巨峰景区入口服务区商业综合体出租招标公告

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交易编号： 镇集资竞******** ***濠江区礐石街道珠浦经济联合社定于 ****-**-**日*:**时对 巨峰景区入口服务区商业综合体出租进行交易，交易服务机构： 镇交易中心 ，本项目采用 公开明投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 巨峰景区入口服务区商业综合体出租 ************-**-**** ******* 平方米 ****.**平方米 ********.**元/宗 ***濠江区磊广公路珠浦居委办公楼 商铺 商业 标的物的具体情况是由 ***濠江区礐石街道珠浦经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求： *、同时具备以下条件：（*）工商注册地址在濠江区礐石街道内，注册资本金***万元及以上；（*）具备酒店管理、物业管理、公共事业管理服务、信息咨询服务、游艺娱乐活动等经营范围。*、投标申请单位应在投标时提供完整的本项目商业策划运营报告，包括项目周边*场调查、命名、商业定位、功能分区、招商目标、开业前策划及项目运营计划等内容，报告必须充分体现项目所处的位置及人文环境特征，并取得业主方的广泛认可。*、考虑到项目综合性及长远规划，以上申请人投标合格条件缺一不可，并应逐项提供有效证明 。 备注： 一、由于第*年为招商宣传期、招商期、商户装修期，公共区域装修期以及运营方给商户商圈培育等空档期，因此从****年**月*日起开始计租。租金支付方式为每半年支付一次，采用先交费后使用原则，承租方应自租期第*年起的每一租赁年度第一个月的起始日期前向业主方缴交当年度前*个月的租金，于每一租赁年度第*个月的起始日期前向业主方缴交当年度后*个月的租金。以此类推，租期最后如不足半年期的，按实际租赁时间计算；二、价高者得；三、租期分为五轮执行，若以底价成交，则第一轮（第*-*年），第*年年租金为*******元；第*年年租金为*******元；第二轮（第*-*年），每年年租金为*******元；第三轮（第*-**年），每年年租金为*******元；第四轮（第**～**年），每年年租金为*******元；第五轮（第**～**年），每年年租金为*******元。**年租金总计人民币********元。以上租金已含税费，承租方在承租期内，涉及经营的税、费概由承租方承担；四、业主方于本合同签订之日将租赁项目移交给承租方，本合同签订之日起至****年*月**日止为强电、给排水两项硬件设施的配套、完善的建设期，因此，项目起租时间从****年**月*日开始计算，项目租赁期自****年**月*日起至****年*月**日止；五、自签署《成交确认书》公示*个自然日结束之日起*个工作日内签订合同；六、在签订合同之日起竞投保证金需转为履约保证金，期满后无违约情况下履约保证金无计息退还 。 租赁年限： **.**年。 底价总额： ********.**元。 产权情况： 拥有集体产权证,本次竞投 不接受联合体投标。 租金递增方式：以备注中的租金标准为准。 二、本次项目采用 公开明投方式竞投，按照 不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额 *****.**元/年。 三、报名流程 (一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求。 (三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金。 (五)、自行到 ***濠江区礐石街道珠浦经济联合社处开具交易保证金收据。 (六)、带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (七)、取得竞投资格。 四、报名时间、地点和办法 (一)、领取资料 竞投意向人可于****-**-**至 ****-**-**,上午 *:**时至 **:**时,下午 **:**时至 **:**时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。 (二)、资料审查及报名方式 报名时间于 ****-**-**至 ****-**-**,上午 *:**时至 **:**时,下午 **:**时至 **:**时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。 说明： *、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书。 *、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在 ****-**-**日 **:**时前报名登记。 五、竞投保证金 (一)竞投意向人必须在 ****-**-**日 **:** 时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方： ***濠江区礐石街道珠浦经济联合社）开具交易保证金收据。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 (三)交易保证金金额: ****** 元。 (四)开户行: **海湾农村商业银行股份有限公司珠浦分理处 。 (五)银行户名: ***濠江区礐石街道珠浦经济联合社。 (六)银行账号: *****************。 六、竞投时间地点： (一)经资格审查通过并成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于 ****-**-**日*:**时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： *、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； *、竞投资格确认书。 交易地点： ***濠江区礐石街道农村集体资产管理交易中心 。 七、竞投说明： 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ***濠江区礐石街道珠浦经济联合社（出租方）所有。 八、联系方式 (一)出租方联系方式： 联系人： 珠浦经联社 联系电话： ******** (二)交易机构联系方式： 指定网址： https://www.sthjnczcjy.com/ ***濠江区礐石街道珠浦经济联合社 ****年*月**日 项目出租方案