招商丨闽侯县（鸿尾）工艺品产业园部分场地意向招租公告

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招商丨***（鸿尾）工艺品产业园部分场地意向招租公告 **招租标的 基本情况 ***（鸿尾）工艺品产业园位于***鸿尾乡大模村，用地面积*****.**平方米（约***亩），总建筑面积为******.** ㎡，其中*号厂房*****.**㎡,*号厂房*****.**㎡，*号厂房*****.**㎡，*号厂房*****.**㎡，埋地式消防水池***.** ㎡。该项目含*至*号共计*栋厂房，一栋办公综合楼（二期建设），一座埋地式消防水池，一座污水处理池。 标的概况 ** 厂房结构：所有厂房为钢混结构，层数均为*层，建筑高度**.**米，一层高*米，二、三层层高*.*米，*层层高*.*米，*层层高*米。 ** 厂房装修：内部为简单装修，地面水泥砂浆找平，墙面及天棚为水泥漆；建筑物外墙为真石漆、瓷砖、穿孔板三种材质混合；厂房内设电梯，水、电等设施齐全。 ** 堆放场地及装卸设备：所有厂房两侧沿长向均设置有供不可燃物品堆放使用的堆场用地，方便业主装卸货物。每栋厂房于四角各设置一台载重量*吨的货梯，轿厢尺寸为宽*.**m×深*.**m×高*.*m。 ** 附属设施：设有面积***㎡的污水处理池用地，室外地面沿各栋厂房一侧均设有生产废水预留井及通往污水处理池的相关废水管道。项目设有*个物流出入口，其中两个物流出入口位于现有道路一侧，另一个位于规划路旁。 **招租方式与内容 *.租期：*年（含装修免租期*个月），前*年租金不变，后期租金按照年均增长率*%递增。 *.租金：按照第三方评估价计取。 *.租金支付方式：季度支付（先交租后使用）。 *.租赁履约保证金：**万元/层。 **对承租人的主要要求 *.具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 *.仅限工业生产使用。 *.准入退出机制：对于入驻的企业，税收考核未达到设定最低标准［达产后（考核期起算日为入驻之日起第*个月)）企业年度应纳税额需达到***元/平方米］的，第一年将被列入黄色预警企业，并扣罚履约保证金*万元/层，第二年考核仍未达标的，再次扣罚履约保证金*万元/层，并予以强制退出；对生态环境造成严重污染的企业，或者违反有关法律法规的，扣罚全额履约保证金，并予以强制退出。 **其他事项 ** 园区物业费按每月*.*元/平方米收取。 ** 水、电按照相关标准由承租方自行缴纳。 ** 园区将已配齐消防配套设施，承租人需根据相关规定，自行申报环保验收工作。 ** 其他未详列之处，以最终签订的租赁合同为准。 ** 招租咨询电话： ****-********/***********