招租公告|临安里项目快递柜场地

正文内容

*.随着**里项目快速有序开发建设，现对**里项目快递柜场地进行公开招租，欢迎符合资质要求的企业、个体工商户、自然人积极参与。 *.有意向的承租方可在出租方官网（http://www.ssct.group/）或微信公众号（深汕城投公司）得到进一步的信息。 *.意向承租方的资格条件： （*）具有独立的企业法人资格，并经*场监督管理部门年审合格； （*）企业经营状况良好，无不良记录。提供国家企业信用信息公示系统网（http://www.gsxt.gov.cn/）的企业信用信息公示报告。 （*）承诺函（包括但不限于承诺营业范围符合本次招租物业用途即符合业态规划，承诺中选后签署附件包括租赁合同、责任书、廉洁协议书等相关文件，承诺无不良记录经营） *.意向承租方领取招租文件条件： ⑴符合报名条件并经出租方构审核通过。 （意向承租方报名所须材料） 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章） A.营业执照复印件(核原件); B.工商信息查询单; C.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件； D.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(如有); E.承诺函。 ⑵按时缴纳相应招租保证金。 （注：意向承租方须对报名资料的真实性负责，出租方接受其招租报名不代表出租方及其评审小组已认可该意向承租方满足上述意向承租方资格条件。意向承租方须在招租文件中按招租文件的要求提交全部资格证明材料，对上述资料的评审结论以评审小组的评审结论为准。） *.招租文件主要条款摘要： （*）租赁地理位置：***深汕特别**区鹅埠镇深汕大道**号**里项目 （*）租赁面积：**㎡（*个场地，最终以实际面积为准）） （*）租赁期限：*年 （*）租赁用途：生活配套 （*）免租期限：无 （*）招租底价：***元/场地/年，每年递增***元/场地/年 （*）其它费用：电费、网络费、设备费由承租方自行承担 （*）招租保证金：保证金人民币****元 意向承租方应在****年*月**日**时**分前缴纳招租保证金 收款单位：***智乐居置业管理有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司深汕特别**区支行 银行帐号：******************** *.报名时间、地点： ⑴报名时间：****年*月**日—****年*月**日，**时间*:**至**:**、**:**至**:**，节假日除外）； ⑵报名地点：***深汕特别**区创富路文贞楼*栋三层。 注：*.提交报名资料的意向承租方代表须携带有效身份证明文件和法人授权委托书。*.招租公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方时采取综合评审确定。 *.意向承租方咨询提问及答疑： ⑴意向承租方可就招租文件提出疑问，以书面的形式（加盖公章）及电子文档形式递交至出租方。关于意向承租方的疑问，出租方将在官网（http://www.ssct.group/）或微信公众号（深汕城投公司）发布答疑、补遗内容并以邮件方式发送至意向承租方指定的邮箱，答疑文件作为招租文件的组成部分； ⑵意向承租方咨询提问截止时间：****年*月**日（**时间**：**） ⑶出租方发出答疑补遗截止时间：****年*月**日（**时间**：**） *.意向承租方应在公告有效期内完成报名手续并缴纳招租保证金（以到账时间为准），否则意向承租方的报名将不被接受。 *.应答文件接收截止时间：****年*月**日**:**（**时间） **.出租方及综合评审地点：***智乐居置业管理有限公司（***深汕特别**区创富路文贞楼*栋三层） **.履约条件 *）按时交纳租金、保证金等各项费用；合同签订后，每年合同签订时间**个工作日内通过银行转账的方式支付每年场地使用费用（如遇节假日顺延）。 （*）意向承租方承诺使用该场地仅为放置快递柜使用，并遵守国家和本*有关公共场地使用和物业管理的规定。 （*）意向承租方保证在租赁期内未征得出租方书面同意核准前，不擅自改变上述约定的使用用途；不利用承租场地从事违反法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动，否则出租方有权利责令意向承租方无条件出场。 （*）租赁期间意向承租方使用该场地所发生的电费由意向承租方自行承担。在租赁期如果发生政府有关部门征收本服务未列出费用，但与使用该场地有关的费用,均由意向承租方支付承担。 **.特别事项说明及风险提示 （*）意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格，所交纳的招租保证金不予退还： A.意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的； B.与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； C.提供虚假主体材料和证明文件等材料的； D.存在其他违约情况的。 （*）意向承租方出现以下任何一种情况时，所交纳的招租保证金不予退还： A.承租方在资格确认后单方撤回承租申请的； B.产生两家（含）以上符合条件的意向承租方时，意向承租方不办理后续竞价手续的； C.在竞价程序中包括承租方在内的各意向承租方均不应价的； D.采用综合评审方式交易时，意向承租方不按规定提交评审文件的； E.承租方未在规定的时间内签署《场地租赁合同》及相关协议的； F.承租方未在规定的时间内向出租方缴交租赁履约保证金。 （*）意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 （*）承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。 （*）承租方应在成交结果公示期满后的**个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，所交纳的招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。 （**）承租方保证向出租方提交的意向承租材料真实、完整、有效，并承担因资料虚假（或不实）所引发的一切法律责任。如果承租方提交资料不全，未达到报名条件要求，出租方有权不予确认承租方的意向承租资格。如果承租方提交资料虚假（或不实），出租方有权撤销承租方的承租资格，承租方应赔偿出租方由此受到的一切损失。 （**）承租方通过出租方资格审核后，应在公告时间截止前向出租方指定的账户（户名：***智乐居置业管理有限公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司深汕特别**区支行；开户账号：********************）缴纳招租保证金（以到账时间为准），逾期未缴纳招租保证金的，视为自动放弃承租资格。招租完成后，由承租方申请将招租保证金转为租赁合同租赁押金。 （**）公告期满后，出租方按照招租公告约定的交易方式组织并实施公开招租活动。需要办理交易手续的，承租方应按照出租方的通知在规定的时间内到出租方处办理交易手续，逾期未办理相关手续的，视为放弃承租资格。 （**）承租方为唯一符合条件意向承租方的，于招租结果公示期满之日起成为承租方；承租方通过竞争性方式交易的，于出租方出具《公开招租结果通知书》（附件三）之日成为承租方。承租方应在招租公告约定的时间内，与出租方签订《场地租赁合同》及相关协议。 （**）意向承租方未成为承租方且未违反本协议内容的，其缴纳的招租保证金在出租方出具《公开招租结果确认书》*个工作日内，出租方通知未中选意向承租方办理招租保证金的退款手续，由出租方原额无息原路返还。 出租方：***智乐居置业管理有限公司 详细地址： ***深汕特别**区创富路文贞楼*栋三层 邮 编： ****** 联 系 人：唐工 电 话： *********** 电子邮箱：*********** 收款单位：***智乐居置业管理有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司深汕特别**区支行 银行帐号：********************