佛山大学经营项目公开招租公告

正文内容

为了满足江湾校区配套服务和需要，根据国家有关法律、法规及我校有关规定，现对****江湾校区创业谷北座部分办公室做为经营项目进行公开招租。 一、招租项目 *.项目编号：资产经营公司****【**】号 *.项目名称：江湾校区创业谷北座办公室经营资格项目 *.项目内容及要求： 序号 项目地址 经营项目 建筑面积（㎡） 最低限价（元/平方米/月） 备注 * ****江湾校区创业谷北座一楼A***-A***室 商业、办公 ***.** **.** 竞投人必须为科技型企业 *.管理费：**.**元/平方米/月，电费*.**元/千瓦时。 二、招租要求及说明 *.竞租人租金报价为月租金单价（元/平方米/月），报价不得低于最低限价；出租方按月收取租金，项目全年按照**个月收取租金。 *.为保证经营项目的服务质量，避免恶性竞争抬高商品供应价格，若租金报价高于租金最低限价的***%（不含***%），竞租人须对报价合理性（包括：人工成本、进货渠道及盈利构成等）作书面说明，不作说明或说明理由不充分的作无效报价处理。 *.上述项目确定承租人后，租赁合同的开始时间根据场地实际移交时间确定。 *.投标保证金：须于报名现场通过微信支付交纳人民币****元作为投标保证金。如第一承租候选人自书面通知中标之日起十五个工作日内未与招租方签订租赁合同，可视为自动放弃中标结果，投标保证金不予退还，且一年内不得参与竞租。 *.进退场承诺：竞租人需提供详细的、可操作性强的进场、退场计划及相关承诺，承诺按照招租方的时间要求完成进场营业及合同终止或解除的退场安排。 *.承租人在经营过程中应做到证照齐全、合法经营；承租方须自行办理相关经营证照（包括但不限于营业执照等），并承担相应费用。我校可协助提供必要的资料，若本次招租项目的部分房屋因历史原因未完成单体确权手续，招租方仅提供场地使用证明。 *.装修要求：承租方在装修和使用期间，不得擅自改变房屋现有的建筑结构和用途；承租方如需装修或设置设备，均须事先征得招租方的书面同意，并且装修方案应符合法律、法规的要求，经招租方审核批准后方可施工，费用由承租方负责。租赁期满退场或因承租方责任导致中途解除合同，依附于房屋的固定装修无偿归我校所有。超出场地原有供电容量的电力增容，须征得校方同意后实施，费用由承租方负责。 *.租赁期满后，房屋内外所有固定装修、设施归我校所有，对承租方的装修费用不予补偿，承租方不得拆除或破坏，否则履约保证金不予退还。 四、竞租人资格要求 *.竞租人必须是具备独立民事行为能力和承租能力的中华人民**国自然人或独立法人；同时，竞租人须经过工商注册登记或具备工商注册登记条件，信誉良好，无不良经营记录和债务纠纷，符合项目经营要求（我校有权核定竞租人的经营能力和经营范围是否符合要求）。竞租人须提供具备工商注册登记条件的相关证明材料。 *．竞租人必须具有同类型项目经营经验。用于证明经营过同类型项目经营经验的营业执照经营范围须涵盖拟申请的经营项目 (若所提供营业执照未记载经营范围的情况，竞租人须提供在工商部门网站备案的相关信息的打印页)。 *．不接受联合体报名。 *. 原承租****各校区经营项目的竞租人，必须缴纳完租金、管理费、水电费等应缴费用。 五、竞租人报名事项 （一）报名时间：****年*月*日（星期三）上午*:**-*:**。（注：报名即现场提交竞租材料，各申请竞租人可即日起准备申请材料于报名时提交。） （三）报名地点：****江湾校区创业谷北座一楼服务大厅。 （三）报名资料： *.提交身份、法人证明文件和相关资格文件： （*）如果是企业等法人，须提供营业执照、法定代表人身份证（若委托人办理相关事项，还需提供法人授权委托书和受托人身份证）、企业资质证明等证件和相关业绩材料的复印件（查验原件）。 （*）如果是自然人，须提供营业执照（证明原经营同类项目）、个人身份证（若委托人办理相关事项，还需提供授权委托书和受托人身份证）等证件和相关业绩材料的复印件（查验原件）。 （*）营业执照经营范围须涵盖拟申请的经营项目。若所提供营业执照未记载经营范围的情况，竞租人须提供在工商部门网站备案的相关信息的打印页。 *.提交有关经营管理文件： （*）经营经验相关文件，包括相关背景和经营管理经验方面的证明和文件； （*）经营方案，包括经营管理实施方案（对经营管理的整体设想及策划，进货渠道、进出货记录，临期、到期商品处理管理方案，安全消防管理方案及承诺，卫生保洁管理方案（含门前三包）等），应急措施等。 （*）进退场承诺。 *.提交《****经营项目租赁报名表》和《****经营项目租赁报价表》纸质版（详见附件）； 上述纸质资料由租赁申请人装进纸质文件袋并密封，将《****经营项目租赁报名表》粘贴在文件袋表面，在报名现场提交。以上资料均须提交一式一份。所有报名资料概不退还，将按照相关保密规定予以处理。 竞租人对申请文件的真实性负完全责任，若提供伪造或虚假文件，将取消项目参与或承租资格。我校保留核查的权力，将有弄虚作假行为的租赁申请人列入黑名单，三年内不得参与****经营项目招租活动，并自行承担由此而引起的其他后果和法律责任。 六、联系方式 招 租 方：****资产经营有限公司 地 址：****江湾校区创业谷北座一楼服务大厅 联系人及电话： 陈老师*********** 附件：《****经营项目租赁申请文件》 ****资产经营有限公司 ****年*月**日