扣*分。 组织员工安全学习情况 *.做好每月业务培训、安全教育记录——每次扣*分。 服务质量 对院方服务质量规定的执行情况 *.收到甲方《整改通知单》——每次扣*分； *.维修人员消极怠工、责任心不强造成设施设备未能及时维修，发现一次扣*.*分； *.在维修作业时间内，串岗、扎堆，做工作无关的事，发现一次扣*.*分； *.在检查中发现设备运行状态不符合要求，未及时进行处理的扣*分。 *.服务态度差，受到甲方或者患者投诉每次扣*分。 接报修通知后在规定时间内到达现场情况 *.报修任务响应时间，维修人员必须按合同规定时间内到达现场修理——未及时响应每次扣*.*分； *.维修完成后及时回复，以下作业完成时间是在备品备件充足且可维修的情况下计时。 故障抢修时间≤*小时——超过*小时每次扣*分，超过**小时加扣*分； 劳动用工 按合同约定的用工人数执行情况 *.抽查过程中，发现值班人员脱岗——每人每次扣*分； *.值班人员未经备案调换班——每人每次扣*分。 劳动合同手续完善情况 *.与员工是否签订完整规范的劳动合同，并交复印件在我部备案——未签或未备案*份扣*分。 特种作业持证上岗情况 *.发现未持证（制冷作业、低压电工证）上岗操作行为——每次扣*分； *.发现假证情况——每人每次扣*分。 缴纳社会保险情况 *.未按规定给员工缴纳社会保险——扣*分。 备注： *、考核得分≧**分为合格。 *、季度考核低于**分，罚款金额=当季被考核费用×（**-本月考核分数）/***. *、一年度累计六个月考核不合格甲方有权终止合同。 举例：季收入******元。当季度考核低于**分，******×（**分-**分）/***=*****元最后扣除费用：******-*****=******.**元，每扣*分为****元。 单价低于****.**元（含****元）的由中标单位免费提供并免费更换，单价高于**** 元的由乙方负责采购或乙方推荐采购（甲方合同外另行支付费用），包括但不限于如下主要设备或配件。 序号 材料名称 单位 备注 参考以下品牌提供同等质量产品 * 温度表 个 不锈钢 **、**精仁仪器仪表等其他 * 压力表 个 * 手动扎阀 个 黄铜 * ***V空气漏电开关 台 线圈电压 正泰、西门子、施耐德电器 * ***V热继电器 台 线圈电压 * ***V时间继电器 个 线圈电压 * **V中间继电器 个 线圈电压 * ***V空气开关 台 * ***V漏电保护器 台 ** 高温保护开关 个 ** 保险管 个 ** 急停开开 个 ** 电源指示灯 个 ** **变压器 台 ***V变**V ** **V开关电源 台 ** **A灯开关 个 双控 ** **A电源插座 个 ***V ** **V排风扇 台 控制柜 ** 各种型号风机皮带 条 ** 高压软管 条 直径** ** ***V电子镇流器 个 一拖二 ** **W灯管 根 ** 灯管灯脚 个 ** 信号转换开关 个 ** 电机轴承 个 风机、电机 ** 磁控开关 对 ** 黄油 桶 ** 润滑油 桶 ** 球阀 个 DN**、DN** ** 波纹管 根 ** 冷热水角阀 个 ** 冷热水混合阀 个 备注：中标单位实际实施品牌必须符合国家质量验证合格产品 维修和更换所需的配件单价超过****元由甲方承担。包括但不限于如下主要设备或配件： 序号 材料名称 单位 参考以下品牌提供同等质量产品 * ***V变频电机 台 ABB * 送风风机 台 * ***V变频器（**.*A） 台 西门子及其他品牌电器 * DDC控制器 台 * 温度控制器 台 * 湿度控制器 台 * 电动比例调节阀 台 * 电动二通阀 台 * 蒸汽比例调节阀 台 ** 蒸汽电动二通阀 台 ** 蒸汽加湿桶（**公斤） 台 卡乐、斯普柯林、**雅士电加湿器 ** 加湿器补水阀（**公斤） 台 ** 加湿器排水阀（**公斤） 台 ** 加湿器电子主板（**公斤） 台 ** 温湿度传感器 台