CQ【2024】ZY31-2号吉州区吉州大道299号（凤凰花园小区）1幢商场1-04号、1-05号房屋10年租赁权

正文内容

拍 卖 公 告 受委托，我公司将公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情登录**省公共**交易网，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/和***公共**交易网，网址http://ggzy.jian.gov.cn/）： 一、项目编号：CQ【****】ZY**-*号 二、拍卖标的及起拍价（设保留价）: *****大道***号（**花园小区）*幢商场*-**号（**.**㎡）、*-**号（***.**㎡）房屋十年租赁权，总建筑面积约***.**㎡。规划用途为商业，第一年租金起拍价*****元/月，竞买保证金*****元。 特别说明：*、本次拍卖标的租赁期限为**年，其中最后半年租期租金优惠*个月，租期的第一年租金按拍卖成交价计缴，之后每三年为一个租金递增周期，且递增率为*%。*、标的“免租期”置于租期的最后半年，中途违约提前退租的，不享有免租期优惠。*、租赁房屋租赁用途均按照招租标的的规划用途使用，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。 三、标的展示时间、地点：公告之日起至****年*月**日在标的所在地。 四、报名时间：自取得《竞买报名资格确认书》之日起至****年*月**日**：**止。 五、报名方式：登录**省公共**交易网进行网上报名（如需要在我公司指导下办理报名者，请与我公司联系，如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。 六、拍卖方式：在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统采取网络竞价拍卖（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。 七、网络竞价时间：报价自****年*月**日上午*:**分开始,每个标的具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。自由竞价时间**分钟，延时周期***秒（即在拍卖活动结束前，每最后***秒如果有竞买人出价，将自动延时***秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作，如在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 八、报名及竞买事项 （一）竞买人资格条件： *、竞买人有独立法人资格、手续合法的法人或具有完全民事行为能力的自然人，且有良好的社会信用，不得存在以下情况： （*）被*城投公司及下属公司列入黑名单的； （*）与*城投公司及下属公司有案件纠纷，经司法机关裁决且生效后，仍不履行生效法律义务的； （*）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的； *、意向竞买人报名资格审核：有意竞买者请自公告之日起至****年*月**日**:**前（正常工作日时间）到***城投资产管理有限责任公司（地址：********路**号**城控大楼**楼，联系人：邱小玉****-*******），办理竞买资格审查取得《意向竞买人报名资格确认书》，方可办理网上报名事宜。 （二）网上报名操作及注意事项 取得《竞买报名资格确认书》者请按以下流程报名： *、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。 *、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行（必须转账，禁止现金缴纳）或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为***公共**交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“***公共**交易中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 *、现金等非转账方式出账、通过支付宝、微信等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 *、现金等非转账方式出账、通过支付宝、微信等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 *、竞买人请自行登录**省公共**交易网下载本场拍卖会拍卖资料，竞买人应详细阅读本次所有拍卖资料并对自己的竞买行为负责。 （三）参与网络竞价及注意事项： *、本次网络规定的竞价时间开始前，竞买人登录**省公共**交易网，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。 *、竞买人通过网络竞价成交后成为买受人，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）在成交日后*个工作日内到***众成拍卖有限公司（******大道***号汇金广场*-***号）签订《拍卖成交确认书》，逾期将由买受人承担由此产生的一切法律责任。 *、网络竞价成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 九、联系方式： 众成拍卖公司： ****-******************尹先生 国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线） 保证金退款电话：****－******* ***众成拍卖有限公司 ****年*月*日