长春净月高新技术产业开发区净月街道金河社区长春市净月供销合作社

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**净月高新技术产业开发区净月街道金河社区***净月供销**社 ****** 项目挂牌金额(元) ***.* 建筑物总面积(平方米) 动态报价 竞价方式 项目类型 建筑物 · 建筑物出租 项目编号 *******-******J 出租期限 ****-**-**至****-**-** 挂牌时间 ****-**-** **:**:** 待开始 报名截止时间：****-**-** **:**:** 竞价保证金总金额 *****元 保证金交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 建筑物信息 建筑物名称 ***净月供销**社 建筑面积 ***.**平方米 房产证编号 标的结构 砖混 建设用途 租赁 建筑物坐落位置 ***净月开发区新园小区二栋一层 装修及附属设施情况 有装修 项目基本信息 出租方 ***净月供销**社 所有权主体 其他 标的名称 **净月高新技术产业开发区净月街道金河社区***净月供销**社 建筑物总面积 ***.*平方米 租金总金额 ******元 转让方式 整体交易 交易方式 公开交易 出租期限 *年，****-**-**至****-**-** 承租押金 ****元 是否可以转租 否 竞价保证金比例 **% 竞价保证金总金额 *****元 竞价方式 动态报价 自由报价期 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 加价幅度 ***元 限时报价周期 ***秒 服务费用 按约定收取 限时报价开始时间 ****-**-** **:**:** 优先购买权人 *.转让方职工 *.外部原承包人 付款方式 分期付款方式 瑕疵声明及重大事项提示 *.标的面积等与实际情况若有差异，不调整标的出租价格。 *.标的以实际状况为准，交易*场及出租方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承租方参考，不构成任何担保。 *.意向承租方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承租方交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。 *.水、电、气、热等费用的约定：按合同约定，承租期间，一切费用由承租人承担。 *.标的无抵押， 标的未办理产权证 *.本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 *、净月供销社负责承租人所租净月供销社房屋的屋顶防水。 *、承租人所租净月供销社房屋及场地内的一切安全生产事宜由承租人负责，并配合供销社安全生产检查及整改，如不服从管理及整改要求的，供销社有权收回房屋。 *、如因政府征地或国家政策原因导致承租人和净月供销社签订的房屋租赁合同不能履行或不能全部履行。所签订的合同自行终止或签订补充协议。退还承租人所租净月供销社被政府征收的房屋的剩余租金，净月供销社不承担其它任何经济责任。对承租人投标时超出标的租金额的部分，退还承租人所租净月供销社被征服征收的房屋的剩余租金时，不予考虑。合同终止后必须在一个月内搬出，如不搬出，室内物品视为遗弃物品，由净月供销社处理。 *、原承租人竞拍成功，须与出租方重新签订合同，继续经营。 *、其他人竞拍成功，须与原承租人协商处置经营场所内原承租人所存放的资产，出租方有义务协助双方处理相关问题。 *、原承租人腾空标的物内经营资产后，出租方与新承租人方可签订租赁合同，进行后续流程。 *、因原承租方问题影响签订租赁合同，履行后续交易流程，中标人不得追究出租方责任。 出租方承诺 出租方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向**省农村产权交易*场申请出租资产，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易*场相关规定，按有关要求履行义务。 承租方资格条件 *.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.符合有关法律法规规定的相关条件。 *、承租人必须不是失信人。 *、承租人报名参与投标,承租人中标后，如不能和净月供销社签订房屋租赁协议，不能一次性交齐房屋租金的，保证金归净月供销社，不予退还，取消中标资格。 *、在同等条件下，净月供销社优先选择原承租人。 *、承租人每年等额一次性支付租金。 交易报名 报名须知：意向承租方应认真了解《**省农村产权交易*场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。 报名方式 网络报名 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录www.jlncjy.com进行用户注册、报名，在线填报《承租方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括： （*）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人身份证明及被授权人身份证；自然人：本人身份证； （*）符合承租方资格条件的证明文件； （*）法人单位的《授权委托书》。 上述材料应为原件扫描件或照片。 竞价保证金须按时足额汇入**省农村产权交易*场有限公司的指**算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定承租方。 交易确认：最高报价者须通过资格条件审核，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。 顺位报价者须在接到《竞价结果确认书》的*日内进行签署，超过*日未签署视为放弃成交。放弃成交不追究违约责任；确认竞价结果后，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担一切后果。 竞价保证金及处置方式 交纳保证金比例 **% 保证金总额 *****元 交纳截止时间 ****-**-** **:**:**，以到账时间为准。 意向承租方被确定为承租方，竞价保证金扣除竞价佣金后转为部分成交价款，其他意向承租方交纳的竞价保证金在交易结果公示后*个工作日内原渠道无息退还。非交易*场或出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易*场留取竞价佣金后剩余部分违约金归出租方。 *.在公告登记截止日后单方撤回承租申请的； *.无正当理由不签署或未按时签署《产权交易合同》的； *.不能按期支付成交价款、服务费用的； *.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的； *.违背法律、法规规定的其他行为。 征集意向承租方 竞价方式 未征集到 **发布，不变更公告内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方 标的交割 标的交割事项由出租方与承租方在《产权交易合同》中约定。 *.承租方须在交易结果公示无异议后**个工作日内与出租方签订《产权交易合同》。 *.在被确认为承租方前，因出租标的撤销等情形致使交易终结，意向承租方不得向交易*场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易*场无关，交易*场无息退还保证金。 *.出租方承诺在规定的时间内将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项等原因，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承租方承担。出租标的现状交付，出租方不保证附属设施的完好，承租方不需使用的，经出租方书面同意后承租方自行拆除，费用自理。 现场勘验如需现场勘验标的，请联系转让方 勘验时间 公告期内 勘验地点 标的坐落位置 勘验联系人 尹秀云 联系电话 *********** 咨询信息 项目联系人 彭云 咨询电话 ****-******** 咨询时间 公告期内**:**至**:** 咨询地址 ***人民大街*****号 客服电话 ****-******** 其他服务 竞价看板 附件下载 承租方申请书.doc 竞价须知.pdf 授权委托书.doc 产权交易合同范本.doc 交易保证金的注意事项.pdf 竞价须知