旗社招待所租赁权发包交易公告

正文内容

***供销**社联合社原旗社招待所租赁权发包三次公告 项目编号：****AHCQ*** ***公共**交易中心受***供销**社联合社委托，对该单位原旗社招待所进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 出租人：***供销**社联合社 公司统一社会信用代码：*****************X 法定代表人：邢祥瑞 机构性质：事业单位 住所：***新惠镇新中街东惠宁** 标的编号 出租标的名称 主房面积（m*） 租期（年） 竞租底价（元/年） 竞租保证金（元） 履约保证金（元） 竞价步长值（元） * ***供销**社联合社原旗社招待所租赁权发包 住宿：****.** 餐厅：**.** * ****** ***** **** 特别说明： *、标的内容：***新惠镇新中街东惠宁**原供销社招待所，住宿三层，建筑面积****.**平方米，室内地砖、塑钢门窗、通电、自来水、集中供暖；餐厅一层，建筑面积**.**平方米，室内地砖、木门、塑钢窗、通电、自来水。 *、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。 *、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 *、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照***供销**社联合社提供的文书确定，***公共**交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。 二、租赁要求 *、租赁用途要求：出租用途为宾馆。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。 *、租赁基本要求 （*）该房屋不得转租或转借给第三方。 （*）租赁期内，水、电费、余热费、物业费等其他一切经营中产生的费用由承租方承担，房屋租赁税由出租方承担。 （*）消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决。 （*）租金缴纳：上交租，每次缴纳**个月。 （*）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。 三、意向承租人资格的要求 意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。 四、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件*：***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间：****年*月**日*：**起至****年**月**日**：**止。 报名时间：****年*月**日*：**起至****年**月**日**：**止。 保证金交纳截止时间：****年**月**日**：**止（银行到帐为准）。 五、标的踏勘时间、地点、联系人 时间：****年*月**日*：**起至****年**月**日**：**止。 （节假日除外）。 地点： ***供销**社联合社 联系人：李善华 电 话:*********** 六、交易方式 （一）网络竞价方式； （二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。 （三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以公开招租方式确定承租人。 网络竞价时间：****年**月**日上午*:** 延时竞价周期：***秒。 请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。 （四）标的成交后*个工作日内，出租人与承租人在***公共**交易中心签订《房屋租赁合同》。 七、竞租保证金的交纳及处置 （一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向***公共**交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行） *、开户行：中国农业银行股份有限公司******长青支行金帝分理处 开户行行号：************ 户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 *、开户行：中国建设银行股份有限公司**玉龙支行 开户行行号：************ 户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 *、开户行：中国工商银行股份有限公司**王府支行 开户行行号：************ 户名：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 *、开户行：中国银行股份有限公司*****支行 开户行行号：************ 账户名称：***公共**交易中心 账号：系统自动生成 （二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。 (四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还： *、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的； *、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的； *、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； *、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； *、未按出租公告规定的其它行为。 *、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 八、租金的支付 *、承租人须于合同生效之日起*个工作日内将竞租成交租金即第一年租金向***供销**社联合社指定账户一次性付清全部成交价款。 地点： ***供销**社联合社 联系人：李善华 电 话:*********** *、项目结束后（*个工作日内）竞租保证金原路返还。 九、意向承租人申请登记需上传的资料 （一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传： *、营业执照副本； *、法定代表人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件*）。 （二）自然人申请报名登记时应上传： *、本人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件*）。 十、资格确认 成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到***公共**交易中心（***新惠镇**街**号二楼***）进行资格确认。 联系人：窦玉红 电 话：****-******* 发布单位：***公共**交易中心 报名入库咨询电话：********** 发布时间：****年*月**日 附件**法定代表人授权委托书.doc 附件**自然人授权委托书.doc 附件*承诺函.docx 附件*房屋租赁合同（样本）.docx 附件*竞买人系统操作手册.docx