新兴县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（新自然告字〔2020〕011号）

正文内容

***自然**局国有建设用地 使用权网上挂牌出让公告 新自然告字〔****〕***号 经***人民政府批准，***自然**局决定以网上交易挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号:云新出挂〔****〕***号；宗地面积: *****.**平方米；宗地坐落：*****镇**东**侧（地号：************GB*****）；土地用途：住宅用地（不超过*****平方米）、商服用地（不得超过总面积**%）；出让年限：住宅用地**年、商服用地**年；容积率不大于*.*；起始价：*****万元；保证金：****万元；增幅价：***万元；土地现状：宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地平整（详见新规设［****］***号《***土地使用规划设计条件》）。该宗国有建设用地使用权出让成交价款，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内内一次性付清国有建设用地使用权出让价款，缴清出让价款后即交付土地使用。 二、竞买人的范围 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： （一）缴交竞买保证金****万元。 （二）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 三、宗地开发建设要求 （一）受让方取得土地使用权之日起*年内动工，开工后*年内竣工投产。未按时动工、竣工投产的，按有关规定处置。 （二）按规范要求配建垃圾中转站；自行完善区内排水排污工程，实行雨污分流，并注意与区外排水系统衔接。 （三）按新府办〔****〕**号文件要求配套教育设施。 （四）车位配建：住宅车位不低于*个/户，商业车位按城*停车规划规范配。 （五）未及事项按有关法律法规规定执行。 四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。 五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见***公共**交易网。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、***公共**土地与矿业权交易系统操作手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。 六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过***公共**交易网进行网上挂牌交易，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。 符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，把数字证书注册后并激活。按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。 保证金缴付账户为：开户单位：***公共**交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。 本次土地使用权网上挂牌公告时间为****年**月**日至****年**月**日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为****年**月**日**时止。挂牌报价时间从****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。 七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认，成交后五个工作日内竞得人提交资料到***自然**局，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。 八、竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与***自然**局联系，咨询电话：****-*******(彭先生)；网上挂牌操作相关事项的可与***公共**交易中心**分中心联系（节假日除外），咨询电话：****-*******（陈先生）。 九、 其他需要公告的事项: （一）竞买人应登录***公共**交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。 （二）操作系统要求：操作系统使用Windows *及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：********及以上分辨率；硬件网络要求：配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络（建议使用电信网络）。 （三）请各竞买人务必使用微软**位IE**以上浏览器登录竞价系统、并设置好浏览器的兼容性、添加受信任站点（ggzy.yunfu.gov.cn）、关闭浏览器弹出窗口阻止（重点）。在竞价过程中要关闭腾讯电脑管家、***安全卫士、瑞星杀毒等杀毒软件，避免影响竞价正常进行。由于竞买人电脑不满足以上要求而导致无法在竞价系统正常报价的，责任由竞买人自行承担。 （四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （五）受让人须按规定缴纳开竣工履约保证金每平方米**元。 ***自然**局 ****年**月**日 出让土地平面界址图（************GB*****).pdf ***土地使用规划设计条件.pdf 出让合同（样本）.doc ***自然**局国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知.pdf ***公共**土地与矿业权交易系统操作手册.docx 新府办〔****〕**号.pdf