开平市长沙街道（镇村）国土空间集成规划前期研究编制

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采购项目名称： *****街道（镇村）国土空间集成规划前期研究编制 采购项目编码： ************************* 项目业主： ***人民政府**街道办事处 服务机构： ***思翰城*规划设计有限公司 合同名称： *****街道（镇村）国土空间集成规划前期研究编制 合同编号： ************************* 合同总金额： ¥***,***.**元 合同签订时间： ****年**月**日 履约人员： 合同服务期限： ****年**月**日至****年**月**日 服务内容： 工作内容：国土空间集成规划前期研究。包括：（一）现状分析。一是以****年国土变更调查成果作为镇村规划底图底数，分析现状村庄建设用地数量及空间分布特征。二是摸清家底，通过内业处理和实地走访，摸查可利用存量建设用地规模，识别低效、闲置建设用地与宜耕后备**开发潜力，明确增减挂钩、拆旧复垦、城镇开发边界调整、***打开指标的腾挪、永久基本农田调整等情况。 需求评估。一是对比国土空间规划和已编控制性详细规划的不同，结合实际情况，明确用地优化调整方向。二是结合镇村自身发展趋势，评估乡村**等产业用地空间需求，合理提出村庄建设发展空间区域范围，并统计占用地类面积。 盘活存量。一是分析现状村庄内的空闲用地空间分布及面积，识别其中未来确实无建设需求且不适宜利用的地块及规模，不划入村庄建设边界，同时镇域统筹，结合民生建设和乡村**产业项目的实际需要，将规模等量腾挪至异地划定村庄建设边界。二是实地踏勘，分析城镇开发边界内现状闲置、低效用地的空间分布及面积，结合已编控规和供地、报批数据，通过城镇开发边界的调整，将现状闲置、低效用地的规划等量腾挪至异地划定城镇开发边界。三是结合已编控规和实地勘测现状，对国土空间规划从用地属性、道路、*政设施等方面进行调整。 合同附件 *****街道（镇村）国土空间集成规划前期研究编制 规划设计合同.pdf ***人民政府**街道办事处 ****-**-**