安徽省界首市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告——界自然资公告字〔2023〕21号-界首市人民政府

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**省***自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告 界自然资公告字〔****〕**号 经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以挂牌方式出让两宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌方式出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地 编号 位置 土地面积 (平方米) 用途 出 让 年 限 规划指标要求 起始价 (万元） 保证金 (万元） 竞价增幅 (万元） 容积率 建筑 密度 绿地率 【****】-** *****鑫汇**侧、**北路西侧、养城大道东侧 *****.**（合**.***亩) 工业 **年 不小于*.* 不小于**% 不大于**% *** *** ** 【****】-** *********侧、规划桑树行路东侧 *****.****（合**.****亩） 工业 ** 不小于*.* 不小于**% 不大于**% *** *** ** 【****】-**号宗地建筑高度不大于**米；非生产辅助用房占地面积比不大于*%，非生产辅助用房占总建筑面积比不大于**%，评估报告电子备案号：*******BA****，行业准入类别为制造业， 以“标准地”形式采用挂牌方式出让，参与竞买人应具备制造业资质的公司。环境标准：不高于同行业标准。能耗标准：不高于同行业标准。经济标准：（*）、固定资产投资强度不低于***万元（人民币）/亩；（*）、项目达产后实现年税收不低于**万元（人民币）/亩。约定开工时间为自出让合同签定之日起*个月内动工建设，建设周期为**个月。其他详细指标按***自然**和规划局规划用地函【****】**号执行。 【****】-**号宗地建筑高度不大于**米；非生产辅助用房占地面积比不大于*%，非生产辅助用房占总建筑面积比不大于**%，评估报告电子备案号：*******BA****，行业准入类别为轻工业， 以“标准地”形式采用挂牌方式出让，参与竞买人应具备轻工业资质的公司。环境标准：不高于同行业标准。能耗标准：不高于同行业标准。经济标准：（*）、固定资产投资强度不低于***万元（人民币）/亩；（*）、项目达产后实现年税收不低于**万元（人民币）/亩。约定开工时间为自出让合同签定之日起*个月内动工建设，建设周期为**个月。其他详细指标按***自然**和规划局规划用地函【****】**号执行。 二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请。本次国有建设用地使用权出让采用增价方式报价，有底价出让，底价由*政府另定，在挂牌会现场提交；按照价高者得原则确定竞得人。 三、申请人可于****年*月**日至****年*月**日到***自然**和规划局获取该宗地的公开出让文件。申请报名、缴纳保证金日期截止到****年*月**日**时，竞买人通过竞买资格审查并按规定期限足额缴纳竞买保证金后，我局将于****年*月**日**时前确认其竞买资格。 四、出让时间及地址 挂牌时间：****年*月*日*时至****年*月**日*时。 摘牌时间：****年*月**日**时。 挂牌地点设在***公共**交易中心。 五、其他需要公告的事项 （一）本次挂牌出让设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。 竞买人参与竞买时，必须有*次以上应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价不得低于增幅，否则竞买保证金不予退还。 （二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价方式。 （三）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。 （四）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。 （五）竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （六）成交后竞买保证金自动转作签订土地出让合同的定金，定金为土地出让金额的**%，多余部分转作土地出让金，不足部分由受让人在签订土地出让合同当天按土地出让金总额的**%补足定金。 （七）出让金缴纳方式：自出让合同签订之日起*个月内缴清剩余部分土地出让金；如超期按违约处理。 （八）在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一次性缴清土地出让金和相关税费，达到办理条件后可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。 （九）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《***控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行施工建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分政府无偿收回。 （十） 该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、 地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。 （十一）申请人或其股东成员此前有未履行与***自然**和规划局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。 （十二）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，*政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。 六、联系地址：***人民路*号*政府院内东C二楼（开发利用股） 联系电话： ****-******* 规划中心：****-******* 联系人：于女士 王女士 开户单位： ***政府非税收入汇缴结算户 开户行： ****农村商业银行股份有限公司 账 号：*********************** 注意事项：*、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。 *、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。 七、详细情况及未尽事宜以***自然**和规划局解释为准。 ***自然**和规划局 ****年*月**日