青岛市黄岛区自然资源局储备国有建设用地使用权拍卖出让公告

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******自然**局 储备国有建设用地使用权拍卖出让公告 青黄自然资告字〔****〕****号 经******人民政府批准，******自然**局决定以拍卖方式出让七幅储备地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖时间和地点 拍卖时间：****年*月*日上午**：** 拍卖方式：竞买人通过***公共**交易网进入国有建设用地网上交易系统进行竞买。 二、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 序号 土地 位置 土地 总面积 (㎡) 规划建筑总面积 (㎡) 规划指标 出让土地部分 划拨土地部分 装配式建筑比例 容积率 建筑 密度 % 绿地率 % 土地 用途 土地 面积 (㎡) 出让年期 （年） 规划建筑面积 (㎡) 产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格(元/㎡) 拍卖起始（综合）楼面地价(元/平方米) 出让起始总价 （万元） 竞买保证金 （万元) 土地 面积 (㎡) 土地 用途 规划建筑面积 (㎡) 土地 划拨价款 （**万元/亩） HD****-**** ***规划海西一路西、玉美** ***** *****.* ≤*.*，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规**及安全距离要求时，应适当下调容积率，另根据土地相关政策，住宅用地容积率必须大于* ≤ ** ≥** 城镇住宅用地 *****.* ** *****.** —— **** ****.**** ****.**** ****.* 城镇住宅用地（租赁型人才住房用地） ****.** **.**** 该地块装配式建筑面积比例须达到**%，其单体装配率不低于**% HD****-**** ***石雀滩**、西环岛路东 ***** ***** ≤*.* ≤** ≥** 文化设施用地 ***** ** ***** —— **** ****.**** ****.**** —— —— —— —— 该地块装配式建筑面积比例须达到**%，其单体装配率不低于**% HD****-**** ***高山路以西、珠光路以北 ***** ***** R≤*.*,商业类建筑面积：居住建筑面积=**：**，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规**及安全距离要求时，应适当下调容积率,另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于*。 ≤** ≥** 商服用地（零售商业用地、批发*场用地、餐饮用地、旅馆用地）、城镇住宅用地 *****.**（其中，商服用地（零售商业用地、批发*场用地、餐饮用地、旅馆用地）分摊****.**平方米、城镇住宅用地分摊****.**平方米） 商服用地（零售商业用地、批发*场用地、餐饮用地、旅馆用地）**年、城镇住宅用地**年 *****.**（其中，商服（零售商业、批发*场、餐饮、旅馆）****.**平方米、城镇住宅*****.**平方米） —— **** ****.**** ****.**** ***.** 城镇住宅用地（租赁型人才住房） ****.** **.**** 该地块装配式建筑面积比例须达到**%，其单体装配率不低于**%。 HD****-**** ***前湾港**、科大一号线北 ****.** ****.* R≤*.**,另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于*。该用地面积较小，须与周边地块按控规要求统一规划建设。 ≤** ≥** 城镇住宅用地 ****.** ** ****.* —— **** ****.**** ****.**** —— —— —— —— 该地块装配式建筑面积比例须达到**%，其单体装配率不低于**%。 HD****-**** *****山路东、珠江** ***.** ****.** 该地块面积较小，不具备单独建设条件，应与周边项目用地统筹考虑规划建设。*＜R≤*.*,相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规**及安全距离要求时，应适当下调容积率,另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于* ≤** ≥** 城镇住宅用地 ***.** ** ***.** —— **** ***.**** ***.**** ***.** 城镇住宅用地（租赁型人才住房） ***.** **.**** 该地块装配式建筑面积比例须达到**%，其单体装配率不低于**%。 HD****-**** ***山海路东、华山三** **** ****.* 该地块面积较小，不具备单独建设条件，应与周边项目用地统筹考虑规划建设。R≤*.*,相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规**及安全距离要求时，应适当下调容积率。另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于* ≤** ≥** 城镇住宅用地 **** ** ****.* —— **** ***.**** ***.**** —— —— —— —— 该地块装配式建筑面积比例须达到**%，其单体装配率不低于**%。 HD****-**** ***大湾港路东、承恩** ***** *****.* R≤*.*,其中居住建筑面积：商务建筑面积=*：*，相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规**及安全距离要求时，应适当下调容积率。另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于* ≤** ≥** 城镇住宅用地（含**%比例产权型人才住房）、商务金融用地 *****[其中城镇住宅用地分摊*****.*平方米（其中产权型人才住房用地分摊****.**平方米）、商务金融用地分摊****.*平方米] 城镇住宅用地**年、商务金融用地**年 *****.*[其中城镇住宅*****.**平方米（其中产权型人才住房*****.**平方米）、商务金融*****.**平方米] ***** **** *****.**** *****.**** —— —— —— —— 该地块装配式建筑面积比例须达到**%，其单体装配率不低于**%。 注：*、本次拍卖出让建设用地使用权出让金总额即成交总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，出让金中不含契税、城*基础设施配套费、土地登记费 、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持（设施补偿）费等费用。 上述宗地拍卖成交后涉及占用林地的，由宗地竞得人自行与行业主管部门对接办理林地使用手续。