禄资源土告字〔2024〕6号云南省楚雄彝族自治州禄丰市国有建设用地使用权挂牌出让公告

正文内容

**省**********国有建设用地使用权挂牌出让公告 禄**土告字〔****〕*号 根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经**州自然**和规划局、***人民政府批准，***自然**局在***公共**交易中心以挂牌方式公开出让*******-G-**号、****-G-**号、****-G-**号、****-G-**号、****-G-**号、****-G-**号共计*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 序号 宗地编号 宗地坐落 宗地面积 (m*) 土地 用途 出让年限（年） 规划设计条件 起始单价 （元/m*) 起始总价 （万元） 增价幅度 (元/m*) 土地出让履约金(万元) 备注 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 * ****-G-**号 ***碧城镇下村社区居民委员会 *****.** 工业用地 ** ≥*.* ≥**% ≤**% ≤**m ***.** ***.**** *.**元/㎡或*.**元的整倍数 ***.** * ****-G-**号 ***碧城镇下村社区居民委员会 *****.** 工业用地 ** ≥*.* ≥**% ≤**% ≤**m ***.** ***.**** *.**元/㎡或*.**元的整倍数 **.** * ****-G-**号 ***碧城镇下村社区居民委员会 ****.** 工业用地 ** ≥*.* ≥**% ≤**% ≤**m ***.** **.**** *.**元/㎡或*.**元的整倍数 **.** * ****-G-**号 ***碧城镇下村社区居民委员会 ****.** 工业用地 ** ≥*.* ≥**% ≤**% ≤**m ***.** **.**** *.**元/㎡或*.**元的整倍数 *.** * ****-G-**号 ***碧城镇下村社区居民委员会 ****.** 工业用地 ** ≥*.* ≥**% ≤**% ≤**m ***.** ***.**** *.**元/㎡或*.**元的整倍数 **.** * ****-G-**号 ***碧城镇下村社区居民委员会 ****.** 工业用地 ** ≥*.* ≥**% ≤**% ≤**m ***.** **.**** *.**元/㎡或*.**元的整倍数 *.** 控制性指标 根据《**省工业项目“标准地”出让改革工作指引》、《***招商引资项目亩均投资强度和亩均税收挂钩管理办法（试行）》设定控制性指标： 容积率≥*.*；固定资产投资强度≥***万元/亩；亩均税收≥*.**万元/亩；单位能耗工业增加值≥*.**万元/吨/标煤；单位排放工业增加值≥***.**万元/吨。 报名时间 ****年*月*日*时**分至****年**月**日**时**分止 挂牌时间 ****年*月**日至****年**月**日*时**分止（法定节假日除外） 二、本次挂牌出让公告在以下网站发布： （一）中国土地*场网 （二）**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）选择“**州”。 （三）***人民政府网站（http://www.ynlf.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/ggzypz/tdsyqcr.htm）； 如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。 三、竞买申请人条件 中华人民**国境内、外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件： （一）只可单独竞买，不接受联合竞买。 （二）同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与交纳土地出让履约金账户名称必须一致），多报无效。 （三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。 四、报名须知 （一）凡有意参加竞买者，请于****年*月*日*时**分至****年**月**日**时**分止到**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“**州”，免费下载出让文件。 （二）凡有意参加竞买者，请于****年*月*日*时**分至****年**月**日**时**分止登录**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“**州”，进行网上报名，交纳土地出让履约金（与申请人名称一致）后，竞买人凭转账或电汇票据到***自然**局五楼财务室换取土地出让履约金正式收据，取得土地出让履约金正式收据后到***自然**局六楼自然**开发利用和权益股进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。 *. 竞买人必须使用CA数字证书登录**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“**州”，进行交易。如没有CA数字证书的，须在**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）进行注册（提交资料并审核通过）办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，只需进入**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。 *. 办理CA数字证书窗口：*****路***号**州公共**交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。 办理CA数字证书相关事宜咨询热线： 数字证书办理热线：********** **小时技术支持热线：********** 五、履约金交纳 账户名称：***自然**局***土地储备中心 开户银行：中国农业银行股份有限公司***小区分理处 开户银行账号：***************** 凡有意参加竞买者，转账或电汇的土地出让履约金应在****年**月**日**时**分前转入以上土地出让履约金专用账户并经***自然**局确认通过后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。 土地出让履约金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳土地出让履约金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）到***自然**局五楼财务室换取土地出让履约金正式收据。 六、挂牌报价 竞买人需在挂牌期间（****年*月**日至****年**月**日*时**分止）登录**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“**州”进行报价；本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。 转入限时竞价的，竞买人在登录**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“**州”，网上交易系统中进行电子报价，报价时限为*分钟，超过报价时限无人报价的，以最高报价成交。 七、其他需要公告的事项 （一）本次国有建设用地使用权出让活动采用电子化交易方式进行（竞买人确认竞买资格需提供纸质材料），交易结果以网上交易系统成交结果为准。 （二）本次挂牌出让的宗地，土地出让后产生的所有税费由受让人自行向有关部门缴纳。 （三）本次挂牌出让的宗地，竞得人需取得环境保护部门批准（备案）的环境影响评价同意文书后方能开工建设；在国有建设用地使用权期内造成土壤污染的，竞得人须按照污染担责原则，履行土壤污染风险管控或治理修复等有关义务。 （四）竞得人交纳的土地出让履约金，抵作等额地价款。其他竞买人交纳的土地出让履约金在土地挂牌截止后*个工作日内全额退还（不计利息）。 （五）网上限时竞价时长为每次*分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。 （六）申请竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见出让文件或补充公告。 （七）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能正常登录网上交易系统或进行申请的，其后果由竞买人自行承担。 （八）该宗地为已报批的国有建设用地，土地权利清晰、安置补偿落实到位、已办理林地占用相关手续，无法律经济纠纷；已达到通水、通电、通路等前期开发条件，并完成部分区域评估，具备动工开发所需条件。 （九）竞得人在竞得地块国有建设用地使用权后，在与***自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时须与****产业园区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。竞得人不在规定的时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》及《工业项目“标准地”投资建设协议》的，均被视为违约。挂牌出让人可以取消竞得人的竞得资格，没收土地出让履约金。 八、联系方式 联系地址：***自然**局（*****镇入城广场旁恐龙化石科普展示教育基地）、***公共**交易中心（***世纪大街与迤西路交叉口东北侧） 联系电话：***自然**局自然**开发利用和权益股 ****-******* ***公共**交易中心交易受理股 ****-******* 特别提示：*. 由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，竞买申请人须提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“**州”，进行网上报名，在此期间未办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切后果由竞买申请人自行承担。 *. 竞买申请人须于****年**月**日*时**分前自行携带笔记本电脑、CA数字证书（企业或单位还需携带公章）到***公共**交易中心，登录**州公共**交易电子服务系统、全国公共**交易平台（**省**州）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“**州”，等待竞价，如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。 ***自然**局 ****年*月*日