银川市自然资源局征收农用地区片综合地价调整项目

正文内容

一、采购标段 采购计划编号： ****NCZ(YC)****** 项目名称： ***自然**局征收农用地区片综合地价调整项目 分包名称： ***征收农用地区片综合地价调整项目 分包类型： 服务类 采购方式： 竞争性磋商 预算金额 ******.** 报价方式： 总价采购项目 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： 否 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： 否 任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。 二、供应商资格条件 *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料： *.* 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； *.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； *.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函； *.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； *.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函； *.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。 *.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 *.（是/否）专门面向中小微企业： 是 否 *.合格投标人的其他资格要求： 序号 合格投标人的其他资格要求 * 本项目专门面向中小企业采购，拒绝大型企业参加，参与本项目供应商须提供《中小企业声明函》。残疾人福利性企业及监狱企业视同中小企业，残疾人福利性企业须提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明材料。 * 投标人提供省级自然**主管部门进行土地估价机构备案的证明。 三、商务要求 采购标的交付（实施）的时间（期限） 保险 涉及采购标的的知识产权归属和处理方式 国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范 涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求 涉及服务采购项目考核计量等要求 涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求 其他商务要求 采购标的交付地点（范围） 付款条件（进度和方式） 包装和运输方式 售后服务 安装调试 交付标准和方法 质量保修范围和保修期 培训 四、技术要求 货物类 服务类 工程类 标的清单(服务类) 序号 品目名称及编码 标的名称 服务内容 数量 单价 服务标准及详细要求 服务期限 备注 * C********-土地管理服务 ***征收农用地区片综合地价调整项目 ***征收农用地区片综合地价调整项目 * ******.** 标的*-土地管理服务：***征收农用地区片综合地价调整项目服务标准及详细要求见附件 ****年*月**日，前对*（*）区测算成果进行平衡，报请*政府研究后，报自治区人民政府。 采购需求附件： 采购需求附件 附件*采购需求--***征收农用地区片综合地价调整项目****.doc 五、合同管理安排 合同类型： 货物类 服务类 工程类 服务类 服务内容 涉及采购标的的知识产权归属和处理方式 国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范 涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求 涉及服务采购项目考核计量等要求 履约保证金 甲方责任 乙方责任 违约责任 不可抗力 保密 服务期限 争议解决 合同生效及其他 验收标准（附验收方案） （验收方案附件）：履约验收方案.docx 其他 服务地点（范围） 付款条件（进度和方式） 售后服务 安装调试 交付标准和方法 培训 保险 六、评审方法及评审细则 评标方法： 最低评标价法 综合评分法 评审细则类别： 服务类细则类别 服务类细则类别 序号 评审项目 权重分 评分标准 * 投标报价 **.** 所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价又不能证明其报价合理性的被拒绝外。 实际得分为：(评标基准价/投标报价)×**。评标基准价为有效报价的最低报价。 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 * 商务响应情况 *.** 招标文件中带“▲”商务条款为实质性商务要求，其他为一般商务要求。不能满足招标文件实质性商务条款的，按无效投标处理。 投标人商务条款完全响应招标文件中商务条款要求的得*分，以此为基础，投标人一般商务条款响应低于招标文件规定的相应一般商务条款要求的，每有一项减*分，减完为止。 注：要求在商务要求响应表中逐项列明响应情况。 * 技术响应情况 **.** 完全满足招标文件技术指标参数的得基础分**分，以此为基础，技术指标参数低于招标文件规定的相应技术指标参数的每有一项减*分，减完为止。 注：要求在商务要求响应表及技术要求响应表中逐项列明响应情况。 * 类似业绩 *.** 投标人****年*月（以合同签订日期为准）以来，每提供一个类似项目(如：区片地价、基准地价调整类项目)业绩的得*分，满分*分。 注：投标人需提供合同和相对应的中标（成交）通知书，投标文件中附相应证明材料的复印件并加盖投标人公章/电子公章，未按要求提供的不得分。 * 人员证书 **.** *.项目负责人具有高级及以上职称的，且具有土地估价师资格证书的，得*分；仅有高级及以上职称的或土地估价师资格证书的，得*分；本项最高*分； *.项目技术负责人具有高级及以上职称的，且具有土地估价师资格证书的，得*分；仅有高级及以上职称的或土地估价师资格证书的，得*分；本项最高*分。 *.投标人提供土地估价师*人（含）得*分；每增加*人加*.*分，此项满分*分。 注：投标人提供证书及****年*月以来任意*个月的社保缴纳证明，土地估价师还需提供省级自然**主管部门（或原国土**主管部门）出具的相关备案证明文件（对应估价师信息须在所列的估价师名单内），提供复印件并加盖投标人公章/电子公章，未按要求提供不得分。 * 项目理解及分析 **.** 根据投标人对技术服务工作的服务内容、工作重点、难点及其解决措施，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解的符合程度评分，包括但不限于：*.项目政策方针、背景、来源的理解；*.项目工作内容的理解；*.项目需要使用的相关技术的理解；*.实施的重点、难点情况分析及其解决措施；*.对*、*两级区片综合地价调整测算成果综合协调平衡及社会稳定风险评估的理解。 对项目背景非**悉，项目目的、项目工作内容与时间要求的理解深入透彻，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解完全符合项目指导思想的，深入清楚的了解项目所在城*的实际情况、难点和重点问题，并且有相应合理可行的对策，得**分； 对项目背景熟悉，项目目的、项目工作内容与时间要求的理解清楚，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解能够符合项目指导思想的，能够了解项目所在城*的实际情况、难点和重点问题，并且有相应合理可行的对策，得*分； 对项目背景有点陌生，项目目的、项目工作内容与时间要求的理解有待完善，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解不完全符合项目指导思想的，对项目所在城*的实际情况不了解的，有提出项目中的难点和重点问题，但应对措施简单粗略的，得*分； 对项目背景很陌生，不理解项目目的、项目工作内容，对项目整体把握的优劣情况、项目要求理解不符合项目指导思想的，方案描述具体但不够全面、不能把握项目中的难点和重点问题，不能提出有效的措施和对策的，得*分； 未提供不得分。 * 总体技术方案 **.** 评委根据投标人提供的总体技术方案，包括但不仅限于总体工作思路、地价调整工作程序和方法、数据采集整理的保障、工作方案、人员组织、拟投入设备等进行综合评分： 方案内容全面具体、详实，内容理解深入透彻，熟练地价调整工作要求，程序规范性，严密性强的；对数据采集整理的保障全面、合理，阐述清晰明了，能全面准确抓住控制要点；人员组织架构、分工安排、投入设备等内容详细可行，利于项目的发展需要的，得**分； 方案内容全面完整，阐述清楚，对地价调整工作熟悉，程序和方法具有一定的规范性、严密性的；对数据采集整理的保障措施合理，能准确抓住要点；工作思路与方法可行，人员组织架构及分工安排详细、合理，拟投入设备对促进项目实施有保障，得**分； 方案内容能够提供工作思路，涵盖完整，对地价调整工作程序和方法了解；能对项目数据采集整理进行分析并提供相应措施，人员架构、分工安排合理，拟投入设备能满足本项目顺利实施的，得**分； 方案内容包含以上内容，与要点相符，对地价调整工作不够了解，程序和方法的规范性有所欠缺的；工作方案粗略，人员组织架构及分工安排不合理，拟投入设备缺少，但能完成项目的实施，得*分； 项目工作技术路线不太清晰，工作思路与方法简略，缺乏可行性，工作方案缺乏全面合理性，不符合项目的发展需要，或无相关描述的，得*分； 未提供不得分。 * 进度安排及保障 **.** 投标人根据项目实际情况，提供进度安排及保障方案，内容包含但不限于项目的实施计划和进度安排、进度保障措施、各阶段人员配置、质量保证措施等： 方案能够覆盖以上全部内容，每一项内容均全面具体、详实、阐述清晰明了，针对性强且完全符合本项目质量管理实际的，得**分； 方案覆盖以上全部内容，方案内容全面，阐述内容模糊，但整体方案仍具有可行性，能够满足质量控制要求的，得*分； 方案覆盖以上全部项内容，但各项内容简单粗略、内容阐述不够详细，提出的措施有待完善的，得*分； 方案不能完全覆盖以上内容，方案内容存在不一致、有逻辑漏洞、非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容、不利于本项目目标实现的，得*分； 未提供的不得分。 * 管理制度 **.** 投标人提供管理制度，内容包括但不限于内部管理制度、档案管理制度、人事管理制度、保密制度、应急预案等： 制度科学具体细致、提供的方案制度完善、制定合理，日常管理和服务过程规范、内容详实完整、逻辑缜密，应急预案覆盖全面、内容完整、应急处理得当，紧密联系项目实际情况，保密措施设计有效，延续性、针对性、实施性强的，得**分； 制度科学具体细致、提供的方案制度完善、制定合理，日常管理和服务过程规范、内容详实完整、逻辑缜密，应急预案覆盖全面、内容完整、应急处理得当，紧密联系项目实际情况，可实施性强的，得*分； 制度内容简单笼统、建立的管理制度内容仅能够满足基础服务工作，考虑内容片面、逻辑顺畅、工作流程简单，应急预案涵盖不全面，应急措施不具体，与项目实际情况有出入的，得*分； 制度内容不完整，存在缺少部分制度内容，内控管理不合理，不便于现实中实施的，应急预案涵盖不全，没有应急措施的，得*分； 未提供不得分。 ** 后续服务方案 **.** 供应商应提供后续服务方案，包括但不限于服务期内，项目负责人不得更换；对上一轮征地区片地价调整成果执行情况进行研究，并形成专题成果；对由项目实施产生的社会稳定风险事件制定完整预案；对项目实施过程中出现的问题和相关汇报、政策解读、合法性审查等需求应及时安排专人予以对接、处置、保障，并作出具体承诺等： 服务承诺方案描述详细具体、体系完善、科学合理，能够在项目实施的各个环节，与采购人密切配合，工作对接详细、具体，且提供准确对接人，并作出专人工作对接承诺，随时随地提供全过程、全方位的服务，具备实时应答能力，高效积极响应采购人的需求，保证各项工作的顺利进行的，得**分； 服务承诺全面具体，服务内容详尽，服务体系健全，服务流程具有系统性、科学性，有具体的问题解决措施，能快速的响应采购人的服务诉求的，得*分； 服务承诺全面，相关服务内容描述简略，服务体系健全，有完整的服务流程，有问题解决措施但不够具体的，得*分； 服务承诺存在缺漏、描述简单笼统，服务内容空泛，服务体系不健全，问题解决方案不够全面具体，服务响应不够及时的得*分； 未提供的不得分。 注：投标人需提供详细的服务机构、地址、联系人、联系电话等证明材料。 合计： ***.** 任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。 免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，**政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。