惠阳淡水尧岭255号房屋及对面店铺租赁(第二次挂网)交易公告
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交易信息标的名称:**淡水尧岭***号房屋及对面店铺租赁(第二次挂网)组织方:***公共**交易中心**分中心公告编号:惠公易产** [****] ***号报价开始时间:****年**月**日**时**分交易编号:GJB****-***自由报价结束时间:****年**月**日**时**分底价(万元):*.****竞买保证金(万元):*报价幅度(万元):*.***报名截止时间:****年**月**日**时**分交易条件说明 一、交易标的内容 本次租赁标的位于*****区淡水**淡水尧岭***号,含一栋房屋及对面店铺,总租赁面积为***.**m&sup*;。其中,该栋房屋已办理《房地产权证》。本次租赁标的目前使用情况为原租户租赁期已到期,仍在使用中,标的装修简易、陈旧,框架结构,水电齐全。本项目以实物现状为准进行交易。 二、报名资格条件 中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人;或具有完全民事行为能力的自然人;或其他合法组织(本项目不接受联合体报名)。 三、项目交易条件及要求 (一)本次租赁标的需缴纳交易保证金共计*万元。 (二)竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。 (三)竞得人享有*个月装修期,装修期间不计租。 (四)项目成交后,竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后*个工作日内未联系委托方进行竞得人行资格审查的;或竞得人不具备竞租资格的,委托方有权取消竞得资格并没收其交易保证金。 (五)竞得人领取成交通知书之日起*个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》,并缴纳履约保证金*万元后,持《物业租赁合同》原件前往***公共**交易中心**分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的,视为自动放弃竞得资格,委托方有权重新委托***公共**交易中心**分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。 (六)租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计,共*年。第一年至第三年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收,第四年至第六年租金按第一年至第三年的月租金价格×(*+*%)计收;竞得人须在每月**号前缴清租金。 (七)标的物以现状出租,租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。 (八)在经营过程中,竞得人如需调整、改变租赁标的装修,先向委托方申报调整方案,经委托方同意后按期施工。 (九)未经委托方书面同意,竞得人不得转租、分租、交换租赁。 (十)意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后,即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉,并自愿承担一切交易风险。 (十一)其他约定事项详见合同范本。 四、竞价方注意事项 (一)竞价成交后,请成交候选人先等待*个工作日,*个工作日为成交候选人公示日(以网上成交次日起计)。若*个公示日内无质疑或投诉,竞得人应在交易公示期结束后*个工作日内,联系委托方进行竞得人资格审查。 (二)请各竞价方登录产权交易网上竞价系统(https://cqjy.huizhou.gov.cn/),自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《***政务服务数据管理局***公共**交易中心公共**电子交易规则》(惠*政数〔****〕*号)。 (三)项目竞价成交后,竞得人不按《***政务服务数据管理局***公共**交易中心公共**电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求,办理成交手续和签订交易合同的,均视为自动放弃竞得资格,其交易保证金不予退还。 五、联系方式 如须查看标的,请联系委托方联系人:郑女士,联系电话:****-*******。
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