陕西省民用爆破器材专营有限责任公司位于西安市高新区高新路88号尚品国际6幢2单元22101室

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项目信息 > 项目名称: **省民用爆破器材专营有限责任公司位于***高新区高新路**号尚品国际*幢*套商业房产分开转让 项目编号: GG*********** 转让底价(万元): 披露公告期: *个工作日。如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件 按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方 信息披露起始日期: ****-**-** **:**:**.* 信息披露结束日期: ****-**-** **:**:**.* 咨询报名: 纪小雅***-******** 交易方式: 挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 其他事项: 受让方按照《西部产权交易所有限责任公司服务佣金收取办法》向交易所支付服务佣金。 报名咨询：纪经理， 联系电话：***-********；***********； 服务监督：(***)********；***********。 标的信息 标的名称: **省民用爆破器材专营有限责任公司位于***高新区高新路**号尚品国际*幢*单元*****室 标的编号: GG***********BA** 品种: 实物资产 币种: 人民币 转让底价（万元） 万元 保证金: 万元 标的所在地区: **省 *** *** 坐落位置: ***高新区高新路**号*幢*单元*****室 房屋证号: ***房权证高新区字第**********-**-*-*****-* 建筑面积: **.**平方米 目前用途: 对外出租 附属设施: 使用年限(年): 已用年限(年): 附加信息: 评估机构: 沃克森（**）国际资产评估有限公司 评估基准日: ****年*月**日 评估核准(备案)机构: **省民用爆破器材专营有限责任公司 备案核准(备案)日期: ****年*月*日 转让标的账面值(万元): 转让标的对应评估值(万元): 转让方信息 转让方名称: **省民用爆破器材专营有限责任公司 转让方类型: 法人 所属地区: **省 *** *** 注册地址: ****新区翠华路***号科技办公楼***办公室 法定代表人/负责人: 王晨鹏 注册资金(万元): 注册资金币种: 所属行业: 批发业 经营规模: 业务无法提供 公司类型（经济性质）: 有限责任公司 批准单位名称: 北方特种能源集团有限公司 批准文件: 总经理办公会议决议 内部审议情况类型: 总经理办公会议决议 批准文件名称: 关于**省民用爆破器材专营有限责任公司处置持有的***高新区*套商业用房的批复 批准文号: 特能发展字（****）***号 批准日期: ****-**-** 备注: 交易信息 竞价会名称: **省民用爆破器材专营有限责任公司位于***高新区高新路**号尚品国际*幢*单元*****室 竞价类型: 分零转让 交易状态: 挂牌 交易条件 转让底价（万元）: 支付方式: 一次性付款 是否允许联合受让: 否 与转让相关其他条件: *、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等资料所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。 *、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的房产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的房产。如因不符合标的房产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。 *、意向受让方递交受让申请时即认可以下事项： （*）我方已充分了解标的资产现状，并同意按标的资产现状进行受让。我方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为我方对标的资产现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。如因我方自身原因导致标的资产权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除我方所交纳的交易保证金或等额的交易价款，并可单方解除《资产交易合同》，收回标的资产后再次进行披露转让； （*）我方已了解标的资产所在地相关部门或机构对本地区房产买卖设置的各项政策及法规要求，确认具备购买资格，决定受让标的资产。如因自身不符合政策及法规要求导致标的资产权属过户手续不能履行的，由我方承担产生的全部后果，包括费用、风险和损失，转让方有权按照公告约定扣除我方所交纳的交易保证金或等额的交易价款，并可单方解除《资产交易合同》，收回标的资产后再次进行披露转让； （*）我方同意在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》； （*）我方已知悉本次标的资产交易过程中所产生的相关税费按照标的资产所在地相关规定执行，由转受让双方依法各自承担； （*）我方同意标的资产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房产过户之前产生的费用由转让方承担，房产过户之后产生的费用由受让方承担。 （*）我方同意西部产权交易所出具资产交易凭证后*个工作日将交易价款划转至转让方账户。 *、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。 *、标的房产相关费用（水、电、取暖、物业费等）如有欠费，由买卖双方查实，并由转让方缴清所有欠款。预存费用如有结余，受让方需以现金形式返还转让方。标的成交并由双方代表进行实物交接后，再发生费用均由受让方自行承担，转让方不承担任何责任及费用。 *、买受人依据《西部产权交易所有限责任公司服务佣金收取办法》交易所支付交易服务佣金。该项目向受让方收取的服务佣金如下：（*）交易服务佣金：以项目成交价为计价金额，按照差额累进计价率标准收取。成交金额****万元（含）以下的部分，收取标准为*‰；****万元以上****万元（含）以下部分，收取标准为*‰；****万元以上*****万元（含）以下部分，收取标准为*‰；*****万元以上*****万元（含）以下部分，收取标准为*‰；*****万元以上部分，收取标准为*.*‰，服务佣金不足***元的按***元收取（竞价服务佣金为或有事项）。（*）竞价服务佣金：受让方收取标准为成交额的*%；服务佣金不足***元的按***元收取。佣金收取的具体金额可向项目经理咨询。意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即可交纳交易标的对应保证金元到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日**∶**前（以到账时间为准））。 *、意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。 *、受让方需自行办理过户手续，转让方予以积极配合。 *、标的房产挂牌转让期间为尽职调查时间，意向受让方如需到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合。转让方在标的房产挂牌转让期间内分批次安排现场勘查，由转让方统一组织且需提前预约。 房产勘查联系人：朱新刚 *********** **、标的为商业用房，受让方须严格遵守相关法律法规和物业管理的经营要求。 受让方资格条件: 重要信息披露: *、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 *、挂牌价格为含税价。 *、以下信息载自评估报告十一重要信息披露，供各意向受让方参考：①本次委估资产中房间号*-*-*****与*-*-*****打通隔断，房间号*-*-*****与*-*****打通隔断其余房屋为依据房产证面积正常出租；②纳入本次评估范围内的商业用房在基准日时处于对外出租状态，前期与承租企业签订租赁合同，后期因被评估单位人员流动及拟处置商业用房等原因，未与承租企业续签租赁合同，且基于近期拟处置房屋的经营规划，实际租赁到期日无法确定，目前租赁状况属于无确定租赁到期日的状态。经与产权持有人了解，预计在处置商业用房成交意向达成时终止租赁。 *、房间号*-*-*****与*-*-*****和房间号*-*-*****与*-*****打通的墙体重建由受让方自行承担，转让方不承担任何费用；本次处置的房屋均处于租赁状态，承租方享有同等条件下优先受让权，且应按照转让方要求在同等条件下进行场内行权。 *、项目更多信息请各意向方前往西部产权交易所查阅评估报告等备查资料。 保证金设定 保证金金额(万元): 处置方法: *、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人（单位）的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直接予以原路径退回。 *、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的**：**时（以到账时间为准）在挂牌公告日结束当天的**：**时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。 *、竞买者在被确认为买受人（即在报价系统中以最高价成交）后，即授权交易所将保证金扣除相应佣金后直接支付至转让方指定账户，并在*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，在合同生效之日起*个工作日内一次付清全部剩余价款至西部产权交易所指定账户。竞买失败的报名者，保证金在交易结束后*个工作日内原途径无息退还。 *、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。 保证事项: 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所将扣除项目交易保证金作为对相关方的赔偿：*、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。 *、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的。*、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。 *、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。*、《西部产权交易所网络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。 处置方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，优先扣除交易服务佣金、竞价服务佣金等服务佣金，其余部分作为向转让方等相关方的赔偿。交易保证金金额不足以赔偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿。 挂牌信息 挂牌公告期: *工作日 挂牌期满后，如未征集到意向受让方: 不变更挂牌条件 按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方 交易方式: 挂牌期满后 ;如征集到一家意向受让方，协议转让 ;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 招投标（或权重报价）实施方案主要内容 : 交易方式 竞价方式: 多次报价 加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍): 万元 项目推荐资料 报名地址：https://www.xbcq.com/