广东省深圳市锦龙新村1号楼东首层商铺招租信息公告

正文内容

项目编号 CQ************* 出租方基本情况 出租方名称 **中深烟草贸易中心 地 址 ******东园路滨河新村*栋***室 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于******南园锦龙新村*号楼东首层，计算租金面积***㎡，租赁用途为商用。有权属证明资料。目前空置。 计算租金面积 ***㎡ 出租用途 商用 出租期限 *年*个月 免租期限 *个月（租期内） 租金挂牌价格（人民币） *****元/月（含税，第*年在上一年租金基础上递增*%） 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（多轮报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 挂牌时间 自公告当日起不少于**个工作日（如公告期内未征集到符合条件的意向承租方，不**公告期限，信息公告到期自行终结） 承租方应具 备的资格条件 *、企业：中国境内注册并合法经营的企业； *、遵守国家法律、法规，诚信经营，信誉优良，没有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn查询结果信用信息报告），近一年无商业行贿犯罪记录和不良信用记录（提供承诺书并加盖公章）。 *、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.营业执照副本复印件（核原件）； *.工商信息查询单（提供国家企业信息网完整报告）； *.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.遵守国家法律、法规，诚信经营，信誉优良，没有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（提供“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果信用信息报告）。 *.近一年无商业行贿犯罪记录和不良信用记录（提供承诺书并加盖公章）。 *.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。（提供承诺书，格式自拟） **.承租物业用途说明； **.出租方要求的其他材料。 履约条件 *.合同签订：承租方应在**联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向**联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 *.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 *.证照办理：在物业使用前，承租方需自行承担费用，按照政府相关要求办理物业用途、消防、经营等所需的各类证照和批文，保证合法合规经营。 *.消防安全：负责物业使用期间的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行，定期组织消防演练，保障人员生命财产安全。 *.费用承担与结算：租赁经营期间（含免租期），承租方按实际用量结算物业管理费、水电费、卫生费、维护与修缮费用、停车费用等相关费用。 *.履约保证金：履约保证金（租赁押金）为最后一年*个月租金（以最终成交价计算），用于担保承租方在租赁期间履行合同义务，租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 特别事项说明 *.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还： （*）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在**联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （*）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （*）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （*）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （*）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； （*）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （*）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （*）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 *. 承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。 *.现场踏勘联系人：陈慰慰，联系方式：*********** *.未经出租方同意，承租方不得转租。 *. 若遇政府征收或城*更新情形，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。因政府征收或城*更新给承租方造成的一切损失，均由承租方自行承担。 *.租金支付方式：银行转账，按月支付。 意向承租方提交报名材料截止时间 挂牌期满当日**时间**:** 保证金金额 （人民币） ******元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满当日**时间**:**前(以到账时间为准) 保证金账户 户名 **联合产权交易所股份有限公司 开户银行 **************科技园支行 开户账号 ********* 联系方式 业务咨询电话 王小姐：****-******** 陈先生：****-******** 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 *********路****号**智谷产业园A座**层 网址 www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb