通城镇画家村一期项目建设用地使用权出让

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溪规资告字[****]**号 经***人民政府批准（**府函〔****〕***号）,***规划和自然**局决定出让 *(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和溪规资条件 〔****〕****号文件规划条件要求 : 宗地编号： **镇**组团**村分区画家村一期 宗地面积： *****平方米 宗地坐落： **镇**村*社 出让年限： **年 容积率： ≤*.* 建筑密度(%)： ≤**% 绿地率(%)： ≥**% 建筑高度（米）： / 土地用途： 居住用地 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***.***万元 土地估价报告备案号　 *******BA**** 现状土地条件：以红线内宗地现状为准 起始价： ****.**万元 加价幅度： **万元 停车位及公共设施规划条件（备注）： *、总计容建筑面积不得大于*****.**平方米（强制性） *、有关停车位充电设施，应符合我*相关要求（强制性） 二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日在***公共**交易网（***）（https://www.cqggzy.com/wuxiweb/）上下载挂牌出让文件。 五、申请人可于****年*月*日至****年*月**日到***公共**交易服务中心***室 向我中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动在***公共**交易服务中心三楼开标室（一）进行。本地块挂牌时间为:渝溪地挂牌〔****〕**号地块:****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分 。 七、其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次国有建设用地使用权出让将在中国土地*场网（https://www.landchina.com）和***公共**交易网（***）（https://www.cqggzy.com/wuxiweb/）发布挂牌公告，挂牌期间，接受竞买人的报价申请并根据报价决定是否更新挂牌价格，竞买人可多次报价，更新的挂牌价格将在***公共**交易服务中心三楼大厅的LED屏上滚动播出（工作日内）；挂牌时间截止时，竞买人为*家及以上的，确定以拍卖方式出让（拍卖时间或另行通知）或通过现场竞价确定竞得人；竞买人为*家的，以挂牌方式出让。申请人可自行或与***规划和自然**局联系去现场踏勘，了解地块基本情况。在展示期内，意向竞买人须调查了解宗地的实际状况，竞买人一旦报名参与竞买，即表明对宗地现状的完全了解和认可，并对有关承诺承担法律责任。 （三）依法按程序集体确定底价，最高报价低于底价时不成交。本次国有建设用地使用权公开出让由意向竞买人多少确定出让方式：意向竞买人只有*人的，确定为挂牌出让，竞买人须在提交竞买申请时同时提交挂牌出让报价单；意向竞买人在*人（含*人）以上的确定为拍卖（现场竞价方式）出让，采用增价竞买方式；均按照价高者得的原则确定竞得人，且报价单或现场的报价等于或高于出让底价的成交。 （四）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、拍卖佣金等，上述费用全部由竞得人另行缴纳。 （五）签订土地出让合同：成交后竞买保证金自动转作受让宗地的定金，竞得人需从签订《成交确认书》之日起*个工作日内申请签订土地出让合同，自合同签订之日起**日内缴清出让价款。 （六）交地时间：土地出让合同签订后*个工作日内以宗地现状履行土地交付手续，交地*个月内开工建设。 （七）违约责任：竞得人自成交之日起不按期履行《成交确认书》约定义务的，出让方有权取消竞得资格，终止供地，定金不予退还。 竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工，如构成闲置土地的，按《闲置土地处置办法》（中华人民**国国土**部令第**号）有关规定处置。 不可预见情形：因公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人可依照法定程序报批，收回国有建设用地使用权并给予土地使用权人补偿。 （八）竞买申请及资格审查 *.申请人*.***公共**交易服务中心根据国家有关规定及规划自然**主管部门核定可于****年*月*日至****年*月**日**时**分前持相应资料（详见竞买须知）到***公共**交易服务中心提交书面申请和其他竞买资料。 的禁止参与竞买主体名单和竞买文件要求，审查竞买人递交的资料（申请人同时须向***公共**交易服务中心提交购地资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺及中国人民银行征信中心出具的《信用报告》），对符合规定条件的，将在****年*月**日（**时间**：**）前确认其竞买资格。 （九）保证金账户 竞买保证金采用转账的方式缴纳（属法人竞买的，必须从竞买人的基本账户转出），转账时须注明竞买宗地编号及名称，保证金应于****年*月**日**:**（**时间）前到账，请充分考虑银行转（汇）的时间差风险。 竞买保证金账户： 户 名 ***公共**交易服务中心 开户行帐号 **农村商业银行股份有限公司**支行************************* 中国农业银行股份有限公司****马镇坝支行 *************************** (十）本次国有建设用地使用权挂牌活动定于****年*月**日**时**分在***公共**交易服务中心进行。 八、联系方式 出让人：***规划自然**局 联 系 人：童老师联系电话：（***）******** 地址：******马镇坝春申大道***号 组织实施机构：***公共**交易服务中心 联 系 人：冉老师方老师 联系电话：（***）******** （***）******** 地址：******马镇坝春申大道***号三楼 ***规划和自然**局***公共**交易服务中心 ****年*月*日 出让文件（画家村）****.doc