漳州市公路事业发展中心漳州市芗城区延安北路51号公路大厦一楼大堂右侧、第六层、第七层、第八层等房屋（分4标招租）三年租赁权招租公告

正文内容

项目基本信息 委托单位 ***公路事业发展中心 项目名称 ********北路**号公路大厦一楼大堂右侧、第六层、第七层、第八层等房屋（分*标招租）三年租赁权 转让底价（万元） * 公告日期 ****-**-** 公告结束日期 ****-**-** 房屋招租公告 受委托，***国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：标的*、********北路**号公路大厦主楼一楼大堂右侧三年租赁权；标的*、********北路**号公路大厦主楼办公楼第六层整体三年租赁权；标的*、********北路**号公路大厦主楼办公楼第七层整体三年租赁权；标的*、********北路**号公路大厦主楼办公楼第八层整体三年租赁权。竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络一次性报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途限制为：房屋仅限作为办公用途使用，不得改变目前的房屋内部结构，不得用于展示厅、营业场所、会所培训机构、餐饮、网吧、足浴、桑拿、KTV等娱乐场所及有污染危险品或其他存在安全隐患的行业使用，不得改变租赁用途。本房屋须承租方本人使用，不得转租。各标的建筑面积与年租金起始价等基本信息，详见本公告附件《********北路**号公路大厦一楼大堂右侧、第六层、第七层、第八层等房屋（分*标招租）三年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于****年**月*日**:**:**前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本中心网站（zzcqwq.zhangzhou.gov.cn）的本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁合同》等挂牌交易文件查看。     看样时间：****年**月*日—**月*日两**天上班时间。 看样负责人及联系电话：李先生****-*******、***********。 报名联系地址：******水仙大街***号***行政服务中心四层南侧 报名联系电话：****-******* 林女士 竞价保证金到账确认电话：****-******* 林女士 ***国有资产产权（物权）交易中心 ****年**月**日 ********北路**号公路大厦一楼大堂右侧、第六层、第七层、第八层等房屋（分*标招租）三年租赁权招租情况一览表 标的序号 标的名称 建筑面积 约（㎡） 非原承租人 一次报价期 原承租人行使 优先承租权期 （计** 分钟） 年租金 起始价 （元） 竞价保证方式 * ********北路**号公路大厦主楼一楼大堂右侧三年租赁权 **.** ****年**月*日 *:**:**至 ****年**月*日 **:**:** ****年**月*日 **:**:**至 ****年**月*日 **:**:** ***** *、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：****年**月*日**:**:**，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。 *、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。 * ********北路**号公路大厦主楼办公楼第六层整体三年租赁权 ***.** ****** * ********北路**号公路大厦主楼办公楼第七层整体三年租赁权 ***.** ****** * ********北路**号公路大厦主楼办公楼第八层整体三年租赁权 ***.** ****** 备注：*、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段： （*）非原承租人一次报价阶段从****年**月*日**:**:** 始至****年**月*日**:**:**止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。 （*）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为**分钟，即自****年**月*日**:**:** 始至****年**月*日**:**:**止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。 （*）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。 *、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。 *、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起五个工作日内携带本人身份证（原件、复印件）到********北路**号公路大厦公路事业发展中心办理租赁手续，逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收自然人竞租保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交三年租金总金额的**%支付违约金。 *、租金缴交:合同签订当日应缴纳各相应标的第一个年度租金，以后在每年度的第一个月内支付当年度的租金。出租方应提供正式房租收入发票。 *、承租履约保证金缴交：各标的租赁合同签订当日，承租方须支付相应标的承租履约保证金（按各相应标的竞价成交的三个月租金额的标准缴交），不计利息。租赁期满，承租方不再承租，应将承租的房屋及其附属设施完好及时交还出租方，并缴清所有相关税费，出租方应于*个工作日之内将履约保证金全额（不计利息）退还给承租方。 *、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 *、各标的租赁期间，承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构，装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得出租方书面同意，相关费用由承租方自负。为保持公路大厦外观整洁，承租方不得加装空调设备。退租时，除另有约定外，出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复原状工程所需费用。 *、出租房屋的物业管理公司由出租方选择、指定。承租方就具体物业管理服务事项与出租方指定的物业管理公司签定协议。 出租房屋所在的大厦物业管理公司采用半封闭式管理，正常工作日上班时间开启大门，其余时间大门关闭，行人出入另走其他通道。因场地所限，该房屋办公场所出租时不配套提供停车位。 *、各标的竞价中产生的信息发布费由出租方承担。 **、竞标人报名时应上传提交以下资料： （*）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。 （*）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。 （*）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 **、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁合同》等挂牌交易文件。 竞价保证金缴交对应金额及账号明细表 开户名:***国有资产产权(物权)交易中心 开户银行:**银行**分行 账户：竞价保证金仅限自然人（个体工商户）参与竞标时缴交，各标的竞价保证金缴交账号均不相同，请按下方所公布的各标的对应的金额及账号进行缴交。 序号 标的名称 竞价保证金 数额（元） 竞价保证金 缴交账号 * ********北路**号公路大厦主楼一楼大堂右侧三年租赁权 ***** ************************ * ********北路**号公路大厦主楼办公楼第六层整体三年租赁权 ****** ************************ * ********北路**号公路大厦主楼办公楼第七层整体三年租赁权 ****** ************************ * ********北路**号公路大厦主楼办公楼第八层整体三年租赁权 ****** ************************ 竞标人拟报名多个标的的，应分别将相应金额的保证金汇入对应的账号。