易门县方屯中学新建教学楼建设项目公顷

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行政区: *** 项目名称: ***方屯中学**教学楼建设项目 项目位置: 北至南片区规划路，南至方屯中学校园 供应面积(公顷): *.****** 存量面积(公顷): 土地用途: V*-****** 供地方式: 划拨 土地使用年限: 行业分类: 教育业 土地级别: 一级 成交价格(万元): **.****** 分期支付约定 支付期号 约定支付日期 约定支付金额(万元) 备注 一、安置补偿到位情况 YMHB（****）**号地块国有建设用地为***方屯中学**教学楼建设项目用地，位于***城南片区方屯中学校区围墙内，地块面积*.****公顷，属新增建设用地，经《**省自然**厅关于*******年度第三批次城镇建设农用地转用及土地征收的批复》（云自然资复〔****〕***号）批准转用征收。该地块土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等各项征地补偿费已补偿兑付完毕，补偿安置已落实到位。 二、无法律经济纠纷证明 YMHB（****）**号地块来源合法、产权清晰、四至清楚、面积准确、土地权属无争议，不涉及法律经济纠纷，也无信访问题。 三、土地一级开发情况 YMHB（****）**号地块为***方屯中学**教学楼建设项目用地，位于***城南片区方屯中学校区围墙内。该地块北临南片区规划道路，南临***方屯中学校园。该宗地已完成铺路、通电、通水、场地平整工作，具备动工开发条件。 四、特殊情况 *.“一住两公”用地情况：YMHB（****）**号地块拟供应用途为公共管理与公共服务用地（教育用地-中小学用地）。根据《***自然**和规划局关于核实****年度“一住两公”供地计划的通知》“对于未发现土壤污染线索的农用地、未利用地，可按照《**省生态环境厅 **省自然**厅关于进一步做好****年度重点建设用地安全利用考核的补充通知》（〔****〕—***）规定的简易调查程序开展调查”的要求，该宗地按照简易调查程序开展土壤污染状况调查，并经***生态环境局**分局、*****街道办事处、***自然**局共同确认，该宗建设用地无土壤污染状况，且未被列入建设用地土壤污染风险管控和修复名录。 *.违法用地情况：该项目用地因非法占地***.*平方米**综合楼已经***自然**局查处到位（易自然资罚字〔****〕第**号），没收的违法建筑物已移交*****街道办事处，罚款已足额缴纳到位，行政处罚已执行完毕。 *.建筑物永久保留情况：YMHB（****）**号地块含一幢非法占地***.*平方米的*层建筑物（***方屯中学**综合楼），建筑面积****平方米。该建筑符合经批准的***国土空间总体规划（****-****年）要求，权属清晰。***方屯中学委托**特斯泰工程检测鉴定有限公司对该幢*层建筑物进行房屋安全鉴定（报告编号：YNTST质检字[****]第*******-**号），经鉴定，房屋安全等级综合评定为Bsu级（不影响主体结构，基本满足正常使用要求），满足安全标准。依据***方屯中学使用需求及房屋实际情况，对该建筑予以保留。 土地使用权人: ***方屯中学 约定容积率: 下限: 上限: *.*** 约定交地时间: ****-**-** 约定开工时间: ****-**-** 约定竣工时间: ****-**-** 实际开工时间: 实际竣工时间: 批准单位: ***人民政府 合同签订日期: ****-**-**