鹤山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2021]70（鹤山19）号)

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***自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[****]**（****）号) JCR[****]**（****）号****/*/** 经***人民政府批准,***自然**局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ************GB***** 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： ***沙坪街道越塘水部村后山 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 零售商业用地 ****.** 城镇住宅-普通商品住房 ****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 现状土地条件：宗地红线外“五通”，地上有建筑物 起始价： ****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **公共**交易网 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **公共**交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **公共**交易网 进行。各地块挂牌时间分别为: ************GB***** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）出让地块内的建设项目的环境保护审批，须按《中华人民**国环境影响评价法》以及国务院令第***号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定办理。 （三）其他出让条件： *、竞买规则：该宗地最高限制地价为*****.**万元（楼面地价****元/平方米），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅***平方米。配建的住宅在建成验收后，无偿移交给***资产管理委员会办公室。 *、配建的住宅建筑面积计入地块容积率内。 *、竞得人应就所配建住宅的位置、套型、和装修标准、移交时间、移交方式、违约责任等问题与***资产管理委员会办公室以书面形式作出约定。该约定文件将作为本地块办理规划、施工、商品房预售手续的必备要件。 *、竞得人配建移交的住宅，建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅标准一致。若竞得人对外销售的住宅部分（不含样板房）或全部是带装修出售的，所配建移交的住宅应全部按带装修住宅同样的装修标准装修后移交。 （四）本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见**公共**交易网（http://zyjy.jiangmen.gov.cn）。申请人可在以上网站下载《***国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《数字证书申请指南及客户端安装视频》、《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料，有意竞买者请认真阅读。 （五）本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为***公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.***.***.***/G*/gbmp/g-index.do），竞买申请人必须先在以上系统注册，再到**省数字认证中心**办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：***沙坪街道人民路**号***公共**交易中心**分中心土地与矿业权交易部 联 系 人：张先生 联系电话：****-******* 开户单位： 开户银行： 银行帐号： ***自然**局