衢市告字[2021]13号

正文内容

***自然**和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 衢*告字[*** * ] ** 号 经***人民政府批准，***自然**和规划局决定于 *** * 年 * 月 ** 日通过**省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让 **智造**范围内 * 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求 编号 土地位置 土地面积（㎡） 土地用途 主要规划指标要求 使用年期 建设时间（月） 起始价（万元） 竞买保证金 ( 万元 ) 容积率 建筑密度 建筑面积 建筑高度 绿地率 衢*智造[****] * 号 **功能区**三**侧、姜庄村西侧G-**#地块 ***** 城镇住宅用地、其他商服用地、教育用地 ＞*.*且≤ *.* ≤**% ＞***** ㎡且≤***** ㎡(不含地下建筑面积)，其中住宅建筑面积≤*****㎡、幼儿园建筑面积≥****㎡、商服用房建筑面积≥****㎡且≤****㎡（含居家养老照料中心、物业管理用房、社区用房） 地上≤**m地下≤*m ≥**% 商业**年，教育**年，住宅**年 ** ***** **** 注：拍卖地块规划指标详见 ***区 国有建设用地规划条件： 衢资规条字( 智造** )[ **** ] **号 二、竞买资格及要求 凡中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可参与竞买 (失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人须单独申请。 申请人竞买成功后， 拟以企业进行开发建设的, 必须在 **智造** （受让人在 **智造** 已有同类企业的不需要成立新公司）注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。 三、 本次国有建设用地使用权拍卖出让 采用 “限地价、竞自持、竞配建”的拍卖出让方式 。 四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省土地使用权网上交易系统进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到**省土地使用权网上交易系统浏览或下载。 五、竞买申请人应当于*** * 年 * 月 ** 日前在**省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为*** * 年 * 月 ** 日下午*时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。 六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省土地使用权网上交易系统进行。 衢*智造[****] * 号地块 拍卖时间为*** * 年 * 月 ** 日 * 时 **分 整（以**省土地使用权网上交易系统时间为准）。 七、其他需要公告的事项 买受人 （一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。 拍卖时，网上交易系统以 * 分钟为竞价时限，如在 * 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。 （二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。 （三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。 （四）拍卖地块主要要求如下： *. 衢*智造[****] * 号地块 买受人应配建*班幼儿园一所，要求幼儿园的建设、装修与住宅小区开发建设同步进行。 *. 衢*智造[****] * 号地块 买受人应 配建不小于 *** 平方米的社区服务用房 并须设有单独出入口;由受让人统一建设 , 建成后无偿移交给政府。 *. 衢*智造[****] * 号地块 买受人应 按 建筑面积根据住宅总套数，按不少于*.*平方米/套配建，或按用地面积不少于*.*平方米/套配建室外体育健身场地。 *. 衢*智造[****] * 号地块 买受人应 按建筑面积 根据住宅总套数，不少于*.**平方米/套配建且应不小于**平方米 的 公共文化设施用房 。 *. 衢*智造[****] * 号地块 出让设定上限价格为*****万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上投报所建商品房屋自持比例程序，竞买人投报面积比例必须为*%的整数倍且首轮投报面积比例不得小于*%，自持比例最高者为竞得人。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为***%时，转入投报配建人才公寓的程序，投报配建人才公寓面积最大者为竞得人。人才公寓首轮投报面积不低于***平方米，随后每一轮投报面积应高于前一轮投报面积**平方米或**平方米的整数倍。竞投的人才公寓建成并通过验收后无偿移交给**汇盛投资集团有限公司。配建的人才公寓计入容积率，并计入该地块住宅建筑面积内。 *. 衢*智造[****] * 号地块 内 均 须配置居家养老服务照料中心 套内建筑 面积不少于项目总建筑面积的千分之二且不低于**平方米 ，并设有 无障碍设施、 单独出入口 ， 由受让人统一建设 , 建成后无偿移交给政府。 （ 五 ） 现场咨询： ***世纪大道***号*楼***自然**和规划局智造**分局***室 。 （ 六 ）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。 八、联系地址： ***自然**和规划局智造**分局（***世纪大道***号） 联 系 人： 金先生 张女士 联系电话： ****-******* ****-******* 公告相关材料可登录中国土地*场网 **省土地使用权网上交易系统、***公共**交易网 和 ***政府网站***规划局栏目 查询 。 ***自然**和规划局 *** * 年 * 月 ** 日