（2024）川0116破10号成都润德英赫置业有限公司管理人关于公开比选零星工程第三方维保单位的公告

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公 开 人：**润德英赫置业有限公司管理人 **润德英赫置业有限公司管理人 关于公开比选零星工程第三方维保单位的公告 ****年*月*日，*****区人民法院作出（****）川****破申**号民事裁定书，裁定受理**润德英赫置业有限公司（以下简称“润德英赫公司”或“债务人”）破产清算一案，并指定**康达（**）律师事务所、**中砝会计师事务所有限责任公司担任润德英赫公司管理人。 现为做好天府领地玖府项目（以下简称“玖苑府项目”或“项目”）工程续建、维保工作，经*****区人民法院批准后，管理人决定面向社会公开比选零星工程的第三方维保单位，现公告如下： 一、债务人基本情况 润德英赫公司成立于****年*月，法定代表人赵祖坡，注册地址**天府国际生物城（**区生物**路二段**号），统一社会信用代码********MA*CWMPM*L，经营范围：房地产开发经营;自有商业房屋租赁服务;企业管理咨询；物业管理；销售建筑材料;代居民收水电费。 润德英赫公司玖苑府项目工程情况： 润德英赫在*号地开发的玖苑府项目于****年*月**日开工建设，项目规划****套住宅，****个车位，商业可售面积****.**平方米。玖苑府项目一二批次****年*月已达到交付条件。三批次共三栋楼，共***套住宅，外立面、地下室、总平已完成，处于室内精装施工阶段，室内精装大部分已完工，余下五金开关灯具、电视墙硬包、墙纸及护窗栏杆施工中，预计****年*月**日完工，****年*月**日交付。 二、拟招募单位的工作范围与内容 润德英赫公司名下的玖苑府项目的零星工程、维保等工作，具体详见附件《天府领地城第三方维保工程量清单（预估）》。但是与前述工程量清单相关的零星工作或附带工作，如润德英赫公司纳入合同范围的，参选单位必须配合施工。 三、参与机构的资格条件 *、具备独立的法人资格； *、同时第三方维保单位须具备零星结构、室内精装修、外墙作业、防水等施工及维保的资质和条件。 四、报价说明 *、本次委托采用下浮金额模式进行报价，以《天府领地城第三方维保工程量清单（预估）》为基础进行下浮报价。 *、价格包含：管理费、服装费、机械费用、使用费、人员工资、保险、食宿、服装、加班、奖金、福利、利润、税费等参选单位履行第三方维保合同项下保洁服务及其他约定义务。除此之外，润德英赫公司不再支付任何费用。 *、费用支付方式：每月经润德英赫公司核定产值后支付核定产值**%的进度款；按季度支付维修款，在每个自然季度结束后**日内按照施工合同的约定对上一季度零星工程维修费用进行结算；预留质保金：防水工程质保金为结算总价的*%，其他工程为结算总价的*%。 *、本次施工、维保费用列入共益债务，按照破产法的规定支付。 五、需要提交的参选材料 参选机构在报名时需提供如下材料： *、报价单（盖章确认）； *、企业法人营业执照（复印件加盖公章）； *、有效的第三方维保单位须具备的资质证书（复印件加盖公章）。 上述资料应装订成册并密封，申报资料一式三份，正本一份，副本两份，加盖报名机构公章。 六、比选流程 *、参选机构需在****年*月**日下午**时前将参选材料亲自提交至管理人办公室，逾期管理人不再接受材料。邮寄提交参选资料的，须将参选资料邮寄至管理人办公室，以邮件寄出时间为提交材料的时间。以邮寄提交参选资料的，须提前电话告知管理人并将邮单发送至邮箱zhimei.***********，以便安排评选工作。 *、本次比选标准为：在符合必要法定资质的基础上，价低者中选。中选后在全国企业重整案件信息网进行公示，公示异议期为三个工作日。未被选中的机构，管理人不再另行通知。公示异议期内无人提出异议的，管理人将与中选单位签订正式施工合同。 *、中选单位须在中选后*个工作日内与管理人签订《天府领地玖府项目零星工程施工合同》（可联系管理人获取），否则取消中选资格。 *、如仅有*家报名单位的，管理人可根据具体情况决定是否聘用。 七、其他说明 *、本项目为破产清算项目，参选机构应充分考虑可能存在的相关风险，一旦参加比选，视为接受所有风险并同意遵守破产程序的相关规则及本次比选规则。 *、报名参选机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实取消中选资格。 *、本次比选已经向*****区人民法院备案，并接受*****区人民法院的监督。 *、不论比选相关资料是否使用“中标”“投标”等表述，本次比选工作不适用招投标法的相关规定。本次比选规则的解释权归管理人。 *、管理人办公室地址：******东御街**号百扬大厦**楼康达律师事务所，联系人：丁志梅，电话：***********。 特此公告 **润德英赫置业有限公司管理人 二〇二四年七月十八日 附：天府领地玖府第三方维保工程清单汇总表（预估） 天府领地玖府第三方维保工程清单汇总表（预估） 序号 项目内容 单位 含税总价(元) 备注 * 墙地面维修工程 元 ***,***.** * 防水工程 元 **,***.** * 安装及厨卫器具拆安工程 元 **,***.** * 门、窗工程及木作工程 元 **,***.** * 脚手架工程 元 *,***.** * 其它 元 **,***.** * 清单（*） 元 ***,***.** 合计 ***,***.** 备注: *、综合单价为综合包干单价，该包干单价包含但不限于材料费、材料损耗、人工费、机械费、材料运输费及搬运费、场内转运费、成品保护、安全文明施工费、报建费用、审图费用、脚手架、垂直运输、施工需要的外架或吊篮、技术措施费、建渣清运费、垃圾清运费、日常清洁费、赶工费、施工用水用电费、管理费、利润、税金以及本工程的所有风险、责任等，为最终结算价，结算时不作任何调整。 *、参选单位不得对在甲方提供的清单内容进行修改、删减、增加等，否则按废标处理。参选单位只能在增补清单中补充认为甲方清单中缺项部分。 *、参选单位报名时综合考虑各种影响价格的因素，一旦中选，报价函的价格即为合同包干价不得以任何理由调整。 *、以上清单项目工作内容包括但不限于完成施工图纸、相关技术要求及规范要求的工作内容。 *、工程量清单项目特征或工作内容与图纸或技术要求不一致时，以图纸或技术要求为准,当图纸与技术要求不一致时，以图纸为准。 *、本次工程为第三方维保工程，较为特殊，均为预估工程量，现场如有发生，工程量按实计取，工程量为*的项目如果发生按照本清单价格执行，工程量按实计取。请参选单位综合考虑现场情况，保证报价函单价真实性、有效性、合理性。 工程量清单明细见附件。 附件 第三方维保工程量天府领地城（预估）.xlsx 下载