惠东平山街道六德村文旅项目
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正文内容
一、招商选资项目(**)基本情况 (一)成立背景。随着国家经济的快速发展,中国旅游*场也在蓬勃发展,越来越多的人开始注重旅游质量及体验,并且有更高的文化追求。此外,文化遗产的保护也成为国家政策的重点之一。因此,文旅项目得到了各级政府的重视和支持,并且在近年来得到了快速发展。 (二)用地情况。地块位于*****街道六德村,规划总面积约***亩,临近*城,交通便利(靠近环**路和s***公路)。 (三)规划情况。地块山、水、林、草、田、民房等自然原生**丰富,后期添加人工生态与文化元素的必要性大大降低,适宜打造原生自然式文旅项目。 二、配套及投资要素情况 (一)区位交通。片区紧邻*城,交通便利,环**路和S***公路直达,距离**站(高铁)*.*公里;距离G****甬莞高速收费口**公里。 (二)投资成本。用地价格:采取租凭模式,参照片区周边同期同类地块的租地价格,土地租金****元/年/亩;青苗及地上附着物补偿费:参照《***集体土地征收与补偿办法》(惠府〔****〕**号),结合我*已实施垦造水田项目的实际情况,青苗补偿标准不超过*万元/亩;土地租金参照周边同期同类地块的租地价格,宅基地、水塘、农田租金***元/年/亩;果园***元/年/亩;山林***元/年/亩。 (三)周边配套。周边已建成环**路、S***公路、甬莞高速等公路,周边建有高中小学校、医院、自来水厂、污水处理厂等公共配套设施。 三、产业发展需求 随着旅游*场的日益成熟和文化保护意识的逐渐增强,文旅项目将越来越受到重视并得到更好的发展。这些项目不仅可以吸引大量游客,提升当地的经济发展,还可以保护和传承当地的文化遗产,为文化旅游事业的发展作出贡献。
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