漳州市住房保障中心芗城区建设路、瑞京路、北京路共5间店面（分4标招租）五年租赁权招租公告

正文内容

项目基本信息 委托单位***住房保障中心 项目名称***建设路、瑞京路、**路共*间店面（分*标招租）五年租赁权转让底价（万元）* 公告日期****-**-**公告结束日期****-**-** 店面招租公告 受委托，***国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：标的*、***建设路*-*、*-**号两间店面整体五年租赁权；标的*、***建设路*-**号店面五年租赁权；标的*、***瑞京路***-**号店面五年租赁权；标的*、*****路***-*号店面五年租赁权。竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络一次性报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途限制为：不得经营网吧、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪声较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。各标的建筑面积与第一年月租金起始价等基本信息，详见本公告附件《***建设路、瑞京路、**路共*间店面（分*标招租）五年租赁权》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于****年*月**日**:**:**前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本中心网站（zzcqwq.zhangzhou.gov.cn）的本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《***区直管公房营业性用房租赁合同》等挂牌交易文件查看。 看样时间：****年*月**日—*月**日两**天上班时间。 看样负责人及联系电话：王女士****-*******、***********。 报名联系地址：******水仙大街***号***行政服务中心四层南侧 报名联系电话：****-******* 林女士 竞价保证金到账确认电话：****-******* 林女士 ***国有资产产权（物权）交易中心 ****年*月*日 网络竞价须知.pdf 产权交易网络竞价规则.pdf 单位竞标承诺书.pdf ***区直管公房营业性用房（店面）租赁合同.pdf 授权委托书.doc ***建设路、瑞京路、**路共*间店面（分*标招租）五年租赁权招租情况一览表 标的序号 标的名称 建筑面积 约（㎡） 非原承租人 一次报价期 原承租人行使 优先承租权期 （计** 分钟） 第一年 月租金 起始价 （元） 竞价保证方式 * ***建设路*-*、*-**号两间店面整体五年租赁权 *-*号：底：**.**㎡ （夹：**.**㎡） *-**号：底：**.**㎡ （夹：**.**㎡） ****年*月**日 *:**:**至 ****年*月**日 **:**:** ****年*月**日 **:**:**至 ****年*月**日 **:**:** ***** *、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：****年*月**日**:**:**，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。 *、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。 * ***建设路*-**号店面五年租赁权 底：**.**㎡ （夹：**.**㎡） **** * ***瑞京路***-**号店面五年租赁权 底：**.**㎡ （夹：**.**㎡） **** * *****路***-*号店面五年租赁权 底：***.**㎡ （夹：**.**㎡） ***** 备注：*、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段： （*）非原承租人一次报价阶段从****年*月**日**:**:** 至****年*月**日**:**:**止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。 （*）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为**分钟，即自****年*月**日**:**:** 至****年*月**日**:**:**止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。 （*）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。 *、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订《***区直管公房营业性用房租赁合同》。 *、租金缴交:各标的均按每半年缴纳一次半年度租金。各标的租赁合同签订当日，承租方须支付第一个半年度租金，之后每半年需提前一个月缴纳下一个半年度租金。承租期间，第一年和第二年月租金相同，从第三年起，每月租金在上一年度基础上逐年递增*%。 *、承租履约保证金缴交：各标的租赁合同签订当日，承租方须支付承租履约保证金（按各标的竞价成交的第一年的三个月租金额的标准缴交，不计利息）。 *、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 *、竞标人报名时应上传提交以下资料： （*）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。 （*）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。 （*）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 *、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《***区直管公房营业性用房租赁合同》等挂牌交易文件。 竞价保证金缴交对应金额及账号明细表 开户名:***国有资产产权(物权)交易中心 开户银行:**银行**分行 账户：竞价保证金仅限自然人（个体工商户）参与竞标时缴交，各标的竞价保证金缴交账号均不相同，请按下方所公布的各标的对应的金额及账号进行缴交。 序号 标的名称 竞价保证金 数额（元） 竞价保证金 缴交账号 * ***建设路*-*、*-**号两间店面整体五年租赁权 ****** ************************ * ***建设路*-**号店面五年租赁权 ***** ************************ * ***瑞京路***-**号店面五年租赁权 ***** ************************ * *****路***-*号店面五年租赁权 ****** ************************ 竞标人拟报名多个标的的，应分别将相应金额的保证金汇入对应的账号。