北部工业板块03-24a地块

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***国有建设用地使用权 拍卖出让公告 慈自然资规新告〔****〕**号 经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以拍卖方式出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块位置及规划指标概况 出让地块的基本情况、用地产业条件和规划指标要求详见附表,用地产业条件由**前湾新区发展和改革局负责解释；出让地块详细规划要求以《规划条件》为准，由***自然**和规划局前湾新区分局负责解释。 二、竞买资格及要求 *.本次拍卖中华人民**国境内外企业法人、自然人或其他组织均可申请参加，但法律法规另行规定的除外。 *.项目须符合国家发展和改革委员会****年**号令《产业结构调整指导目录（****年本）》及国家发改委、商务部《鼓励外商投资产业目录（****年版）》等文件中鼓励类、允许类项目。 *.本次拍卖只允许竞买人单独申请竞买。若竞买人竞得土地后需设立新公司进行开发建设的，其在新注册公司中的投资比例必须在**%以上。 三、竞得入选人确定 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、拍卖出让地点 本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（）进行。竞买申请人可通过***公共**交易网、**省自然**厅、***政府门户网站进入**省自然**智慧交易服务平台。 五、出让时间安排 *、公告时间：****年*月**日至****年*月**日； *、报名时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**时； *、保证金缴纳时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**时； *、拍卖时间：****年*月**日**:**时开始； 以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。 六、出让文件获取 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。 七、竞买申请方式 竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省自然**智慧交易服务平台，填报相关竞买申请信息，足额缴纳竞买保证金后，方可参与地块竞买。 八、其他需要公告的事项 *.《项目准入意见书》取得：竞买人须在****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外）向出让地块所在地政府（**前湾新区投资**局）提交项目建议书等文件(地址及联系人详见拍卖出让公告第八条第五款)，出让地块所在地政府（**前湾新区投资**局）根据竞买人提交的资料进行初审,出具是否具备准入条件的初审意见，并将通过初审的名单报**前湾新区发展和改革局。**前湾新区发展和改革局根据初审意见核发竞买人项目准入意见书。竞买人可在****年*月**日至****年*月**日到**前湾新区管委会南楼***办公室领取《**前湾新区工业地块竞买人项目准入意见书》，联系电话****-********。 *.竞得资格审核确认及《网上交易成交确认书》《出让合同》的签订：竞得入选人于网上交易结束后*个工作日内，持《竞得入选通知书》《**前湾新区工业地块竞买人项目准入意见书》等资料到**前湾科创中心（**省******前湾新区*****二路****号）***办公室进行资格审核确认。竞得入选人未按规定时间参加资格审核的，或未通过资格审核的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》。竞得人未按时签订《网上交易成交确认书》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。 竞得人若为企业法人或其他组织的，凭《网上交易成交确认书》**个工作日内到**前湾新区科创中心（**省******前湾新区*****二路****号）***室签订《国有建设用地使用权出让合同》；竞得人若为自然人或约定成立新公司的，则须在签订《网上交易成交确认书》后**日内到工商部门办理企业注册登记，注册登记后*日内到***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》变更合同。竞得人未按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。 *.缴退保证金要求：竞买申请人可采取网银转账、柜台转账等方式缴纳竞买保证金。竞得人交纳的竞买保证金，在成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在网上交易结束后*个工作日内退还（不计息）。竞得入选人未按规定时间参加资格审核的，或未通过资格审核的，或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，或有其他违规违约情形的，竞买保证金不予退还。 *.地块竞得入选人于网上交易结束后签土地出让合同前与**前湾新区管理委员会签订《“标准地”投资建设协议》。 *.提交项目建议书地址及联系人 **前湾新区提交项目建议书地址：**前湾新区投资**局 联系人：叶梦蝶联系电话：****-******** **前湾新区发展和改革局 联系人：方胤联系电话：****-******** 九、联系方式 出让人:***自然**和规划局 咨询电话：****-******** 咨询时间：工作日*:**-**:**，**：**-**:** ***自然**和规划局 ****年*月**日 附表 序号 地块编号 土地位置 用地范围 土地面积 （m*） 用途 规划指标要求 最高使用年限 竞买保证金（万元人民币） 拍卖起始价（万元人民币） 土地开发程度 固定资产投资强度（万元/亩） 税收（万元/亩） 单位能耗增加值(万元/吨标煤) 单位排放增加值(万元/吨) 产业条件 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑限高(m) * 北部工业板块**-**a地块 **前湾新区 西：规划沿江绿地;北：规划防护绿地;东：规划支路、开发区留地;南：开发区留地 ***** 工业 *.*-*.* **-** ≤** ≤** **年 ** *** 现状 ≥*** ≥** ≥*.* ≥**** 医疗仪器设备及器械制造 * 北部工业板块**-**b地块 **前湾新区 西：兴慈三路人行道;北：**六路绿化带;东：开发区留地;南：开发区留地 ***** 工业 *.*-*.* **-** ≤** ≤** **年 *** **** 现状 ≥*** ≥** ≥*.* ≥** 石墨及其他非金属矿物制品制造 注：产业条件应属国家鼓励类或允许类项目，同时须符合环保相关要求。